|
||||||||||||||||||||
|
Така .... Преди 9 месеца бях посочил 4 къщи по дефилето в "разумна" ценова граница, 3 от тях още си седят. М/у другото с по-ниски цени. Тази в Бов е паднала от 45 на 39хилЕ, тази в Реброво вече е на 59 хил Е (от 77) И двете изглеждат перфектно. Което ме навежда на мислълта, че максималната топ-цена за района е около 40-45 хил Е сега, ако къщата е с компромиси 20-30 хил. Е Раот Peter_K - Дискусия за имоти
Нещо на което децата ще се катерят Имаш добри идеи, ако го направиш, обещавам да минаот Peter_K - Дискусия за цените
Котарак, подкрепям vlastoy . Ако ти харесва мястото, намери начин да го довършиш и направи интернет кафе и магазин за сувенири. Иначе цял живот ще ти е болка. И задължително сложи една детска люлка и катерушка отпред - хората с деца винаги ще спират. А да я продадеш недовършена - ами всеки ще каже тоя няма пари да я довърши, дай да смъкна цената ... А за 250 хил дето си сложил, няма смисъл иот Peter_K - Дискусия за цените
От dnesbg.com : ============ За пет месеца не е продадена нито една панелка Сделките с недвижими имоти във Велико Търново драстично паднаха, като веднага се увеличи търсенето на имоти под наем, съобщи Пепа Стойнова, регионален директор на “Адрес недвижими имоти”. Една от причините е слабото кредитиране и отказът на банките да отпускат кредити за ново строителство на “Акт 14”. Заради промянот Peter_K - Дискусия за цените
vlastov, И мен ме интересува този въпрос: доколко спадът в извънстоличните университетски градове ще е по-голям или по-малък от този в София. Тези градове предлагат (като цяло) по-добри условия на живот, по-малко загуба на време , но и по-ниски заплати. Примерен "use case": Имаш апартамент в провинцията за 40000 хил и такъв в София за 70000 с ипотека от 50000. Заплата 1000 лвот Peter_K - Дискусия за цените
Изглежда се понаучиха как се прави бизнес, въпросът е дали не е прекалено късно. Това за въздушния мост към гарата е добра идея (усвояват и територии, но ще трябва да ги повдигнат, защото реката на няколко пъти прелива през последните 10-15 години), виж този към Света Гора е доста съмнителен, защото малко по надолу е Стамболовия мост. Нищо не пишат какво ще стане със съществуващите сгради... Наот Peter_K - Дискусия за имоти
Абе Иванов, Има строителство, ами има и регулация. Защото този който строи пред твоя блок, краде от теб. Защото инсталациите и пътищата са проектирани за определен брой хора и познай какво става, като не издържат. Разбира се, че ще строи там където има печалба, но едно е да искаш 50%, друго 200-300% печалба. А хората не че не искат, а се принуждават да се местят - причини много ...от Peter_K - Дискусия за цените
Иванов, И аз си нямам хабер от земеделие. Но то си трябва, ако ще и цялата индустрия да се срине. Това, че е на дотации значи само, че парите трябва да се дават на правилните хора и че цените трябва да са ниски, за да могат хората от големите градове да не протестират. Защото на кого му пука, че протестират в Елхово ? Хората от малките градове ще оцелеят - имат и нива, и овощна градина, училищот Peter_K - Дискусия за цените
Тука рискувам да бъда освиркан, обаче хайде да погледнам нещата от другата им страна. Представете си, че цената на бензина е 10 ст. То от коли няма да се разминаваме по улиците. Не че ще се придвижваме по бързо, просто извън колата няма да се диша. Трябва да изкараш детето извъм града за да го пуснеш да играе. Джипове всякакви. Общ.траспорт - такова животно няма. Алтернативни технологии - товаот Peter_K - Дискусия за цените
фараша, Как е транспорта в Русе ? Има ли много задръствания и доколко те се дължат на ръмънците ?от Peter_K - Дискусия за цените
