|
||||||||||||||||||||
|
QuoteПерловец Спадът е най-голям в света,че и в околностите...:} Вчера купих една къщичка...За 17 и 50...Лего:} Бре, че то под 149Е бе!!!! Ся остава и да я сложиш на някой топ локейшън!!!от PER0 - Дискусия за цените
QuoteImotko А сега какво, отиваш на 800, пушиш една цигара пред блока и то станало 650. Докато пуши трябва да внимава да не му падне някоя падаща цена на главата:]от PER0 - Дискусия за цените
Quotedrakkar QuotePER0 Quotedrakkar Ето го отговора - цените в момента трябва да са наполовина. Обаче никой не продава. Да видим докога ще издържат. Дано кризата се проточи по-дълго, да видим как ще им излязат тънките сметки. Дано и зимата да е по дълга и студена, дано, дано, а и наемите да се качват, за да се стигне 100-120 съотношение PERO виж съседната тема апартамент ЗП 55 квадрата, новот PER0 - Дискусия за цените
От хората зависи... в един момент сме продавачи, после купувачи, така както откачалките шофиори като слязат от колата стават обикновени пешеходци... Тариката продавач ще стане на тарикат купувач, както и обратното.. проблемите започват най-вече от главата:ami:от PER0 - Дискусия за цените
Има малък спад в наемите - 10-15% но това е временно и тепърва цените ще растат. 5,50 -> 3,62 ..... = 10-15% ???????? Защо взимаш за основа моментния пик през 2008? Погледни как са се движели наемите средностатистически през годините и ще добиеш по точна представа. Наем от $150 през 2003г сега се равнява на 250 Е -----------------------------------------------------------------------от PER0 - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ QuotePER0 Има малък спад в наемите - 10-15% но това е временно и тепърва цените ще растат. Както се казва кучето играе според пръчката. Ние наемодателите сме пръчката, вие наемателите сте кучето, и подлежите на дресировка. Наемът, както е във всички развити страни, е най-сериозното перо от разходите на едно домакинство, така че просто пригответе повече парички - втора, трета работа аот PER0 - Дискусия за цените
Quotegreenbul Quotezlostyr QuotePER0 Quotedrakkar Ето го отговора - цените в момента трябва да са наполовина. Обаче никой не продава. Да видим докога ще издържат. Дано кризата се проточи по-дълго, да видим как ще им излязат тънките сметки. Дано и зимата да е по дълга и студена, дано, дано, а и наемите да се качват, за да се стигне 100-120 съотношение Аха, само дето не се качват наемите, ами тот PER0 - Дискусия за цените
Quotedrakkar Ето го отговора - цените в момента трябва да са наполовина. Обаче никой не продава. Да видим докога ще издържат. Дано кризата се проточи по-дълго, да видим как ще им излязат тънките сметки. Дано и зимата да е по дълга и студена, дано, дано, а и наемите да се качват, за да се стигне 100-120 съотношениеот PER0 - Дискусия за цените
100-120 наема са съвсем реален брой за изплащане на имот. Аз самият вече имам имот придобит 2000г и напълно изплатен от наеми. Следващата стъпка ще бъде чувствително нарастване на наемите за да догонят вече коригираните цени на имотите. Съдейки по постовете на повечето от хората тук, повечето са склонни да наемат, отколкото да купят на кредит, което означава повишено търсене на жилища под наем, иот PER0 - Дискусия за цените
QuoteImotko Това за среща няма да го бъде никога вече. Едното е в лева по статистика, не отчита грам сива икономика или други доходи, извън заплата, които доходи обаче са доста като видове и като размер. Другото /цените/ отчита средно аритметично на не знам си кои квартали. Знам обаче, че цените на ново тухлено жилище в добър софийски квартал няма как да паднат до 350 евро/кв.м. Като няма да паот PER0 - Дискусия за цените
Таз графика е фалшива нещо. Пикът на цените в София беше 1170Е/м2 - което е показано. Показан е и спада до 800Е - дотук добре. Заплатите тръгват от 250 - пак добре, но после стигат само до 600, което не е добре, защото средната заплата в Софето е 800. Къде е 600, къде е 800. Натаманили сте графиката май......,я си признайте...от PER0 - Дискусия за цените
