|
||||||||||||||||||||
|
Quoteдр. Иванов Естествено, че ще съдиш общината, тя трябва да пази реда. Ти можеш да съдиш когото си искаш но в тази ситуация е най-добре да се оплачеш на Арменския поп Прочети залавието на темата и помисли каква ще е ситуацията след 30 г.от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
www.dir.bg " Нощта в Ямбол е преминала сравнително спокойно, след като полицията и жандармерията са туширали напрежението сред ромите, започнали да разрушават блок, който трябваше да напуснат. ....................... По данни на полицията става въпрос за около 57 семейства, които са се настанили в блока. Тъй като освен главно общински жилища, в блока има и такива на частни собствот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
QuoteSvetlio Сега да погледнем един по-интерес анализ на жилищата и тяхните цени според локацията и качествата им. Разбира се всичко това се основава на моят (личен) мироглед, но метода принципно е оригинален и всеки от вас може да си направи елементарната сметка „къде ще живея и колко ще платя“ Ето и кварталите с набраният брой точки според локацията си: ......... ДИАНАБАД 85 .........от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotemargoto123 .... по селата Драгалевци, Бояна и Симеоново е просто перфектната идиотска инвестиция, съседа ти гледа кокошки до теб, в Драгалевци все още подкарават козите сутрин от площада, а пък иначе когата и капне малко дъжд, улиците се превърщат в реки, а пък селата извън и около Околовръстното въобще не са за коментар, щото аз нямам намерение да ставам селянин. Хората не, че нямат подготот dedo Mrazzz - Дискусия за имоти
Quoteniknik Кореняк,прегледай си написаното,пълно е с правописни грешки.Може да си компютърен инженер,ама бъркаш клавиатурата... Не е от клавиатурата... От начина по който пише този форумник се вижда, че човека просто толкова може *sos*от dedo Mrazzz - Дискусия за имоти
Quotepalamud e щом и камелийка се появи да говори за дефицити - смятай за какво става дума Само да попитам - Испания не беше ли в Еврозоната? и кой ще е следващия за спасяване след Гърция? (не е БГ) групата PIGS :] Portugal Italy Greece Spain + Ireland??, GB също бая се поузорват *beer*от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotedival сметни ми 35хил евро кредит за 20 год - колко трябва да върна естественно по новите промоции Ако вземеш от Общинска 35К евро за 20 г. ще върнеш малко под 109К евро. Няма грешка - главницата + 200% лихви и такси общо за периода на кредита *beer* *black eye* Според "моите пари" най-добри са условията на МКБ Юнионбанк - за 35К за 20 г. ще върнеш 72.6К евро с таксите и лихот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quoteekoflex Quotekuku987 11-01-2008 - 23:34:27 Всъщност дупката във външнотърговския баланс ще е над 14 милиарда лева (7 милиарда евро) за 2007. Резерва на валутния борд я стигне за година ане. И ПОСЛЕ? ---------------------------------------------- И после какво стана ? - измряхме ли ? После още не е дошло почакай малко и ще видиш. Kuku не е изчислил само годините правилно. Търпеот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotekalashnikof Ако имаме една къща 2етажа 150квадрата =300квадрата разход на стомана 30-35 кг.на квадрат проектирал съм и по 27кг. на квадрат.Грубо отиват 10 тона.20% нагоре са 2000 лева.цената на един квадратен метър от РЗП поскъпва 6-7 лева,но някои магарета реват ,че цената се дигала и имотите поскъпвали. kalashnikof ги отстреля точно в десетката*bow*от dedo Mrazzz - Строителство Ремонти
