|
||||||||||||||||||||
|
Преди малко получих и втора оферта, с около 15% по-ниска. Разликата идва от оптимизация на изкопните работи, намаление в цената на необходимите кофражни работи до кота 0,00, също и от единичната цена за изработка, доставка и монтаж на двата модела панели за стените (външни и вътрешни). Очаквам и още оферти. За съжаление - нито една от участниците в този форум (това ме кара да се усъмня дали изобщот percival - Строителство Ремонти
Каква препоръка очаквате? Напишете поне в коя община се намира сградата Ви - едва ли е целесъобразно варненска фирма да въвежда в експлоатация строеж в София, или обратното.от percival - Строителство Ремонти
Явно за участниците в този форум криза няма, съответно няма и необходимост от допълнителна работа, предложена от случайни хора. Получих (от други източници) оферта за изпълнение на стоманобетонните работи и дървената конструкция, включително покрива (с покритие от битумни шиндли). Това включва външните и вътрешните стени до обшивката с OSB включително (без вътрешните обшивки от гипсокартон, и беот percival - Строителство Ремонти
Ако сте конструктор - би трябвало да знаете как се проектират такива къщи. Ако не сте - обърнете се към някой конструктор, за да Ви каже. Изискванията са като към всички конструктивни схеми с носещи стени, съобразено със спецификата на материала.от percival - Строителство Ремонти
Мен не ме интересува кой каква печалба залага. Не търся себестойност, а цена. В крайна сметка - едно нещо струва толкова, колкото някой дава, а друг е съгласен да приеме за него. Затова търся конкретни оферти за изпълнение, а не калкулации на себестойност + печалба. Не съм съгласен с тезата, че къщата е особено сложна за изпълнение, но ако някой смята така - нямам намерение да го разубеждавам. Тяот percival - Строителство Ремонти
Това не е извадка от ОУП, а от ПУП (действащ, да предположим). ОУП установява зоните и параметрите, но не и конкретното застрояване във всеки един УПИ.от percival - Дискусия за имоти
Благодаря. Не познавам потенциала на никого в този форум, но изпитвам уважение към някои от участниците, базирано на интелигентността на техните постове. Относно цената - винаги има място за пазарлък, просто такива са правилата на играта.от percival - Строителство Ремонти
Планчето, което показвате, явно е правено при действието на ЗТСУ в по-ранните му редакции. Тогава определящ за височината на сградата беше броят на етажите. Сега е различно - височината се определя в метри, като се запазва характерът на застрояване - средно по височина, до 15 м (във Вашия случай). По принцип мотивираното предложение за виза не е задължително (тя по закон представлява извадка от дот percival - Дискусия за имоти
РЗП от 1500 кв. м е напълно постижим параметър. При 260 кв. м застроена площ (първи етаж), и по около 280 кв. м за етажите от втори до пети (с издатините) - ще останат и 120 кв. м за площи в подпокривното пространство. Даже може и да се надхвърли 1500 кв. м, и да се наложи да се поизреже къщата. Друг е въпросът, че заради блока от юг сградата не може да бъде жилищна по смисъла на §5 т. 29 от ДРот percival - Дискусия за имоти
Сигурно е станало объркване. Аз не кандидатствам за банков кредит - просто искам оферта. Който ми е поискал допълнителна информация - изпратил съм. Ако, за да получа оферта, е необходимо да приложа извлечение от годишните си данъчни декларации, ще си потърся друг изпълнител.от percival - Строителство Ремонти
Нямам все още нито една оферта. Вероятно, една седмица е недостатъчно време за сметки, или пък не ме възприемат насериозно. А може и кризата да е отминала вече, и на никой да не му се занимава с толкова малък обект.от percival - Строителство Ремонти
Ще се разреши сграда (елемент от основното застрояване) с височина до 15 м (това е характерът на застрояването). Това означава пет надземни етажа, и използваемо подпокривно пространство. Отделно от това може да се предвиди и допълващо застрояване (ако ограниченията за плътност и интензивност го позволяват). Конкретното застрояване с всички хоризонтални и вертикални размери ще се определи с РУП (вот percival - Дискусия за имоти