Quotekuku987 Shte gi ima tezi 149 ewro na kwadrat top location. kazah! Krizata w Bg oshte ne e zapochnala. shte ja widim kogato lysne realnia deficit i falirame. i kogato bankite izkarat imotite na pazara. P.S. Otmenqneto na walutnia bord predi 3-4 godini (predi da se natrupat dylgowete) beshe edinstwenoto ni spasenie Да ве да ве ше ги има ве, как няя ги има, разбира се, ше ги има, дажот PER0 - Дискусия за цените
Изпукайте всичко което можете - подпомагате икономиката, такива клиенти се търсят, да пръскат пари на корем. Важното е парите да се ползват, а не да стоят в банката. За вашите наследници (но без наследство) ще има 2 пътя - или да станат добри работници, в смисъл като те хванат за та..ците мърдане няма, или да хванат лошия път и да поемат надолу. Но най-добрият работник е който няма нищо свое, заот PER0 - Дискусия за цените
Quotepalamud Quotedodo2 P.S. А ако се търси пресечна точка някаква, то не трябва да се гледат заплати, а другата секция - наеми. Малко хора знаят, че днес отношението (цена на квадрат)/(наем на квадрат) е най-голямо от както има imoti.net и е около 220. Защото наемите падат с по-голяма скорост и от цените. Щом са разходящи, засега пресечна точка няма как да има. *beer* Пак точно в целта!от PER0 - Дискусия за цените
Quotestatus QuoteImotko Не мога само да разбера, защо всеки, на когото не му стигат доходите и парите за жилище, трябва да пише глупости по форумите и да чака цените на имотите да се равнят по НЕГОВАТА заплата. Ами защото....защото....как така защото ....ами така ! ....защото имотите се строят основно с материали произведени с труд заплатен по ТУКАШНИТЕ заплати... ....защото строителите наот PER0 - Дискусия за цените
QuoteImotko QuotePER0 QuoteImotko Правилно, правилно, да живеят хазаите. Винаги алтернативата е била: На кого е по добре да плащам, за да живея - лихви на банката или наем. Днес едно е по изгодно, утре тенденцията се обръща, така че зависи от ситуацията. Наемите като скочат след някоя и друга година нагласите ще се променят и ще заобичат банките. Не ме разбра, шегувах се. Не са толкова простиот PER0 - Дискусия за цените
Quotegreenbul Аз ти говоря съвсем сериозно. За да се случи успешно един проект, то той трябва да се планира. Липсата на план е сигурен индикатор за провал. Разпиши ми план за 15 години - къде ще живееш, колко деца ще имаш, в какво здравословно състояние ще си, на какво дередже ще е държавата и икономиката ... За да си говорим сериозно е нужно да действаме като мениджъри. За 15 години може да сот PER0 - Дискусия за цените
QuoteImotko Правилно, правилно, да живеят хазаите. Винаги алтернативата е била: На кого е по добре да плащам, за да живея - лихви на банката или наем. Днес едно е по изгодно, утре тенденцията се обръща, така че зависи от ситуацията. Наемите като скочат след някоя и друга година нагласите ще се променят и ще заобичат банките.от PER0 - Дискусия за цените
Quotepalamud Баси ненормалниците! Как ще теглиш 70 000 Е заем, като вноската по него за 20 години ще е 1 500лв. на месец!!! И как точно се гледат 2 деца с 1500 на семейство? Ами кола? и Там 700 лв. лизининг и приключваш!!! Не е ли по-добре 400 лв. наем и тогава става много по-добре - Разполагаш с 2500 на месец, че и на почивка можеш да скокнеш с колицата И какво излиза? ЗА ТУРИЗМА ЩЕ Еот PER0 - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteТинки Уинки Дай да си говорим за нормални срокове 10-15 години, а не за 30. И да ти кажа мен лично ме съмнява банка да отпусне на 4 членно семейство с 3000 лева доход заем за 100000 лева. И аз призовавам да си говорим за нормални срокове 2-3-4-(5 с много уговорки!!!!) години маааааксимум! Заем 10-15 години ще коментирам, когато генното инженерство ми гарантира продължителносот PER0 - Дискусия за цените
