|
||||||||||||||||||||
|
QuoteСТОПАНИН ... . Аз купих 2002 за $34 000 сега оценката му е Е122 000. Смятайте си процентите. Може и да е така, може и да не е. Повече вярвам на статистиката. Ще ме извиняваш.от айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 Аз вече съм го написал, виж по горе: "Център - 377E/m2 - Сега 1114 - Ръст от 295%" Кое е грешното??????? Държа да ми отговориш на въпроса Няма да ти отговоря. Питай някой седмокласник. От таблицата на НСИ ( браво на Димитър ) се вижда: 1.2003 - 727,83 1.2010 - 1558,33 Според методиката на Перо за изчисляване на ръстове - ръст 215%. Данни за 1.2011 няма, но некот айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 --------------------------------------------------------------- Айде сега сметни и ти да видим колко % е ръста? Център Стара Цена 2003 - 377Е/м2 Нова Цена 2011 - 1114Е/м2 Колко е процентното увеличение според теб?????? Вече ти зададох контра въпрос: стара: 1000 нова:700 Колко е процентното увеличение според теб??????от айрян - Дискусия за цените
Quoteнасакото яката Малко данни по мои записки от 2002 год. , лятото след обходи. Имам и по конкретни данни (име на агенции, адреси на апартаментите, но тях ще пропусна): --Младост 4,ет.4, ЕПК, 60 кв. м., преустроен на тристаен - 16000$; --Гео Милев (ул. Коперник), 31кв. м., боксониера, нова тухла -10300$; В същата сграда -двустаен пред акт 16 - 19500$ (завършен с разпределение по желаниеот айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 Quoteайрян Има един виц за евреи: "отляво събота, отдясно събота само за мене петък". И твоята работа такава - в Хиподрума 270Е/м2, София Ленд 330Е/м2, само за тебе на топлокейшън 250Е/м2. От линка който ти пуснах в началото се вижда към януари 2003: Средни цени: Център - 372E/m2 Иван Вазов - 394 E/m2 Изток - 438 E/m2 Лозенец -379 E/m2 Това са средни цени за квартот айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 Quoteайрян Както ти ми казваше да гледам поста на Бота, където става въпрос за Хиподрума и Хладилника и изведнъж ти завъртя задника и пренесе данните за топлокейшън. Последно за кое говорим - 270Е/м2 в Хладилника или 250Е/м2 топлокейшън? Кратка хронология на постовете, в резюме: ПЕР0: Аз съм на 300%-400% отгоре за имот закупен 2003г Аирян: 2003 си купил за 400Е/м2 на зелено. ПЕР0от айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 Quoteайрян 2000г - ЕПК106м2 30000Е 2011г - нова тухла 101м2 72000Е Усреднено годишно харастване за 11 години - 8%. Я да посмятаме: 2000г - 106кв ЕПК за 25500$ (или 25500 по курс на долара 2.2 е 28800Е) 25500$ делено на 106 квадрата = 240$/м2 28800Е делено на 106 квадрата = 271 Е/м2 Е, аз кво казах бе драги???????Началото на 2003 - ТОП ЛОКЕЙШЪН - 300$ или 250Е !!!!!! Ноот айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 Виж и линка на Бота156, най- скъпото му искаха по 400Е/м2, сега му искат по 2000Е. Но тогава топ локейшън можеше да се намери и за 300$ (250е) /м2, говоря за началото на 2003, защото тогава долара падна рязко, а доста от предлагането беше все още в долари. Quotebota156 2000г - лично аз препоръчак на един приятел апартамент в хиподрума - 106кв чисто ЕПК за 25500$ (това е към 30к евра щот айрян - Дискусия за цените
Средно: 13.01.2003 двустайните средно 383Е/м2: 17.01.2011 двустайните средно 781Е/м2 Средно за периода 9% годишно.от айрян - Дискусия за цените
Айряне, май си позабравил, но до началото на 2003г топлокейшъните бяха 300 долара/м2 (250Е тогава), и то завършено. Обърни в евро и сметни пак сега колко % е. Даже и това не е съвсем правилно, щото смятаме топлокейшън към средна цена, ама от мен да мине. Не е верно. Купувал съм апартамент в Стрелбище 2001година и знам. Още 2001-ва що годе годно за живеене беше над 300Д/м2 в панел/ЕПК. Курс тогот айрян - Дискусия за цените
