|
||||||||||||||||||||
|
За гр.Варна всички апартаменти са 33бр. Една част са в райони с наситено ромско присъствие, някои са на груб строеж, има и такива (1/2 ид.ч), има и с начална цена 950 евро / кв.м. Читави остават една шепичка. Засега, поне за Варна, "те" не оказват никакво влияние на останалия пазар. Гледам, че в София покупната цена след търг е около 630 евро / кв.м. и се запазва линията.от bah - Дискусия за цените
Поне засега имотите от ЧСИ не оказват почти никакво влияние на пазара. Огромна част от офертите се отнасят за нежилищни имоти. При жилищните, има много, които са в замръзнали строежи, разни ид.части, цигански райони, разни вилни селища, крайградски кални свинщини и все от този сорт. Апартаментите с "добра" цена се броят на пръсти и няма как да окажат влияние. Засега не са популярни покуот bah - Дискусия за цените
Мой познат ми снесе следната информация за покупка в Италия. Разликите не са много. Огледите се заплащат 30 евро на брокера (от един до три имота). Понеже брокерите били на райони, ако се ползва втори брокер от агенцията (за друг район) за нови огледи, нови 30 евро на втория брокер. Когато се одобри имота, се оставя депозит – 1000 евро в агенцията. Нотариуса проверява документите на имота, акот bah - Дискусия за имоти
QuoteVABOАз съм живял в 140 000 гермнаски град с перфектна инфраструктура ........... , а 500 евро беше м2 за апартаментите и то в хубави 3-4 етажни кооперацийки,не говоря за пенелните от комунизма ,защото ги събаряха...........града е в бившата източна Германия.а за заплатите да не говорим.Учителите в гимназията,в която учех чисто 2500 евро на месец В източните провинции има свръхнасищане и свот bah - Дискусия за цените
06.11.2010 год. в-к П.....те: гр.Варна АПАРТАМЕНТ, до ВИНС, 60 м2, маза 8 м2 - 135000 EUR Ето какво означава топ локациона. Цена достойна за европейска столица.от bah - Дискусия за цените
Quoteokorosent Офертите които се предлагат в този сайт показват каква сума продавачите ИСКАТ за жилищата си. Тези оферти обаче не показват колко им ДАВАТ, т.е. на каква цена става сделката. Може ли някой от форума с добри познания по математика или статистика да направи такава сметка: 1. Изибраме един квартал в София и група сходни апартаменти в обявите за продажба; 2. Изибраме един квартаот bah - Дискусия за цените
къщи под наем за 1 долар седмично Австралийска селищна община отчаяно се опитва да привлече нови семейства, които да населят и съживят малкото й градче. За целта тя отдава под наем празни фермерски къщи за символичната цена от 1 австралийски долар седмично, съобщи "Ройтерс". Сега въпросното селище Тръндъл, на около 380 км северозападно от Сидни, има население от 380 души. След катоот bah - Дискусия за имоти
Quotepitbull20 уж се води 65 кв., но реално е - миниатюрна спалня (където едвам влиза 1 гардероб и легло), баня и кухня с хол (но не голяма). Ей това е кофти вариант. Това са си едни хубави гарсониери. Самата дума "гарсон"иера показва за колко пипъли е предназначена. Но, веднъж закупени, започва фантазията на обитателите: разделяне на стаята на две, изнасяне и усвояване на терасатот bah - Дискусия за имоти
QuoteТинки Уинки Примерно ако един имот е пуснат първо на 50 000, а след време се появява на 45 000, значи образно казано продавачаът е отказвал предложения за < 45 000 иначе да го е продал. Ако го свали на 45.000, това може да означава, че никой не е звъннал на 50.000. То, и на 45.000 може пак да не звънне. Има хора живеещи с времето от лятото на 2008 год. На всеки два месеца свалят по лот bah - Дискусия за цените
Quotekris66Пенсионери под наем - мноооого яко. А сметките са за статистите. Кое е по изгодно сега, според зависи от човека и неговата сметка. ... В тази тема място за спор няма. На млади години, когато няма кинти, искаш, не искаш - наем. Ако така свикне човек - вери кофти майна. Минеш ли 40-така, почваш болежките тук, там. Разходите по децата стават четворни и си оставаш гола вода. В Бългаот bah - Дискусия за имоти
