|
||||||||||||||||||||
|
Освен това има наистина изгодни оферти при чси-тата. Що го отричат някои хора не знам. Имам познати КУПУВАТ само такъв тип 'проблемни' имоти.от Wilson - Дискусия за цените
QuoteImotko Прави ми впечатление, че някои форумци се вълнуват и са много информирани за пазара при ЧСИ-тата измамници, което не е нормално за хора, дето си имат жилища и нямат нужда от нищо. Бе стига с тия измамници. Кой Ви излъга, че ЧСИ-тата са измамници. Това ми звучи познато като например 'Всички брокери са боклуци' ... Айде споко малко ...от Wilson - Дискусия за цените
Пиши ми на лични кога тръгваш, за да мога и аз да стегна багажа. Щот като друсне ще е късно .... Апартаментът е ипотекиран, не ми пука, банката да му мисли ....от Wilson - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteАнонимен А добър ден. Вие чак сега ли разбрахте истината за наш имотко? Че кой юрист би станал брокер ако е добър в занаята за който е учил? А всички знаем, че брокер се става ако човек за нищо друго не го бива. Да. Брокер и застрахователен гент - това са най-досадните хора. Такъв можеш да станеш по всяко време без да ти се иска каквато и да било квалификация. За това пот Wilson - Дискусия за цените
javcho, има такива ... НЕ се заблуждавай. Все пак бизнеса с имоти си е ... бизнес с имоти ... скъп продукт, който не е за всеки ... не е като да продаваш боза и мекици или картофи и лук. Само ще коригирам Дичо ... тези хора не са редови брокери, а Управители (Собственици) на някои от средни до по-големи АНИ. В тяхно присъствие javcho, може да усетиш пристъп на силен комплекс за малоценностот Wilson - Дискусия за цените
QuoteАнонимен QuoteСигурно и този многостаен е в групата на боклуците, а? Белите Брези - Апартамент - Многостаен - 191кв. м. - 172 800 лв. - Как е, как е, продават ли се имотите? - ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!! За наш имотко е в групата на боклуците ДА. На наш имотко само тоалетната му е 190м2. Според мене 190м2 не е лошо като за двустайна секс-явка но ценатаот Wilson - Дискусия за цените
Сещам се и за друг начин за сваляне на килограми. По-ефективен, по-необременяващ и по-разтоварващ. Нужно е само да отидете до тоалетната ...:]*drunk*от Wilson - Обща дискусия
Quotebatko Имотко ти заможен??????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Не се шегувай.Нали ти бяха припаднали едни пари кво стана?И не ни бери грижа на сривлювците.Ще си намерим други квартири и ще си имаме кинти.А такива голтаци като теб ще имат само дългове.И това с правото ходи на друго място да го разправяш.Неграмотността ти се забелязва от Космоса с невъоръжено око.Нямам добро мнение за СУ но не вярвамот Wilson - Дискусия за цените
QuoteImotko Ти зарежи тая работа, то и при нотариусите има тарифи и прочие, ама поне в София никой не ти взема такса за изготвяне на нотариален акт или за консултация. При ЧСИ-тата измамници се съдират по три кожи от нещастните длъжници, то са такси, то са адвокатски "хонорари", то е чудо на чудесата. Нали трябва да се плаща за гавази, за рушвети на банковите юристи, за шефовете на банот Wilson - Дискусия за цените
хехе ... хубава тема ... евала Веско машаллаот Wilson - Обща дискусия
Защото сапунките във форума се фабрикуват от дълго време от един и същи човек. Айде весел уикенд и със здраве*black eye*от Wilson - Дискусия за имоти
За теб е логично Данчо. Ама в България комисионът от 6% се делка на две. Поравно 3% от КУПУВАЧ и 3% от ПРОДАВАЧ. Пък ти къде си тръгнал да се занимаваш с брокери, като нямаш уевове да им плАтиш. Или искаш само да ги използваш за инфо и после да се направиш, че не си ги срещал? Звучи добре --- но в моите очи е непочтено. *yes*от Wilson - Дискусия за имоти
