|
||||||||||||||||||||
|
QuoteВърколак QuoteTZARS Само да се молим, да няма оферти на ново строителство за 150 - 250 евро, че тогава на никой няма да му е до купуване. Че то и сега никой няма зор. На зор са продавачите и брокерите. И докато не видя, че брокер взема комисионна 300-500лв. без значение от цената на имота - цените ще са във един и същи тренд. И комисионната да е подплатена с неустойки, ако има проблеми сот PER0 - Дискусия за цените
Много философстваш Y~Y, те ако имотите ставаха по 2 за лев само с философстване отдавна щеше вече да са по толкова. Намери си некво хоби, че да слезеш малко на земята, остъй я луната и тъмната и страна.от PER0 - Дискусия за цените
QuoteY~Y В България над 50% сделките с жилища след 2005 са с ипотечен кредит. Над 80% от жилищата построени в същия период са на кредит. Ремонтирани са на кредит. Обзаведени са на кредит. Джипа в гаража е на кредит. Силикона е на кредит. Пазарът на имоти тук е в клинична смърт. Само чакаме някой да дръпне щепсела. Не д-р Иванов, не д-р Хаус , никой не може да го върне към живот. В гот PER0 - Дискусия за цените
Quoteайрян Това "най-доброто на пазара" не го разбрах. Някакво много отнесено понятие е. А и 99.99% от купувачите на каквото и да е, въобще не се и замислят дали въобще съществува такова нещо. Ти да не би някога, някъде да си уцелил "най-доброто на пазара" по какво съдиш че е така? Ами "Най доброто на пазара" само по себе си включва важните параметри на всеки имотот PER0 - Дискусия за цените
Добре че Явчо не сложи 25 вместо 20 - (25Х4=100), че тогава щеше да ме изкара столетник*angel* Благодаря му все пак, че ми го пожелава*pardon*от PER0 - Дискусия за цените
Явчооо, Явчо, все трябва да ти обяснявам.......замисли се малко. 4Х означава 40 до 49. Символът Х замества цифрите от 0 до 9. Преди няколко дена предположи, че са ме баннали-твои думи- би ли ми обяснил какво е да те баннат, тогава аз ще ти обясня какво е хинт, Също може ли да ми обясниш защо може да се изполва думата BAN и не може да се ползва думата HINT. Пък и нали ASSETION го е срам че е бот PER0 - Дискусия за цените
QuoteASSETION Всички правим грешки, но по грешките си личи откъде сме и на колко сме Петре... Ти си някакво 20-25 годишно леке - коеот я има я няма 20 лева в момента в джоба си - та ти ли ще ми се правиш на отворен - ти си точно от тоя вид който ще бърза да продаде каквото има и да похарчи парите в някакви простотии... Лапнеш някое наемче днес - утре ама после ще поискаш повече - ще се надот PER0 - Дискусия за цените
Quoteайрян QuotePER0 QuoteImotko Значи какво излиза: най-големите печеливши от бума на имотите са собствениците на ниви и терени за строителство, ако са ги застроили срещу обеЗщетение или продали преди кризата. Защото тези имоти обикновено са им наследствени и не са им стрували нищо, нито пари, нито риск и нерви, само лапане. Роди ме мамо с късмет ............... Е, повечето ще си останат цървулиот PER0 - Дискусия за цените
QuoteASSETION QuotePER0 Това че имотите не са им стрували нищо не трябва да се бърка, че имотите не са стрували нищо, защото тези имоти са реализацията на труда на цяло поколение (поколения) и тия цървулковци тук дето искат да купят с мижавата си заплата каквото им харесва има само да се облизват на сухо. Ако поработят стотина и повече години може и да посъберат пари. не т езнам перо ли си 2от PER0 - Дискусия за цените
QuoteImotko Значи какво излиза: най-големите печеливши от бума на имотите са собствениците на ниви и терени за строителство, ако са ги застроили срещу обеЗщетение или продали преди кризата. Защото тези имоти обикновено са им наследствени и не са им стрували нищо, нито пари, нито риск и нерви, само лапане. Роди ме мамо с късмет ............... Е, повечето ще си останат цървули, ама с пари, които нот PER0 - Дискусия за цените