QuotePER0 QuotePanther1 Quotesalvador Ееее...СТОПАНИН ... .,айде сега...За влогове винаги ще има кандидати.Това си е най-нискодоходното вложение,но на обикновения човек какво друго му трябва....да играе на борсата ли? Вложението е НИ определено е доста по-нискодоходно с - (минус)30% доходност годишно. Не знам за кви 30% говориш. Аз съм на 300%-400% отгоре за имот закупен 2003г, отделно от наемот айрян - Дискусия за цените
Както казах не съм навътре с ЕПК технологията. Понеже съм си якичък и мога да нося, веднъж съм помагал на приятел живеещ в ЕПК да разбие стената между стаята и терасата. Както каза съфорумеца king_for_a_day беше бетон отвсякъде и вертикално и хоризонтално над прозорците. Моята логика като на лаик е, че бетон не се слага ако не трябва. Е, изкъртихме го. Дали блокът е ЕПК, пълзящ или катерещ се кофот айрян - Дискусия за имоти
Quoteкамелия ... ако хората, обитаващи я, са със селяндурски манталитет. Принципно, сграда 75 апартамента, населени с млади, образовани и културни хора звучи като много добро място за живеене. Но вероятността за това клони към нула. Сграда 8 апартамента, населени с що-годе млади, образовани и културни хора звучи доста по-реално. Това и съветвам питащия автор на темата - вероятността да се наот айрян - Дискусия за имоти
Всъщност, ако цял живот си местообитавал въпросните ЕПК-та, не ти правят впечатление споменатите от мен проблеми. Но ако за 3 месеца човек поживее някъде в по-малко населена сграда, още при връщането си в ЕПК-то ще забележи, че всъщност живее в...градска тоалетна.от айрян - Дискусия за имоти
Quotemisho33 ... Това си зависи от нас. В ЕПК-то в Младост 1 на етажа има 5 апартамента. Колко му е да се разберем със съседите и да се хванем, да боядисаме? Така и направихме. Разбира се - 2 от 5-те не искаха да дават пари, така че 3 апартамента си направихме ремонта. Не е толкова скъпо ... Входа сложи една много грозна врата, която се заключва, но това реши проблемите с мръсотията и милиониот айрян - Дискусия за имоти
На един мой приятел, неговият братовчед, му казал, че приятел на негов чичо, имал баджанак, който бил чул, че друг негов роднина от казанлъшко през една тъмна нощ разкопал една такава могилка от снимките и извадил над 300 кила чисто злато. Ама тази случка между нас да си остане, да не я разгласявате, че каквито завистници има.от айрян - Дискусия за цените
Най-сериозният недостатък на ЕПК-то е, че по многото етажи са наблъскани прекалено много хора от всякакви породи с всякакви навици. Досега не съм влизал в ЕПК в което общите части да не са буквално осрани и опикани. Стените в графити, входната врата изкъртена, пощенските кутии също, асансьорите ужас, стъклата на стълбищата мръсни, кучешки л..на, фасове, крушките откраднати. Обикновено около 1/4от айрян - Дискусия за имоти
QuoteСкорпи999 Бах мааму, аман от тъпунгери, без значение на наше или на световно ниво, всички са еднакви. От 26 до 30 януари в Давос ще хапнат, ще пийнат, тези пет работи на държавна сметка. Ти на това ли викаш тъпунгери? Дай боже всекиму да е такъв тъпунгер.от айрян - Дискусия за цените
QuoteЛюбо ...Чувал съм, че има лаф за скъпите яйца - "от бегали кокошки.... Добре е да са "бегали" кокошките, ама да не са бягали много бързо и накрая петелът да ги е хванал. Тогава стават най-хубавите яйца - от щастливи кокошки.:}от айрян - Строителство Ремонти
Quotescbfc Незнам кой е Генади, обаче много ме кефи тоя форум и винаги, когато имам свободно време ви чета глупостите. Това е мястото, където цари пълната некомпететност, духовната и материална нищета, угризенията, злобата, завистта, напразните мечти на вече провалили се човешки същества. Форум с няколко хиляди регистрирани потребители. Всички без един пишат глупости и страдат от "некомпеот айрян - Дискусия за цените