QuoteTZARS [Теоретично си прав, но ти приемаш всичко само математически. Прилагаш опорни точки взети от минимум и максимум: Закупил имот 2008 г. на върхови цени - и в момента констатираш загубите. Защо не приемем, имот закупен 2005 г. за база - тогава формулата става друга. Влог от 100.000 евро и лихви за две години. Влог от 100.000 евро е много рядко явление - влоговете у нас разделени на бот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Отговорът на Вашия въпрос е кратък и ясен НЕ Дори и на половината цена (50 К Евро) няма да го продадете с години... Ако искате пуснете обява и чакайте но в Якоруда ще ме извинявате няма кой да купи. Сигурен съм, че ако направя едно кръгче и питам дядовците и бабите ще спзаря земеделски имот на 10-20 лв. на м.кв. и още 10 най-много за регулация и излиза макс 15Е на квадрат за земята. Това показот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotemishlence dedo Mrazzz, изобщо не споря. Допълвам инфото за наемите. Те и сега се предлагат хубави гарсониери за 200 евро, въпросът е, че на тази цена има хубави двустайни в добри райони. А конкретно твоят познат трябва да е много доволен, че взема този наем и много да си пази наемателите. Доволен е и още как. Всеки месец като вземе наема спонсорира ТВ вечер за шампионска лига с 10% от наот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
QuotemishlenceДа допълня нещо за цените на наемите. В Редута, на тихи улички до парка се предлагат тристайни, ново строителство на 500лв. Тристайни се предлагат в диапазона 550-650лв. в района на Оборище, Гео Милев, център. Говорим за ремонтирани апартаменти, с изцяло обновени подови настилки и санитарни помещения. Ерата на копторите за по 200-250 евро отмина. Ако някой не е проверявал скоро,от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotesobstvenik 31 Блокчето не е едно, а са три. На снимката е едно. Плюс това комплекса е остров сред зеленина- тип гора, а не поле както е твоят прехвален комплекс. Знаеш ли в квартала когато бях малък и отчуждаваха къщи и пращаха хората на оборотно в Дружба 2 как я наричаха ? БАНГЛАДЕШ! Там им се струваше че ги пращат! ОК БАНГЛАДЕШ казваш:] Кореняк софиянец:] Ами по това време имаше и детмагот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Собственико тоя комплекс има няма 50-100 апартамента. Аз говоря за цяло кварталче. Ти писа, че оня твоя приятел се набутал с ипотека за 750 лв. в Цариградски. За ипотеката на твоя човек дума няма- той си е сбъркал адреса (трябвало е да си подаде документите за 4-ти км. и щяха да го настанят безплатно). Но иначе да сравним гарсониерка в Слатина (наем 450 лв.) с да речем двустаен в Цариградскиот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Аз не съм купувал там. Интересуват ме други квартали. Имам приятел, който живее в блокче от I-ва фаза и ходих да видя как е положението. До колкото си спомням беше казал, че таксата за поддръжка е 0.4 лв. на м.кв. или ако го сметнем за този 4-стаен излиза 55 лв. на месец До колкото си спомням, цената на която беше купил 2006 беше 650-700 е/м.2, което означава, че цените са се нормализиралиот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Конкретни цифри с конкретна оферта апартамент "Цариградски" Ако потърсиш малко ще видиш, че има фаза от комплекса, която е завършена началото на 2010 г. Има доста оферти. Разгледай Оносно градинките - тук все пак ги има и изглеждат прилично. Отиди например в Манастирски ливади да видиш как се строи И пак повтарям - аз реклама не искам да правя на тоя комплекс. Искам да покажа мот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Нямам намерение да правя реклама защото с имоти не се занимавам, но за да сравним цените ще кажа, че докато търсих снимките видях, че цените са средно 700 Е (с общи части) и 820 Е (чиста площ). Това означава, че от пика са си направили корекциика с най-малко 30% надолу. Това са цените с А16 на шпакловка и замазка. Като предплоложим, че на зелено са зарибявали например с 10% отбив от крайната ценаот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotesobstvenik 31 Мен точно такива като твоите разсъждения ме устройват! Те в момента са актуални. Не в разгара на кризата да ми се изпъчи съседа - наемател на гарсионера и да ми каже с гордост: "Купуваме в Дружба 2" И като разбрах къде в Дружба 2 - под "Интер експо център" - нама ни улици ни гявол! Заяви ми че го е спазарил на 750лв. ипотека. Кво му беше на 400лв. наем? Следот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quotesobstvenik 31 Напълно съм съгласен с dodo2, че е невъзможно, и