|
||||||||||||||||||||
|
Съгласен съм с теб, но само отчасти. Застрояването по времето на бума си имаше и негативи, макар и за тях да не се е говорило много, защото се изтъкваха предимно суперлативите. Истински спечелилите са тези, които са получили големите проценти обезщетение и са продали на високите цени. Това си е мое мнение. Отделен момент е, че броят на подобни незастроени имоти във Варна (за София нямам наблюденот Zrfv - Дискусия за имоти
QuotePetko_S В тази връзка още един въпрос. За нас имотът освен финансова има и емоционална стойност. Ние сме емоционално свързани с него, включително и покрай това, че той в много отношения като местоположение е уникален за този град. По тази причина и ние избрахме вариант да бъдем възмездени в някакъв неопределен във времето момент независимо от становището на инвеститора-строител, че той в тозот Zrfv - Дискусия за имоти
QuoteTZARS ... Всичко това се дължи на факта, че доста"чичковци и лелки" от които зависи височината на бъдещите сгради, си напълниха джобовете си с пачки и попдисваха наред. Днеска има - утре няма. Защото са на принципа: след нас и потоп. Пък бедните, нека до го д..хат. Игзактли! Понякога ми става забавно, когато минавам през някой от тези презастроени райони и забележа две сгради наот Zrfv - Дискусия за цените
Аз мисля, че основната причина за 'осирането' е ширешата се корупция сред разните органи и институции, които отговарят за застрояването на района.от Zrfv - Дискусия за цените
Аз чета, че се продава ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който се НАМИРАТ описаните постройки. Никъде не прочетох, че се пордават постройките, а щом не са ипотекирани заедно с имота, то не трябва ли да се разглеждат като отделен обект :ami:от Zrfv - Дискусия за цените
Quoteкратункьо Ако някой иска имот на 'топ-люкейшън' моля: Само трябва да си укрепи брега отдолу че имотчето му може да слезе в морето и да се разбере с тимаджиите че те купиха брега (алея първа). На варненци честито! Както е тръгнало скоро цялата морска ще стане застроена частна собственост!:] Чудя се не продават ли някой парцел в 'Central park' NY!:} В случая ставаше дума за РЕНОВИРАНот Zrfv - Дискусия за цените
QuoteBulCanПравилно си се ориентирал Само, че в този район къщите с двор вървят по няколко милиона евро... Аз знам какво му трябва на човек, Булкане, но изпълнението на желанията ми куца просто . Къщата си е милионерска и това си е закономерно, защото поддръжката го изисква. Все пак си остава сериозен кандидат за топ локейшън, заедно с фаворита на ndachev Свличането все някак може да се преот Zrfv - Дискусия за цените
@ndachev Поздравления за избора и адмирации за жена ти, че моята за къща в периферията на града не иска да чува. Къщата на Узунов наистина е страхотна и не е някой огромен дворец същевременно. Аз бях влизал в нея, докато и правеха ремонт още, но щом и 'Морската градина' участва, то за мен има и още по-топ локейшън и това е една къща с двор до "Вила Буров' . Дано правилно да съм се ориеот Zrfv - Дискусия за цените
Quoteannvlad...Топ локацията може да е различна от гледна точка на предназначението но за собствено жилище винаги има общо-човешки критерии. Затова не е нужно да се преоткрива колелото: това са фамилните къщи с инфраструктура + зелени паркове около тях. Абсолютно споделям. Фамилни къщи, дворчета, зеленина и инфраструктура. *ok*от Zrfv - Дискусия за цените
Quotendachev...Мога да ви кажа какво за мен лично е топ-локейшън във Варна. Това е улица "Братя Шкорпил". Ще се аргументирам: - стари, монолитни сгради; - много зеленина - с жена ми я наричаме "Нашата улица с липите"; - място за паркиране колкото искаш - никога не съм минавал от там, дори през лятото, и да няма места; Единственият минус е липсата на голям супермаркет нот Zrfv - Дискусия за цените
QuoteImotko...имах предвид имоти като инвестиция, не за собствено ползване или за собствено удоволствие... Добре де, имоти, инвестиции, доходност и ... в края на деня да сядаш да броиш печалбата в някоя Люлинска панелка ...или Слатинска, или където и да е другаде из панелните или бетонни градини...не върви. Трябва да се намери и топ-локейшън за живеене.*pardon* Аз правя разлика между 'топ-лоот Zrfv - Дискусия за цените
QuoteImotko Истинските имоти са тази, които носят сигурни истински доходи и в добри, и в лоши времена, дори и да са на Луната. Не в Слатина*pardon* В разрез с добрата форумна практика да се заяждаш с ближния си по форум, не мога да не се съглася с горното.*ok*от Zrfv - Дискусия за цените
QuoteImotko Е, "оженили" сте го, браво. Остави го сега тоя кимизарник до 'Черно Море'! За истински имоти става дума тука *write*от Zrfv - Дискусия за цените
QuoteImotko Здрасти Zrfv, какво става с имота до хотел "Черно море" във Варна. Не го мисли ти негоот Zrfv - Дискусия за цените
Quotesobstvenik 31...какво за Вас е топ локейшън или уникално местоположение ... Аз нямам намерение да се хвърлям с кьотеци във форумната битка, а по-скоро в качеството си на един от многото, дето смирено люпят семки отстрани и гледат сеир, ще си дам мнението за 'топ-локешън'. Първо ще се опитам да дам дефиницията, съгласно общоприетото (или налаганото такова) разбиране във форума, а то е, чеот Zrfv - Дискусия за цените