Quotestatus "Резкият" спад не само се състоя, ами надмина всички очаквания и продължаваме надолу ... - цените на имотите извън петте големи града / ЦГЧ на същите / наистина се сринаха до 50% - срина се строителството - я виж колко строителни фирми останаха на пазара - срина се "брокерската заетост" - с над 50% - статистическия срив от 30-35% за НИ, отчитан за последнатот bah - Дискусия за цените
Може да се започне и с една лека проверка от тук: камара на строителите и да се види дали строителя е в списъка със заличените от регистъра. Като цяло всички сте прави, хиляди са елементите влияещи на актуването на една сграда. Не може да се каже, щом това и това е наред - Акт 16 ще го имаме до месец-два. Често каруцата се обръща за една нощ. Кризата доведе до сериозни размествания в кот bah - Дискусия за имоти
QuoteSvetlioБЪЛГАРИ - РАБОТЕТЕ ЗДРАВО, МИЛИОНИ МЮМЮНИ РАЗЧИТАТ НА ВАС !! Светльо, айде моля ти се, смени си подписа, че много депресиращо действа. Написаното е вярно, обаче, когато човек го прочита по 20-тина пъти дневно - майката си тракало. Трябва да гълтам лексотан за нерви. По-добре, се подписвай: България на три морета. Смили се над нас.от bah - Дискусия за имоти
QuoteiNet_Hobo Боже, боже колко мъка има по тоя свят божееееееее Брокерският комисион бил виновен за кризата и затова, че пазара е в застой ... Чудни мнения могат да се срещнат в тоя форум?!? Съгласен съм, че едно качване от 3% (комисион) не може да е причина пазара да е в застой. При една от покупките, заявих на брокера: давам тази цена, която сте обявили, но вътре си вкарайте вашия комиот bah - Дискусия за цените
Джим, под думата "нотариуса" и съответната такса, аз съм включил всички разходи (всички такси) по прехвърлянето. Ти си ги разбил и си прав, явно аз, не съм се изписал правилно. Исках да поясня, че те (нотариалните) са фиксирани и при тях няма "оспорване" от купувача. Уточнявах, че както и брокерския комисион е 3%, така и те са около 3%.от bah - Дискусия за имоти
Не знам, дали брокерите са виновни за лекия хаос при някои оферти. Пример: звънкам на продавач и ми се описва апартамент с неговите параметри и цена. Уговаряме си час за оглед (след около 2 часа). Отивам, разглеждам. Докато трае огледа продавача ми обяснява, че в съседния вход са продали жилище предната седмица за еди колко си пари и затова вече цената е с 12.000 евро по-висока отколкото се бот bah - Дискусия за цените
QuoteSvetlio Зависи твоя човек какво има в предвид под инвестиция..................................... варианта с покупка на НИ е добър. Поздравления Светльо за поста ти. Това показва точен поглед върху сегментите от имоти.*ok*от bah - Дискусия за имоти
QuoteASSETIONХубаво е че сгодна сделка стана и останаха пари и за къща с двор. Ей, Асетионе, Браво. Най-после се оземли. Все се чудех, човек с бизнес, а на квартира. Не можех да повярвам на написаното от теб. Поздравления за покупката. Спомням си, как преди 15-тина години, като купих първия си апартамент- цяла седмица бях на седмото небе.от bah - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quotebah То, и нотариуса излиза 3%, но там таксите са твърди величини и тях никой не оспорва. Не е така. Нотариалните такси също зависят от цената на имота. Само че, при тях процентът е променливата величина. Камелия, за справка, чукни Нот.такси за сделка от 100.000 лв. Калкулатора дава = 3,592 лв. Това е = 3,6 % Дал съм възможно най-често срещаната "цифра" за сделкаот bah - Дискусия за имоти