Нищо чудно и адвоката си да прескочи като не му плАти :] Тоооо ... и това са си излишни разходи ... Виж ако успее да прекара собствениците и тях да не плАти ... е тогава го признавам за ЦАР :}:]от Wilson - Дискусия за имоти
Broki, нЕма смисъл се хабиш. Момчето е тарикат - гуеда да спЕсти некой уев. Притиснато е от кризата ... може би. Не е сбрало парици и затова иска да плати баре два-триесе уева :] Дава пример и на идните поколения как да бъдат почтени граждани - прескачайки брокери :]от Wilson - Дискусия за имоти
Децата не са инвестиция. Децата (визирам малките - до 10 г.) са нашето бягство от реалността. Спасителен бряг. От пошлостта, омразата и завистта. Децата придават смисъл на живота ни. Те ни пречистват. Но .... това може да го разбере само човек, който има деца. *drink1*от Wilson - Обща дискусия
QuoteDancho M QuoteBroki Някой, който се гласи да прескача брокери, постарали се да направят снимки, за да добие купувача предварителна представа за имота, иска съвет от същите тия брокери какво да направи. Ето затова много внимавам какво се вижда на снимките на имотите, които продавам. Ярък пример и за ония ревльовци, на които все са им криви брокерите с недостатъчна информация. Сигурно си е утрот Wilson - Дискусия за имоти
QuoteBroki Някой, който се гласи да прескача брокери, постарали се да направят снимки, за да добие купувача предварителна представа за имота, иска съвет от същите тия брокери какво да направи. Ето затова много внимавам какво се вижда на снимките на имотите, които продавам. Ярък пример и за ония ревльовци, на които все са им криви брокерите с недостатъчна информация. Сигурно си е утрепал няколко дот Wilson - Дискусия за имоти
QuoteDancho M Quoteфло QuoteDancho M Камелия, твоите доводи се припокриват почти на 100 % с тези на жена ми. На мен също ми се струват логични. Мисля си, че мога да си го позволя, още повече, че мога да разчитам и на помощ от моите родители и тези на жена ми, ако нещо се обърка. Все-пак не печелим лесно парите си и в семейството ми не сме безразлични към краткосроочните прогнози за цените на имот Wilson - Дискусия за имоти
В горния мой постинг Колега е в кавички щото аз лично не се изявявам като брокер понастоящем за разлика от него. Или поне не изцяло. В смисъл по-добре ми е 10% от кредит, отколкото 6% от имотна сделка. Не става въпрос за парите, а за нервите. 10% са ми сигурни. а 6% не винаги щото БГ тариката си е**л майката.от Wilson - Дискусия за имоти
насъскан против брокерите .. :}:}:] ... и кой ме съска Фло ли :]:} Камелче а с тази декларация може само да си избършеш г**а, или пък айде да вземем клаузата за евикция - КОЯТО НЕ Е ЗАДЪЛЖИТЕЛЕН АТРИБУТ НА НОТАРИАЛНИЯ АКТ ... могат единствено да ти помогне с това да водиш 9-10 години дела и пак няма гаранция, че ще си върнеш платенето, а здравето ще ти е разсипано безвъзвратно ...от Wilson - Дискусия за имоти
Quotedicho Погледни се само какви щуротии пишеш - в НА се вписвали всички данни и факти за имота --- и това, че има тежести ли ... ... ТОВА Е ВИЦА НА ГОДИНАТА ... --------------- Да вземеш да се кротнеш ли малко ? Ако имота се продава с тежести, това не се отразява в НА ли ? Не, нотариусът не е длъжен да извършва проверки за тежести, в София обаче няма сделка без това удостоверение и ако неот Wilson - Дискусия за имоти
Quoteкамелия Wilson, Интересна ми стана дискусията ви, но ми се струва, че при теб има доза негативизъм, целящ да дискредитира Дичо. Той няколко пъти каза, че всички документи се оглеждат от адвокат и нотариус. Не знам ти къде живееш и къде практикуваш, но в София нотариусът изисква удостоверение за тежести. Защо радомирския ти приятел не се интересува, е друг разказ. Не е вярно, че нотариуот Wilson - Дискусия за имоти