Ако бях продавач и скицата, с която разполагам, е отпреди Балканската, щях да си извадя една актуална скица (не струва милиони) преди да обявя имота, а дори и да изтече срока й преди сделката, ще е по-сигурен човек, че няма да има подобни изненади. Ако бях брокер пък, бих посикал актуална скица преди да го листна за продажба 8) ...а, ако бях купувач, нямаше да подписвам предварителен договор, бот Zrfv - Юридически форум
A не е ли грешка, че са пристъпили към сключване на предварителен договор без наличието на актуална скица? И ако е грешка, чия е била тя? Без да споделям общото мнение за базполезността на брокерите, което се шири тук, си мисля, че в случая основна вина за това има точно брокерът, след като е тръгнал да оферира имота в този му вид.от Zrfv - Юридически форум
A струва ли си да се 'изтърбуши' този пълнеж и да се положи нещо по-модерно и ефективно? Не съм чувал досега някой да го е правил. На мен ми мина подобна идея, когато подхванах една от стаите, разчоплих пода в единия край и видях, че тая сгурия е бая дебела, но впоследствие се отказах и 'потулих' с един ламинат, че не ми се занимаваше Реално, моите притеснения са от негативния акустичен ефект,от Zrfv - Дискусия за имоти
И аз имам един въпрос за старата тухла. Как точно изглеждат по слоеве подовете (респективно - таваните) на 'новата вълна' стара тухла, т.е. тези, които не са на гредоред? По време на ремонта у нас забелязах, че под паркета има нещо като замазка (или тънка плоча - 2-3 сантиметра), на която е залепен паркетът, а под нея има 15-ина сантиметра сгурия или нещо от сорта. Не знам доколко е ефективен катот Zrfv - Дискусия за имоти
Тази стая се продава от доста време. Дори цената преди месеци беше 11 хил. евро, ако не се лъжа, тогава беше споменато, че се ползва общо клозетче Явно сега тактиката е друга - да не се споменава тази формалност - и това, че авторът е пуснал тази тема за офертата, показва, че заблуждаващата тактика дава резултати...макар и само в първия момент.от Zrfv - Дискусия за цените
Първо да изразя и аз възхищението си от синтезираната и професионално поднесена информация. Един от редките и полезни постове напоследък тук Quoteегер... - За разлика от колегата съфоромец ZRfv, аз не мисля, че по-голямата част от тези сгради са поосвежени, освен ако не се има впредвид боядисването без никакво съгласуване между съседите. ... Само да поясня, че в поста си в онази тема имахот Zrfv - Дискусия за имоти
Нека обобщя резултатите до момента:имаме един грешен, един правилен отговор и два вица :]от Zrfv - Обща дискусия
QuoteDimitar. salvador, За мен това е "стара тухла": С какво новото строителство е по-добро -- с кухнята, с тоалетната до спалнята, с големите тераси, с гипсокартона, с възможно най-евтината пластмасова дограма или с "паркоместата"? До нашия офис има една такава стара тухла, на която наскоро и сложиха външна изолация и мазилка. Аз бях изумен от освежаващия ефект, коот Zrfv - Дискусия за имоти
егер, наистина ли смяташ, че по-голямата етажна височина е недостатък?!? Кое е по-добре - да отопляваш с 10% по-скъпо и да живееш в просторни помещения или да топлиш кутийки и да опираш тавана всяка сутрин, когато се протягаш след сън? *stop*от Zrfv - Дискусия за имоти
Quotess7 А какво ще кажете за стара тухла - 1930 - 1940 на железни релси (гредоред) - перфектна фасада, хубава дограма. Бихте ли си купили такова ако е изгодно? Един сериозен недостатък на гредореда е, че през него се чува 2 пъти повече, отколкото и най-тънкия панел. Визирам подовете/таваните, не стените. Офертите за такова строителство са в пъти по-малко, отколкото стари тухли или панели и верот Zrfv - Дискусия за имоти
Истината е, че всичко зависи най-вече от качеството на изпълнение. Живея в стара тухла. Някой по-горе беше писал за 'функционалното' разпределение на помещенията при старото строителство. Първата работа, когато тръгнах да правя генерален ремонт на жилището преди време, беше да бутна 2-3 стенички, защото от 85м2 площ, нямаше стая по-голяма от 15 квадрата, но пък имаше по-голям и по-малък коридор (от Zrfv - Дискусия за имоти
Днес, покрай жена ми, която започна шофьорски курс миналата седмица, се сбъсках с интересен (поне за мен) казус, свързан с кръговото движение: Кой е с предимство при нерегулирано кръстовище, с кръгово движение: а) движещите се в кръговото б) дясностоящият Молбата ми е да отговорите на прима виста, без да правите справка в Правилника П.С. Аз ли не виждам опцията за пускане на анкета илот Zrfv - Обща дискусия
Тука, в провинцията, все още ги нямаме *pardon*от Zrfv - Дискусия за имоти
QuoteVladimirYosifov --- За селяните : добрата идея е , че хората използват терасата си ПРЕЗ ЗИМАТА . НЯМА прасета и кокошки, не пасат кози в парка, но така им харесва ! Не можем да бъдем сигурни, че вътре в бункера не е била изградена някоя модерна люпилня! Редно е да покажете снимки и отвътре на това чудо на практичната архитектурна мисъл. Така ще предизвикате още по-голям интерес в ауот Zrfv - Дискусия за имоти
Подобни мисли си спомням, че споделяше един познат преди 10-ина години. Идеята не е лишена от смисъл, но си мисля, че появяването на градски химически тоалетни ще обезсмисли цялото начинане да се СТРОИ такава. Химическата можеш да си я сложиш където си поискаш, докато тухнената... Даже ми е чудно защо още ги няма тези химически чудеса за човешкото облекчение. Помня как в Барселона ги гледахме каот Zrfv - Дискусия за имоти