Quotefilmatoplo Послушах ги -ама четях между редовете и следях изкъсо пазара -тоест бях реално в него с инвестиции , допълнително следях процент сделки и посоката купува продава по морето -при появата на обратен тренд -обявих всичко за продан .И , късмет . Това е друго - бил си на пазара, видял си тенденциите, и както казваш и малко късмет. А не си на 6000км и да чакаш да падне сеирот PER0 - Дискусия за цените
Quotefilmatoplo Аз съм от тези хора възползвали се 2004-2008 но за разлика от многото хора които не предвидиха спукването на балона се набутаха с нови имоти и сега търпят загуби, аз спрях навреме с 0 пасиви.Късмет -предопредихаме за точния момент , за което благодаря на двама от форума -Куку 987 и Асен .Аз също надувах балона признавам си -сега може пък да го испущам нарочно -Имотко ти откъде знаот PER0 - Дискусия за цените
QuoteТОРТКО А така каза ли ви го? Той и Асен ви разправяше едно време ама вие еретик го изкарахте. Куку направо бяхте готови да го линчувате.А А АЗ сигурно съм със смъртна присъда. Да бе къдей Куку че да съ посмейм с неговите 149Е и Асен с неговия апокалипсис. То ако ставаше кой кво му се иска....от PER0 - Дискусия за цените
QuoteТОРТКО Ти колко пъти си обядвал в ресторант кат този? Ний тука таквиз ристоранте нямаме. Имаме сал баничарници, закусвални и най-доброто у нас е Макдоналдс и Сабуей:}от PER0 - Дискусия за цените
Quotebudala Благодаря за поканата *beer*! Ще доведа внучето следващата година в България за да види от къде е дядо му ( съпругата ми не е българка).Дано да го впечатля така, че след време да пожелае да си купи имот в България.*yes* Пожелавам ти успехи!*ok* Да ти е живо и здраво внучето!! В крайна сметка животът не се състои само в това да си изплатиш къщата и да купиш няколко нови коли, важноот PER0 - Дискусия за цените
Quotebudala Че у нас лихвата по ипотеката е деформирана спор няма, но и Тортко да не ми разправя че с редки изключения/наследство/ някой ку пува без ипотека в канадата. Няма как да извадиш 200-300 000 $ от джоба си ей така От 32 години съм в САЩ. Пристигнах с $200 в джоба си, както и повечето имигранти "миячи на паници", както ни наричат , сякаш работата е срамно нещо! На 4-тот PER0 - Дискусия за цените
Quotebarbaron QuotePER0 QuoteТОРТКО "казвам ти дъще сещай се снахо" "На сметка го земахте ипотеката е нищо ма годинките са мношко. Млад си нема страшно сега е времето да се живей!" Да бе да, секаш сичко у Канадата не е на ипотекa Прав си, братко, и у Канадата, и у Французко е на ипотека; ама лихвата е 3.5% - 4% , непроменяща се до края на заема, и повечето заеми са заот PER0 - Дискусия за цените
QuoteТОРТКО Това е "казвам ти дъще сещай се снахо" Че сега като се юрнат онези от чужбина за вас нема да остане ни един коптор. Теа дето купиха – купиха сега се чудат ко да ги праат. Нема страшно небойте се всичко де що коптор артък е останало за вас ще е. Избора голям ще е. Ако искаш глетка с килотите та тетка Камелия ако искаш с дочените панталони на бай Стамат или потникаот PER0 - Дискусия за цените
Че не са много апартаментите на човек Я например сакам да имам 15-20 апатрамента, обачи ако не паднат на 149Е трудно ше ги събера толкоз, а иначе са ми като хоби, обичам да имам апартаментиот PER0 - Дискусия за цените