Quoteайрян Quotebah Понеже пазара е в мъртва хватка, то предлагам всички да си забият кеша в банки и след 7 - 8 години да очакват да купят по два апартамента. Продавачите пък да спрат да рекламират продажбата на имотите си, за да не си хабят парите за реклама. Пак ще се срещнем след 7 години и животът, ще тръгне с пълна сила. Кризата, ще е в историята. Хей живот, здравей, здравей ............. кот PER0 - Дискусия за цените
QuoteCR Quotegreenbul Избийте си кредитите веднъж за винаги от главите. Като нямате пари, къде сте хукнали да купувате за хиляди и хиляди евра? Добрата новина е че кредити в Бългрия в следващите 10 години няма да има. Затягането започва от 01.01.2011 и ще завърши през 2017, след това ще видим. Така че дайте да не коментираме, какви биха били цените ако плащахме с пари, които нямаме и не можем даот PER0 - Дискусия за цените
QuoteSvetlio ^ "Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди." Точно така е Перо, иот PER0 - Дискусия за цените
"Ще дам само емблематичния пример с имот в Детройт, който струвал 190 хиляди долара в балона, а сега се продава на 7 хиляди долара. Това е пазарът. Нещо струва, толкова, колкото дава някой за него. Това в Детройт нито е струвало чак 190 хиляди - огромна сума за град без никаква работа и разрастваща се престъпност, нито пък струва едва 7 хиляди." А каква сума си готов да платиш само зот PER0 - Дискусия за цените
QuoteASSETION QuotePER0 Като става въпрос за 149Е ЕТО ГО УМНИКА създател на ТОП ЛОКЕЙШЪНА за 149Е/м2. Питайте него как е стигнал до това число, дали го е видял след алкохолно опиянение, дали е бил в делириум тременс, или е имал видения и господ бог му го е подшушнал на ушенцето Не - тая тема е нова а 149 евро на квадрат се дъвче от преди да дойда Ти си сравнително отскоро и естествено няот PER0 - Дискусия за цените
Като става въпрос за 149Е ЕТО ГО УМНИКА създател на ТОП ЛОКЕЙШЪНА за 149Е/м2. Питайте него как е стигнал до това число, дали го е видял след алкохолно опиянение, дали е бил в делириум тременс, или е имал видения и господ бог му го е подшушнал на ушенцетоот PER0 - Дискусия за цените
Тая мъртва хватка хич не се вписва в оная графика дето се бяхте хванали като удавник за сламка. Графиката където първо беше алчността, после отчаянието, минаваше се през няколко фази, последна фаза беше примирението ако не се бъркам. Е, къде останаха безбройните собственици, с зачервени от безсънието очи, надничайки всеки от своя апартамент към хоризонта с надеждата да видят някой купувач, на когот PER0 - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteCR п.с. с 3000 лева общ доказан доход двама човека с две деца могат да изтеглят спокойно 70, 80 до 100 евра кредит. хайде пък да видим дали няма да си намерят имот по мярка. Хайде пък да видим дали има човек с доказан 3000 лева доход дето да е толкова тъп да изтегли 100 000 евро кредит. Разберете, кредитите са за бедните. В България 1000 лева се счита за среден доход. Само хот PER0 - Дискусия за цените
QuoteSvetlio Графиката е АБСОЛЮТНО СГРЕШЕНА !! Аз съм я смятал пет пъти по 5 критерия и все излиза 1000Е средно на квадрат... Имотинет са я намалили умишлено щото от пирогроб 100 пъти са им се обаждали, че НЯМАТ СВОБОДНИ КОЛИ ! Графиката е АБСОЛЮТНО СГРЕШЕНА , само че не е 1000Е средно на квадрат, а е 149Е само топ локейшън, а от имоти.нет с погромистки похвати я местят на 824е/м2 *angel*от PER0 - Дискусия за цените
QuoteВърколак Да не навлизаме в стари спорове. Знаеш, че написаното няма да се случи никога (кредита да е по-изгоден от наема и то през всичките 30 години). Гледам и банките тихомълком вдигат лихвите по депозитите в последните 3 месеца. ще са в невъзножност. Не само, че ще се случи, а вече се е случило. Имот, закупен през 2000г за $11500(макар и не на кредит), и отдаван от мен за последните нот PER0 - Дискусия за цените