Който иска, може да се ограмоти по тези въпроси по този начин. Срещу 1750 евро.от percival - Строителство Ремонти
Не видях такава цена в този сайт. Те предлагат цени от 500 лв на кв. м за едноетажни, и 450 лв на кв. м за двуетажни къщи. В тези цени не влиза (доколкото разбрах) стоманобетонната част, а също и вътрешната обработка на стени, подове и тавани. Т. е. в никой случай не са цени "до ключ".от percival - Строителство Ремонти
Всичко опира в крайна сметка до определяне на съответните площи. Под РЗП възложителят разбира едно, а строителят - друго. Архитектът определя РЗП според дефинициите на приложимите норми, а строителят - според площта на онова, което трябва да построи. В случая с моята къща, вероятно г-н Бекяров би формирал площта по следния начин: 1. Площ на основите - 95 кв. м; 2. Площ на първия етаж - 77 кв. мот percival - Строителство Ремонти
Не виждам да рекламирате нещо, та се чудя какъв Ви е случаят - в заглавието на темата пише "бизнес център", Вие се интересувате от жилище в затворен комплекс, искате мнение за качеството на строителството, без да пишете за какво и за къде става въпрос - да не би да сте объркали рейса?от percival - Строителство Ремонти
Още нямам получени оферти. Сметките си искат време - така разбирам аз нещата.от percival - Строителство Ремонти
Това е пълната РЗП, заедно с гаража и терасите. Гаражът е с площ 24 кв. м, допълващо застрояване, покрива калкана на съществуваща сграда в съседния имот, и височината му не може да се увеличава. Подчинява се на други правила. Стаята от 6 кв. м е резервна, ще се използва инцидентно. Обемът и съдържанието на проектната документация при къщите с дървена конструкция е същият, както при монолитното иот percival - Строителство Ремонти
Има, макар и не подробна. За дървената част има подробни спесификации. Не, не искам никой да ми прави количествена сметка. Това мога да го направя и сам. Сигурно мога и да си я построя, макар че не ми е работа. А Вие, personall, недейте да оферирате, щом не се чувствате уверен.от percival - Строителство Ремонти
Предполагам - за икономия. Тези стени покриват нормите по наредба Із-1971.от percival - Строителство Ремонти
Къща с гараж в Бистрица. Два етажа, без подземно ниво. РЗП 143 кв. м. Дървена носеща конструкция, ивични основи. Покрив с битумни керемиди, и тъй нататък.от percival - Строителство Ремонти
Енергийният паспорт е част от техническия (Раздел ІV - по наредбата). Обследването и сертифицирането, както казва фло, е "друга бира".от percival - Строителство Ремонти
ОК. Тези 100 кв. м ми се видяха като 1000 - та от поста на salvador. Извинявам се. Не помага особено, обаче. Почти не съществува обект под 100 кв. м РЗП.от percival - Строителство Ремонти
Бягат, бягат буквите - истина е! И аз едва ги хващам. Зор!от percival - Строителство Ремонти
В Наредба № 5 пише друго. Не зная откъде са Ви "сламките". Накрая - оставете този Акт 16. Това е документ от държавна приемателна комисия, а с такава се приемат сгради само от трета категория нагоре.от percival - Строителство Ремонти
Quotesalvador Това е само за сгради над 1000м2 РЗП. Не е вярно. Изисква се за всички строежи, които са били с валидно разрешение за строеж към 01.01.2007 г.от percival - Строителство Ремонти
Комбинираната скица е нещото, от което се започва в такива случаи. От нея се вижда как е изглеждал имотът в различните периоди от време, и при действието на различните планове.от percival - Юридически форум
Ами отидете в общината, запознайте се с плана, и подайте възражение. Нали затова Ви го съобщават?от percival - Юридически форум
Подобни неща предлага тази фирма. Скъпички са, ако това има значение.от percival - Строителство Ремонти
Никой не твърди подобно нещо. Но, очевидно, нямате правоспособност да ръководите строителни работи, затова потърсете нужния човек. И аз едва ли бих се лекувал така, че да умра. Но не се лекувам сам.от percival - Строителство Ремонти