Куку, Ако има градове в БГ където си струва да се живее,то Русе е един от тях. Добре образование, неголеми разстояния, хубав център, нелош парк. За фирми с интерес в БГ и Румъния и 1 офис е идеално (и може би единствено място). Има и недостатъци, може би Наско ще каже по-добре от мен за това. Нашите все ще се осетят да пуснат летището като конкурент на румънското. А и тоя мост няма вечноот Peter_K - Дискусия за цените
Много добър въпрос Муза ! ВЪпросът не е по месторождение, а по какъв начин на живот човек иска да води. Нямам нищо против София, а против това което е превърната София сега. Свръх концентрацията на хора и ресурси на 1 място може да убие всяка нация. ===================================================== Вълчев плаща 1 млн. лева на Райчев? Прост народ лесно се командва ...от Peter_K - Дискусия за цените
Тези 10 км никак не са ми ясни ... В/около Сф има смисъл да живееш само ако получаваш висока заплата. Ако си до 800 лв (примерно), по добре иде другаде и не си трови здравето. Та ако имаш добри доходи, границата би трябвало да е 30-40 км. ===================================================== Вълчев плаща 1 млн. лева на Райчев? Прост народ лесно се командва ...от Peter_K - Дискусия за цените
Как така червено с рибка, бре ? Честит Никулден !!! :ami:от Peter_K - Строителство Ремонти
LKK, Ако приемем, че камината ще се ползва основно само събота/неделя/празници или при големи студове, какво би предложил като вариант за основно отопление на такава къща ? С това глобално затопляне нещата се поизменят като че ли ... Поздравиот Peter_K - Строителство Ремонти
Поло, Съгласен съм с теб, че такива страни се изтръскват периодично. Единственото оръжие на тези страни е да вземат производства, включително high tec, от по-богатите страни, благодарение на по-ниските данъци и разходи на труда (а също и добре квалифициран персонал, където го има). В този смисъл, балонът много надува разходите и ни прави неконкурентно способни. Той е като тумор, който трябвот Peter_K - Дискусия за цените
>>> но до тогава малкото заблудени купувачи ще купуват единствено построеното от строителната мафия, което е и целта на този закон, ако искаха просто да има сертификат, то закона щеше да е за сертификат на жилище, а не на сграда, както е в ЕС. Адаш, С грешка си: Нали за да купиш, трябва да продадеш нещо. Поне в 80% от случаите. Защото само с заем от банка не се издържа. Май единот Peter_K - Дискусия за цените
За мен си струва до 10-15 км до областен град. За София - до 30-35км. Плюс поне основно училище. Виж м/у Търново и Габрово или Елена- имаш добра комуникация и доста интересни места, Смолян (ако ти харесва Хайтов ), наши познати си взеха къща на място, където няма и път !!! Може би дефилето около Своге, ако трябва да си близо до София. Наистина, ако селото има web страница, това е индикация, чот Peter_K - Дискусия за имоти
Там е работата, че това не е изискване на ЕС. Или по-точно, изискването не е такова ! А за фирмите - съмнявам се. Я накарай 80 семейства да платят по 200 лв и да ти се подпишат, че след 3 години, ако не изпълнят предписанията (чети: платят здраво) ще има глоба от 30000лв. Само щото Груйо искал да си продава апартаменто ... Айде деот Peter_K - Дискусия за имоти
Няма случайни неща, още повече закони ... Явно нещата са опрели до кокала. Съгласен съм с Хуба, че не трябва да има срок и още по-малко такава идиотска глоба .... Закон трябва да има, но не такъв. Но този ход е рискован - ако се спре търговията с панелки, как банките ще продават апартаментите на длъжниците ??? Освен това се поощрява нелегалното наемане, т.е. без да се плащат данъци ... Ще гоот Peter_K - Дискусия за имоти
Чак пък като във Варна ... например това Не познавам района, бил съм там веднъж, но в центъра би трябвало да е най-скъпо. Цена/кв.м.: 457 EURот Peter_K - Дискусия за цените