Quotebota156Да е жив и здрав Данчо да плаща 1000лв ипотека за този "имотец" и то в продължение на 30години. Май вземате за база доста крайни цифри бе хора. Данчо, щом трябва да изплаща 30 години по 1.000 лв., то = 360.000 лв. = 185.000 евро кредитно изплащане. Това означава,че е теглил около 90.000 евро кредит - а това са бая пари. Това означава, че имотът му е супер топ локация иот bah - Дискусия за цените
1.11.2010 Русия: РСПП может узаконить работу по 10 часов 6 дней в неделю. Ето как в Русия смятат да се преборят с кризата - като се узакони 6 дневна работна седмица с 10 часов работен ден Руснаците са били винаги с едни гърди напред, да вземем да ги последваме. Както казва Стоичков: мамата.от bah - Дискусия за цените
Тъй като темата е: нормален ли е комисиона, то смятам, че 3 % комисион не е най-възловия момент в покупката на имот. По-важно е човек да инвестира в имот държащ своята цена, да е перспективен, да го експлоатира на 100%, при лична финансова криза - да е бързо ликвиден (лесна продажба). След покупка има дори ремонти, които възлизат на 10 - 15 % от покупната цена, ей това трябва да се смята. То, иот bah - Дискусия за имоти
Quotevalsodar кое е по-добро от двете - да сменяш хазяйката или банката да ти променя едностранно лихвите по кредита? И двата варианта са кофти. Наем: - разчиташ да късмет да си случил на добър наемодател - щом си под наем - значи нямаш собствен имот - не можеш да си купиш добри мебели, поради разбиването им при преместване - като цяло - има едно леко неспокойство Кредит: - трябва ежеот bah - Дискусия за имоти
QuoteASSETIONу Варна има големи двустайни над 70 квадратя около автогарата по 70 000 левченца и пак няма мераклии Има няколко панела по 100-тина кв.м. за 33.000 - 35.000 евро, така е. Те, обаче са "около автогарата" - район с голяма ромска наситеност. Ако съдим по тези цени / кв.м., то човек може да си направи грешни изводи. Апартаменти с такива параметри няма и в най-крайнитеот bah - Дискусия за цените
QuotegreenbulВече не се търси. Търсеше на времето, когато всички купува с идеята "да не изпуснат влака", пък после ще го прададат и ще си купят нормално жилище. Това е един от основните признаци на имотния балон - купуване от страх, че ще стане по-скъпо. Търсенето на холбоксове както и това на панели ще замре. Холбоксовете ще се търсят само от бедни студенти, а в панелките ще остане самот bah - Дискусия за цените
Дано да въведат законово размера на комисиона и да отпаднат всички тези полемики. Така, все се съмняваме да не се прецакаме и да дадем в повече. Нека да запишат черно на бяло 1 - 2 - 3, и край. Засега май все е на договорка. Дори мисля, че и на брокерите, ще им е по-лесно. Вижте бакшишите как возят: от 80 ст. до 15 лв./км. Резултата е - пълна гадост, да го е страх човек да вдигне ръка. Кот bah - Дискусия за имоти
Quotepaio Вчера съ врънах от Солун. Ко да ти каа , тука сиа е по готино , амъ и по-мръсничко. Инак , гърчеата са в будна кома! Ни съ кефът мноу кът приди! Ша усетят май кризътъ. То ко беше приди, в събута и неделиъ половинътъ им магъзини затворени - почивът си, щот са се уморили.от bah - Дискусия за цените
Ако продадеш на 100 лв./кв.м., принуден от глада, то парите, ще ти стигнат само за зимата. Напролет - имот йок, корема празен. Това показва, че формулата е грешна.от bah - Дискусия за цените
QuotepaioИмоти е ясно че има. Що да няма цена 1000е.? И поради що да няма 100лв.? И секо нещо си има цинъ! Пайо, секи имотъ си има цинъ. Ха кажи, ти би ли продал на цинъ 100 лв./кв.м. у градо. На селу, при свинниете - може, ама у градо, на асвалтъ - ц.от bah - Дискусия за цените
Да живееш под наем не е грях. Не трябва са има присмех и подигравки към хората без собствен дом. Бая народ са минали на млади години, като наематели, има трудни моменти. Не всеки има мая зад гърба си, доста хора почват от нула. То е ясно, че започват с квартира. Не разбирам, обаче спокойствието, което демонстрират наемателите. Мобилни били, по-изгодно било, ........, дрън, дрън. Кротувайтот bah - Дискусия за цените