Quotepalamud Гриинбул е много прав! Трябва имотите да паднат бързо - за да се отпуши икономиката, иначе "Ледена Епоха" като в япония. И не искам да слушам, че 2+2=4 в БГ, пък в япония било 2+2=8 ... Щото били японци и контактие им били с друго напрежение ... съветвам ви да не бъркате по техните контакти, щото пак ще ви удари тока. Нищо че са с по-нисък волтаж Ейййй, паламудеот PER0 - Дискусия за цените
Чи що тогава в онуй другото село Токио е толкоз скъпо - над 10000 долара /метъра. Кога у назе ще стане толкоз скъпо, нали сичко е едно село. И то там нормално да поевтинява - много производство, много излишък, пада цената. У назе произвоство нема щото тоз който произвежда все е прецакан от разни тарикати, затуй цените нагоре и само нагоре. Остъй я ти Япония, нито манталитета нито тока вконтактитот PER0 - Дискусия за цените
Абе що не вземем да направим ддс-то на 30% за да сме и ний по по най най ТАКАот PER0 - Дискусия за цените
Хе, хе Япония ще ми дава за пример къде е Япония, къде е БГ. Японците има 100 години да ги гоним и пак нема да ги стигнемот PER0 - Дискусия за цените
Начи ний сме от тия по простите обаче и ний искаме да купуваме по149Е имоти дет ся ги пускат по 3000Е докога ще чакаме нали щеше да е остър срива и вече почваме да не верваме че ще пуснат имотите на 149Е/м. Я сакаме да имаме ако не 15 то поне 7-8 имота ма ако може и повече да имаме нема да се откажемеот PER0 - Дискусия за цените
Който е закупил имот 2002-2003 и го е давал постоянно под наем вече е към края да си възвърне напълно парите. Това са близо 100-120 наема. 30000Е имот 2002-3г 300Е месечен наем Това са 100 вноски Не че наемите са били тогава по 300Е, но....... времето работи за нас, не бързаме.....от PER0 - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ QuotePER0 Аз съм за шоково увеличение на наемите. Който неще да плаща - помолваш го съвсем учтиво да се обърне и погледне изходната врата, после шут в г@з@ за придаване на начално ускорение посока улицата барабар с багажите Хората тепърва ще се радват на ниски наеми... Да бе да. Ниски наеми, цени максимум 149Е за тип топ локейшън. Пълна грижа за Човека, всичко за благото на Човеот PER0 - Дискусия за цените
Аз съм за шоково увеличение на наемите. Който неще да плаща - помолваш го съвсем учтиво да се обърне и погледне изходната врата, после шут в г@з@ за придаване на начално ускорение посока улицата барабар с багажитеот PER0 - Дискусия за цените
Хмм, лоша новина за газарите, пардон влогарите. Този месец поскъпва газта с 30%, след като еврото поевтиня със същите %. Дали това е случайно или не тепърва ще се разнищва. Ся влогарите ще кажат ма няма никакво значение, тъй де. И тъй като те казват категорично че инфлация няма да има остава да им вярваме и да чакаме 149 Е. Аз лично не ги виждам тез 149Е, освен ако не са на квадратен фуд, но кактот PER0 - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки QuotePER0И банките, и ипотекарите ще си разсрочват заемите един на друг - те нямат полза от някой с 5 лева в джоба и няма абсолютно никаква причина да му подарят имота просто ей така. Анджък де. Всеки свободен лев на ипотекарите ще потича към банките. И не само на ипотекарите ами и на тези с всякакъв вид потребителски кредити, лизинги и т.н. В резултат няма от къде да се получот PER0 - Дискусия за цените
Quotegreenbul хахахах, да бях забравил че след като банката вземе имотите на ипотекарите, те не само ще трабва да връщат остатука ами и наем да плащат. Па-па-па:] Това засега го слагаме в кошницата с илюзиите, нито е често, нито е масово явление. Какво стана с спиралата на главоломно падащи цени, когато всеки гледа да се отърве максимално бързо от имота си? Не трябваше ли това да се е случот PER0 - Дискусия за цените