всеки който е чел литература за финанси, ще му стане ясно защо ? Ако прочетем малко стопанска история видно е, че в дългосрочен план парите се обезценявят - виште какво е означавал 1 паунд преди 300, 200, 100, 50 и 20 години. Вижте покупателната сила на $1 преди 200, 150,100 , 50 и 20години. Изказвания като 100 000 юро са си 10от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quoteivorad Ако всичко това за доходите е вярно, то следва да отбележим едно малко икономическо чудо - огромно нарастване на цените на НИ при намаляващ ресурс за последните 3 месеца....... Извинявам се за което Поживьом увидем Иначе 3 месеца ръст може да е просто bull trap - нека изчакаме и да видим. При всички случаи НИ в Латвия ги чака дълга права черта близо до дъното. Горивото за спекот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quoteivorad Само След като в момента средноголямо жилище в Латвия може да се купи за тригодишния доход на средно домакинство / при перспектива този доход да нараства осезаемо в следващите години/ изводът е само един - цените на НИ там са подценени. При една бъдеща стабилизация на икономиката ще си дойдат на мястото. Всъщност - процесът е в ход - само за последните 3 месеца цените са скочили сот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
QuoteБаш Брокеро Като стана въпрос за Люлин и за Берлин ето малко стари кадри: стр.11 Само малка поправка - това на снимките е основно Младост 3 а не Люлин. Има и една снимка от Ст. Загора дето един бойлер гръмна и изби панела, който падна от 6-ия етаж върху кола на паркинга *sos* Каква архитектура!!! Какви околоблокови пространства!!! Зеленина, чистота и подредени градини!!! Красота !!! Сиот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
За хумуса - виж във фирмите за озеленяване. Мисля, че те купуват някакъв торф или шещо такова за най-горния слой при озеленяването. Звънни и питай там те ще ти бъдат най-полезни *drink2*от dedo Mrazzz - Озеленяване и градина
Quoteкамелия А защо властва? Защото жилищата са частни и хората нямат пари. Докато в Германия, това са жилища с наематели, които се изваждат от сградата, настаняват се на друго място и тя се санира изцяло. После ги връщат...... Що си мислиш че са наематели? Нали видя на предишната страница че се продават апартаменти точно в тези блокове от ЧАСТНИ ЛИЦА. Просто там санирането се прави ПО НЕМСКИ -от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Ето как трябва да изглеждат панелите след ЦЯЛОСТНО саниране Панелите в БГ всички значем как изглеждт и за съжаление нямат нищо общо с това по-горе, защото властва метода за саниране "я че си сложим изУлация па кВо ще да стАА" Малко тема за размисъл кой какво плаща и какво получава.от dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Аз съм втрещен от вида на пенелите в Берлин. Разгледайте снимките Тристаен панел в Берлин А ето и един 3 стаен панел в София - престижния квартал Левски Г. За квадратите съм почти сигурен, че немските 70.4 м2 в действителност са много близки до обявените 100 м2 в нашата обява. 3 стаен панел в Левски Г И като заключение - оказва се че 3-стаен панел в Левски Г е с 33% по-скъп от 3-стаеот dedo Mrazzz - Дискусия за цените
Quoteangijulay Подобре сега да го "боли главата" отколкото после. Не е чак толкова сложно. Престанете да шашкате хората.. вЕрвай ми Гето знае какво е написал. Нещата за неурегулиран парцел са си сложнички и хората не трябва да се "шашкат" а да проучат внимателно дали изобщо ще могат да строят на този терен - дали няма някакви сервитути, забрани за промяна на предназначениетоот dedo Mrazzz - Строителство Ремонти
Quoteiiujen Първото, което той ми каза беше, че преди да купи мястото, когато е застанал на него /когато още къща не е имало/ е усетил мястото, като своя земя. И действително мястото му е страхотно. Красиви изгледи в четирите посоки, ширина на погледа, лек наклон към улицата … завидях му на избора. Всяко решение за собствено място е свързано с емоцията, която ще те кефи години наред през всеки отот dedo Mrazzz - Дискусия за имоти