Това за 500 хил емигранти и чужди работници го забрави. Това се нарича wishful thinking. Не че няма, но от познатите ми само 2-3 са се върнали за 8-9 години. А колко са заминали? И да се върнат, къде ще ходят да работят - в София ? Хайде бе ... На кое място го класираха Дарик за добро място за живеене ? Когато разликата м/у цените в Зап.Европа и БГ е 10 пъти е едно, когато е 2-3 пъти е друго. Исот Peter_K - Дискусия за цените
Хайде да си кажа и аз моето мнение: посредници са нужни, но схемата на заплащане е абсолютно погрешна. Ако аз купувам един имат примерно за 50000 искам да знам дали мога да го купя за 45000. Какви аргументи трябва да приведа ? Ако посредника познава добре пазара, той трябва да ми помогне в посока НАДОЛУ, а не да получава % от крайната цена. Или да получи % от това което смъкне. Примерно, акот Peter_K - Дискусия за имоти
Интересни неща стават и в Холандия. Шефа на Рабобанк призовава министъра на финансите да вземе мерки за да се успокои пазара на недвижими имоти (последното 3-месечие той падна с 0.3% до 0.6% според различни източници). Под мерки той разбира да се въведе задължителна застраховка с/у понижаване на цената, за да не се повтори американския сценарий. Да не се безпокоят хората. Оборота по ипотекиот Peter_K - Дискусия за цените
Как беше по Хайтов: "Едно е да искаш, друго е да можеш, трето и четвърто да го направиш". Идеята е добра,но ако имаш деца ти трябва училище (освен ако не работиш като такси) До 7-ми клас иди дойди, след 7-ми, забрави. Трябва ти и що годе общ.транспорт, колата е ясна, но се налага. Това са моите критерии. Да, забравих високоскоростен интернетот Peter_K - Дискусия за цените
Borislave, Поздравления за избора. На мен също ми хареса района. Струва си ако живееш там, но дали ще продадеш за 90000 е под въпрос. Гледам една добра къща в Томпсън, искаха и 77000, сега са я смъкнали на 64800Е. Има и други, моето впечатление е че наистина реални сделки стават м/у 30 и 45000Е, Продавач ще каже може би. Другите къщи стоят. Rusenez, Гледам, че офертните цени в Русе наисот Peter_K - Дискусия за имоти
Huba, >> проблема е, че цяла България е едно гето! Разходи се из БГ, има хубави места. И хубави градове. София не трябва и не може да е критерий. А това, че ще има срив става все по-очевидно. Въпросът е доколко. Защото един "здравословен" срив ще вразуми тези които унищожават българската природа и ще даде по-реални переспективи за релокация. И ще разкара пишман майсторитот Peter_K - Дискусия за цените
Панелите надолу ще привлекат и другите типове строителство. Защото и те си имат клиенти. Ясно е, че почти никой няма да извади тази сума (за панел, пък и за каквото и да е било) кеш. За мен това означава, че: - банките или имат много договори със строители, които трябва да изчистяти се надяват това да стане бързо. - имат достатъчно клиенти за години напред, нямат кеш и просто използват панот Peter_K - Дискусия за цените
Все ще има кой да продава - апартаменти които са на много наследници, хора които се местят към други места или притиснати от заемите .... Не всеки иска да се занимава с наемодатели. Но панелите надолу ще повлекат и другото строителство. Нормално си е да има самофинансиране от 20-30%. Просто банките решиха, че може да увеличат скоростта, да съберат клиенти и после да бият спирачки. Това неот Peter_K - Дискусия за цените
4ovek , Не трябва да се случва, съгласен съм. При постепенен спад оцеляват най-добрите. При рязък - почти никой не оцелява. Вземам да ставам почитател на конспирационните теории - който има време, нека да го гледа The Money Masters Като си помисли човек, след Иван Шишман сме били къде къде по-зле. Куку, моите адмирации за това : >България не е само територия ами и дух. >от Peter_K - Дискусия за цените