|
||||||||||||||||||||
|
Разделете го, и тогава го продавайте. Думите не значат нищо в днешно време. Като съсобственици впоследствие ще могат да рекетират всеки, който иска да прави нещо в имота.от percival - Дискусия за цените
Ако продавате идеални части от съсобствен имот, трудно ще намерите купувач. Никой не иска да купи Вашите проблеми със съсобствениците.от percival - Дискусия за цените
Той "произвежда" сметта - редно е той да плаща този данък. Данък сгради е за наемодателя.от percival - Юридически форум
Стига бе! Шегувате се.от percival - Строителство Ремонти
Схемите на основите в сайта леко ме развеселиха... Гледам, че имаме вече и "самопрепоръчали се" участници. Направете онлайн-търг - кой ще даде най-ниска цена за проектиране. Санитарен минимум - паница леща.от percival - Строителство Ремонти
Проектът е бял кахър - десетина - дванадесет евро на квадрат ще стигнат. Изпълнението зависи от много неща: 1. Вид на строежа - класически монолитен, сглобяем, друг...; Като подвъпроси - вид на конструкцията, геоложки и хидрогеоложки условия, наличие на инфраструктура - вода, ток, канал; 2. Местоположение и транспортна достъпност; 3. Близост до складове, бетонови възли и т. н.; 4. Необходимоот percival - Строителство Ремонти
Съгласно НАРЕДБА № 2 за проектиране, изпълнение, контрол и приемане на хидроизолации и хидроизолационни системи на сгради и съоръжения двупластовата хидроизолация е задължителна. При неспазен норматив или технология на полагане не важат гаранционните срокове.от percival - Строителство Ремонти
Не е за препоръчване проектирането и изпълнението да бъде дело на едно и също лице. Има конфликт на интереси.от percival - Строителство Ремонти
Срамота е да препоръчваш себе си, пък да препоръчаш някой друг означава, че го признаваш за по-добър, което губи смисъл в контекста на поръчката. Работата изглежда елементарна, и всеки би мотъл да се справи. Дъговото хале има ли си производител, технически паспорт и т. н.?от percival - Строителство Ремонти
Гр. Банкя се намира на територията на Столична община, за която действа ЗУЗСО. Това е специален закон, който се прилага приритетно при противоречие с общия закон (ЗУТ). Съгласно приложението към ЗУЗСО в тази територия има зони, за които минималната площ на УПИ е 500 или 600 кв. м, а минималното лице - респ. 16 (18) м. Проверете в каква зона попада имотът Ви. Може да се окаже неподеляем. За строеот percival - Дискусия за имоти
Не желая повече да споря с Вас за глупости. Обещавам Ви, че няма да се хвана "на гола кука" нито по отношение на предметите за украшение от благородни метали, нито по отношение на имот (какъвто и да е, но в частност - от онези, които продава Вашият предприемач). Уведомявам Ви също, че се отнасям с необходимото уважение към купувачите на обекти в строежа на Вашия имот (Ваши бъдещи съседиот percival - Дискусия за имоти
Процентът Ви е един и същ, но 12% от 100 е 12, а 12% от 1000 е 120. А от постовете Ви може да се разбере единствено онова, което е написано, и то разбираемо.от percival - Дискусия за имоти
QuotePetko_S Когато си видях плановете, в които квадратурата надхвърляше с 30% ЧЖП се уплаших и тук да няма някакъв подобен номер. Постовете ме успокоиха. Май няма. Има само опити да бъдат хванати на гола кука балъците или да бъдат изстискани притиснатите до стената.от percival - Дискусия за имоти
Човекът в началото спомена за 40 квадрата общи части на 80 квадрата апартамент. Това стига, че и артисва, за гол Асан, Айше и чаветата. Но някой е казъл на човека, че общите части не се отразяват на обезщетението му.от percival - Дискусия за имоти
Ако необоснованото твърдение за липса на логика в чуждо мнение за Вас е "коректна констатация", за мен е "необоснована враждебност". Нали знаете - всеки е невинен до доказване на противното. Не виждам в поста си твърдение в смисъл, че Вие трябва да се притеснявате ако някой има онова, което имате и Вие. Всъщност, дори това не е основната идея. Вие, в качеството си на обезщетенот percival - Дискусия за имоти