Quotedicho Уилсън, ти чул ли си някой да е направил сделка без удостоверение за тежести, какво значи "забравил да проучиш имота за вещни тежести", това е абсурдно, нали ако аз съм забравил, нотариуса ще го поиска ? Не оставям нотариуса да го проверява, аз го вадя и съм го написал вече няколко пъти - "да предостави на нотариуса всички документи", "да предостави на купувачот Wilson - Дискусия за имоти
Quotedicho Но пробвай да прецакаш клиенти с кофти сделка - нещо непроверена ипотечка, нещо 'забравил си' да им разясниш, че имота, който си им предложил и те са купили, доверявайки ти се, е съсобствен - и после те установяват по трудния начин, че не могат да строят в него щото съсобственика им е полуолигофрен --- ------------------- Мисля те за сериозен и разумен човек, не се опитвай да меот Wilson - Дискусия за имоти
Quotedicho ЕДНА АГЕНЦИЯ НОСИ ОТГОВОРНОСТ ЗА ВСЯКА ЕДНА СДЕЛКА, КОЯТО МИНАВА ПРЕЗ НЕЯ И ТИ МНОГО ДОБРО ГО ЗНАЕШ. АГЕНЦИЯТА НЕ МОЖЕ ДА СЕ ОПРАВДАВА С ТОВА, ЧЕ НОТАРИУСА БИЛ НЕВЕЖ ИЛИ МОШЕНИК. Надявам се и това знаеш. ------------------ Не вярвах, че и с теб ще споря, ама щом се налага, моля те обясни ми като на тъпак какво значи "носи отговорност" , никой досега на го направи, тиот Wilson - Дискусия за имоти
Quotebota156 Quotedicho Колега Уилсън, ти четеш ли ? Написах ли, че АНИ е длъжна да предостави на клиентите и нотариуса ВСИЧКИ възможни проверки и ти прекрасно знаеш какво включва това ? След като направи това, за кои точно документи бива отговорен ? Ти сам си го написал - "ЮРИСТИ И НОТАРИУСИ, С КОИТО РАБОТИ, КОИТО ДА ГАРАНТИРАТ", има ли отговорност нотариуса например, ако някой се явиот Wilson - Дискусия за имоти
Quotedicho Колега Уилсън, ти четеш ли ? Написах ли, че АНИ е длъжна да предостави на клиентите и нотариуса ВСИЧКИ възможни проверки и ти прекрасно знаеш какво включва това ? След като направи това, за кои точно документи бива отговорен ? Ти сам си го написал - "ЮРИСТИ И НОТАРИУСИ, С КОИТО РАБОТИ, КОИТО ДА ГАРАНТИРАТ", има ли отговорност нотариуса например, ако някой се яви пред него с фот Wilson - Дискусия за имоти
Quotebota156 ха ха - само се оплетоха брокитата в техните задължения и отговорности. За абссолютно нищо не носи отговорност един брокер. Ако стане фал купувача гори и на това отгоре и комисионната съм сигурен че няма да можеш да си вземеш. Единственото задължение е да превежда - да превежда "говядото"- балъка с пари от една поляна с тръни на друга, от един коптор на друг и дотам ...от Wilson - Дискусия за имоти
Quotezlostyr Уилсъне, каквото и да пишеш си сривльо. Не от най-крайните, но пак си сривльо. :] Друго си е сахиба да седне да обяснява, как имот се купува винаги и на всяка цена. Друго си е Камелия да обясни как на имотите цените винаги се покачвали. Те вече не са сривльовци. Относно "клошарите" - имам един познат (клошар) който си продаде единствения имот през лятото на 2008-а. 13от Wilson - Дискусия за цените
Quotejores Текста пуснат от теб: "ПОСРЕДНИКЪТ се задължава да участва при воденето на преговорите за сключване на предварителен договор между ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и продавача на имота, и да отстоява интересите на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. " Според мен тук някъде е конфликта: Атанас Янев "Може ли да ми обясниш какво се случва, когато брокера продава имот на свой клиент на свой клиент - чл.2 т.1? Тот Wilson - Дискусия за имоти