QuoteWilson ...Е добре в кво да инвестираме ... коли, силиконови убавици, компоти от СССР или ....... Дай съвет, че се обърках ... Една далавера пише ли я из интернет форумите, значи вече не е далавера.от айрян - Дискусия за цените
Quotevalsodar Че то, какво значение има? Населението на една държава никога не е било определящо за курса на валутата. Ако бе вярно, то една индийска рупия би следвало да струва поне 5 $, а май не е така, а? Малко население, малка държава, малки обеми, лесно се балонира и манипулира от който трябва. Дано не си от последните на пирамидата.от айрян - Дискусия за цените
Quotevalsodar Апропо, към края на тая година ще мина в швейцарски франкове или в норвежки крони - икономиките им са далеч по-стабилни от американската и тази на "обединена" европа, а както пише в дебелите книги отдавна златото не служи за покритие на банкнотите на една държава, а икономическата й мощ. То хубаво швейцарски и норвежки пари, ама норвежците са 4 милиона, швейцарците няматот айрян - Дискусия за цените
Айде, жив и здрав, сега си в еуфория. На новодомец не се чупи хатъра. Ще видим след някой месец дали съседният ти апартамент няма да се продава на 600Е/м2.от айрян - Дискусия за цените
Quotecerverg Пълни идиотии... Преди бех поднаем 3стаен апартамент с още 2 коча и за една мизерна стайчка се ръсех по 220 лв. Купих си панелка за 35000 еуро с кредит 15год/15000 еуро. Вноската е около 290 лв е па кажите ми дека е кеира да си поднаем? Плащаш кат' поп и накрая оставаш со пръс во газо. Наема е за лузъри. Там некви теории имал бил 100К еуро абе аланколу ти ако ги имаш тес кинти едвалиот айрян - Дискусия за цените
QuoteСТОПАНИН ... . Quoteайрян QuoteСТОПАНИН ... . наем, нали някой трябва да ми пълни гушата?clap: 31, би ли споделил колко изкара за последните 12 месеца от прословутото си рентиерство? Абсолютните числа са си лична тайна, пък и данъчните дебнат и във форумите, така че %-ти дай. .................. Ми различно бе мътеницо. За един 11%, възвръщаемост като приспаднем данъците, за друг 4%. Товаот айрян - Дискусия за цените
В един от най-добрите градове за живеене според световните класации - Ница, съотношението жилища-жители е над 5/1. За съжаление не мога да предоставя официални данни, само лични впечатления. И там разхождайки се вечер, се забелязва, че светят не повече от 1/10 от апартаментите. Ница е един проспериращ град. Не съотношението е тревожното.от айрян - Дискусия за цените
QuoteСТОПАНИН ... . наем, нали някой трябва да ми пълни гушата?clap: 31, би ли споделил колко изкара за последните 12 месеца от прословутото си рентиерство? Абсолютните числа са си лична тайна, пък и данъчните дебнат и във форумите, така че %-ти дай.от айрян - Дискусия за цените
Виждал съм апартаменти - старо строителство, може би до около 1992-1994 година в които квадратът си е квадрат. Щом в нотариалният акт пише 80 м2, значи толкова е чистата площ. После вече в нотариалният акт всеки пише каквото скимне. Имам един познат, който твърдеше, че нарочно измолил строителя да фалшифицира чертежите за пред нотариуса, та да може след 2-3 години да продаде 10-тина несъществуващот айрян - Дискусия за цените
1. Извън темата: Чудя се понастоящем, какво означава "националната сигурност на страната". По-скоро нищо. 2. По-темата: Не са само ЧСИ. Онзи ден един нотариус ме жулна близо 18000лв. Не съм запознат със закона за нотариусите, но каквото чета из интернет и си правя сметките, държавата ще вземе около 7000 от тях, останалите потъват. Принципно не съм човек, който гледа в канчето на другот айрян - Дискусия за имоти