При мен не знам как е, но измежду приложимите правни норми е така, както го написах - и по отношение на терминологията, и по отношение на логиката. Ако не Ви харесва - не е моя вината, а според неписаните закони на елементарното възпитание необоснованата враждебност е признак на интелектуално безсилие. Сигурно при Вас се е получило случайно.от percival - Дискусия за имоти
A 3A6TO PO 2 PUTI (pardon, PATI)? (Лелееее, зор видях докато го сътворя това горното....)от percival - Строителство Ремонти
QuotePetko_SСчитам, че в общи линии стигнах до информацията, която бе важна за мен. Разбира се ако форумът тук е компетентен. Тя за мен е, че над кота 0 РЗП включва всичко - ЧЖП и ОЧ. Т.е. процентът ми обещетение не зависи от общите части. Колкото и да са големи те, те увеличават РЗП-то, а ЧЖП ми остава непроменена. Хватката с ОЧ засяга повече тези, които купуват, а не тези, които се обещетяват.от percival - Дискусия за имоти
Питащият има ли още интерес в темата, или казусът се превърна в учебен?от percival - Дискусия за имоти
Едното няма нищо общо с другото. Дали е добре или зле е въпрос на субективна преценка, а пазарната цена е обективен фактор. На Вас колко Ви остава, след като са Ви взели 150 кв. м, и образува ли остатъкът самостоятелен урегулиран имот?от percival - Дискусия за имоти
Няма пазарна цена за имот, отреден по регулация за път - просто никой не купува такива имоти.от percival - Дискусия за имоти
Този коефициент се договаря и се прилага, за да се уеднакви стойността на различните площи. Например, приема се, че магазинът е по-скъп от жилището, и ако искате по-голям магазин, отколкото Ви се полага, Ви се отнема по-голяма площ от жилищата - умножена с тези въпросните 1,5. Обратният трансфер също е валиден - ако се откажете от магазинна площ, тя се трансформира в жилищна, умножена по съответнот percival - Дискусия за имоти
QuoteImotko При изготвянето на таблицата за площоразпределението често се злоупотребява и към обектите в сградата над кота 0,00 се придава и разпределя като общи части и част от сутерена. Сборът на застроена площ + общи части над кота 0,00 следва да дава като резултат, т.е. = надземното РЗП на сградата + площта на асансьорната шахта и стълбището под кота 0,00. И нито кв.м. повече. Ако има големиот percival - Дискусия за имоти
Етажите не са еднакви по площ, затова 12% може и да е една осма от площта на сградата, но да не е цял етаж. Сметката е много проста - ако уговореното обезщетение е 12%, това означава 12% от общата площ, в това число от площта на обектите, от подземното застрояване, от общите части и т. н. Как е разпределена тази квадратура е отделен въпрос.от percival - Дискусия за имоти
@toma23: Не бързайте да се палите. Отчуждителните процедури за околовръстния път на гр. София не се провеждат по стандартния начин, чрез общината. Отчуждаването става с постановление на Министерския съвет, което се публикува в Държавен вестник. Може и да не сте разбрал. Обърнете се към Агенция пътна инфраструктура към МРРБ (София, пл. Македония № 3) - те са възложители на строежа. Кой точно го изот percival - Дискусия за имоти
На този етап не е много ясно какъв въпрос задавате. От една страна, в площта на един недвижим имот се включва пълната площ на терасите. От друга страна, за недвижим имот с площ от 85 кв. м, 35 кв. м. общи части са много. Може би в тях влиза и някакво мазе?от percival - Дискусия за имоти
Quotemedilex Имате основен проблем по договорът - ако правилно Ви разбирам, трябва да платите 100% от цената на Акт 14, т.е. вие вече сте неизправна страна по договорът тъй като сте платили само 70%! За съжаление неизправната страна не може да прекрати договора, това е санкцията на ЗЗД за недобросъвестността и. Казвам Ви го съвсем добронамерено, защото съм от другата страна и до сега съдът уважавот percival - Юридически форум
Ако си го постави човек за цел, може отгоре да го замаже дувара така, че горния пояс да е под наклон и да следва терена, но основите трябва да са хоризонтални, за да носят вертикален товар, без да се пързалят по склона (има нещо общо с гравитацията).от percival - Строителство Ремонти
Имуществена санкция (глоба) от 1000 до 10000 лв, отстраняване от обекта и прекъсване на т. нар. комунални услуги - електрозахранване, водоснабдяване, и т. н.от percival - Юридически форум