|
||||||||||||||||||||
|
С цялото ми уважение към пишещите във форума - много моля да не заблуждавате човека, защото ще си изпати той, а не вие. Това че сградата е нанесена на кадастралната карта, въобще на означава, че е законна. За южните райони /за където говори той/, почти навсякъде има влязла в сила кадастрална карта. Това ще рече, че сградите са нанесени на кадастъра защото са били заснети от фирмата изработила каот SM - Дискусия за имоти
Като цяло, не съм привърженик на форумните спорове - дума срещу дума и накрая нищо. Затова и пиша сравнително рядко, като се опитвам да бъда максимално полезен. Конкретно по темата мисля: Жилищна сграда с РЗП 5000 кв. м не е това от което пазара има нужда в момента, но може и да не съм прав. Жилищна сграда с РЗП 5000 кв. м и пипната архитектура е много трудна работа, но може и да не съм прав.от SM - Дискусия за цените
Хич, не съм ги изтървал, но в момента не са фактор. Докато строяхме блокчета съм работил и с такива хора и то на тях първо се представяха проектите, веднага след разрешение за строеж, а за някои дори сме проектирали специално. Сега и те се отдръпнаха, защото знаят, че ще е трудно да продадат преди Акт 16 /каквато всъщност преди беше масовата практика и никой не чакаше завършване за да препродадеот SM - Дискусия за цените
Доста динамична тема, обаче... Има един, поне според мен, фундаментален пропуск. Дали такъв проект има бъдеще може да се разбере само ако се погледне - Защо хората купуват на зелено? Продавача твърди, че е заради цената, но това е абсолютна заблуда. По времето на бума сме продавали на зелено и то съвсем не на ниски цени. Единствената причина, клиента да купи е защото знае, че ако не купи той, щот SM - Дискусия за цените
Аз пък, макар че досега не съм писал в тази тема, ми се иска да споделя неща от собствен опит и разни наблюдения, понеже работата ми е тясно свързана темата /строител съм, а не брокер/. Това, което се наблюдава, като че ли е: Масово се смята, че заради кризата цените на земята са паднали драстично, което обаче е колкото вярно, толкова и не е. Като цяло парцелите, които не бяха особено атрактивот SM - Дискусия за имоти
Какво означава - разваляне на старото и изграждане на ново на същото място??? Какво се е променило всъщност тогава?от SM - Юридически форум
Quotepersonall Quotedigitix Fast forward to 2012. Какви са цените днес на кв.м. ? Явно е че не са or порядъка на 350-400 Е/кв.м. ? Които е строил през изминалата година да сподели моля. Толкова са си пак. До ключ. А, недей така. Виж хората /от другата тема/ строят груб строеж за 70 Е/м2 - труд и материали. Колко ли ще вземат за довършителните?от SM - Строителство Ремонти
Quotereniiotova Здравейте, аз също съм потърпевш от този ИЗМАМНИК. Дайте някой съвет как да го намерим този човек и как да постъпим, защото измамата не е малка. Дали да го търся или направо да го съдя ? Знаете ли дали протокола за състоянието на строителния обект (за свършената работа) го издава строителен надзор или само по разпореждане на съда? Какви строителни книжа имате до този момент и коот SM - Строителство Ремонти
Единствената аналогия между американската /Light Gauge Steel Framing/ и турските изделия е външния вид ама от много далече. Както можеш да видиш американците ползват отделни профили /и то доста сериозни/ за носещите елементи - сайт, докато при турците такова нещо няма. Начина пък по който се изпълняват възлите е отделна, много дълга тема. Допускам, че са унифицирали мерните единици с ЕС, но спорот SM - Строителство Ремонти
Quotesalvador Турците класифицират по EMS98....от доста години вече... Турците не знам по какво си класифицират земетръса, ама ми е интересно виждал ли си техните конструкции /тази с десетте бала е точно такава/ и после да си говорим какви динамични товари са заложили и какво са смятали... Чудя се само, какви оптимисти са българските инженери /а и кои са/, които при одобряване на проектите тукот SM - Строителство Ремонти
Е тогава чакане му е майката... За друго в момента не се сещам.от SM - Строителство Ремонти
Тя съхне бавно заради xps-а, който е водонепропусклив, ако сте напоили хубаво плочата тогава действай с влагоуловителите. Има обаче и друга вероятност, според мен сериозна. XPS-а не позволява на влагата да се изпари в иначе вентилираното подпокривно. Макар и топлоизолирана, плочата е по-студена /значително/ от помещенията под нея - затопления въздух кондензира и се оказваш в ситуацията в която сиот SM - Строителство Ремонти
Къде е залепен xps-а? Доколкото разбирам xps-а е върху плочата и контактува от едната страна с нея а от другата с вентилируемо подпокривно пространство? Не би било лошо да дадеш някакъв детайл (черетеж, снимка). Според мен в твоя случай не става въпрос само за отстраняване на технологична влага от бетона на плочата и влагоуловителите ще са само временно решение. Дай повече инфо и ще го мислим.от SM - Строителство Ремонти
Да, преместването няма да е лесна работа. Още повече, че силно се съмнявам, че ще можеш да го запазиш здраво след разглобяването - много е амортизирано и старичко. Въпроса поставен по-горе за азбеста също стои, така че и аз те съветвам да помислиш за друг вариант. Възможно е да се изгради нещо, което е преместваемо, леко и евтино. Може да се умува и върху такъв вариант, но ти казваш.от SM - Строителство Ремонти
Дай снимки и ще го мислим някак. Размери също.от SM - Строителство Ремонти
Здрасти, Препоръчвам ги. Работим само с тях, вече от доста време, можеш да видиш тук, всички обекти, които виждаш са само с керемиди на Тегола. сайт Към този момент не сме имали никакви проблеми, като трайност също са добре, защото имаме вече и обекти на доста годинки правени с тях и сме доволни. Все пак в сериите има разлики, най-доброто е "Мастър", но е малко по-скъпичко. Друготоот SM - Строителство Ремонти
Темата е интересна и аз, като столичен строител ще се включа. Единствено, трябва да отбележа, че мнението ми най-вероятно ще е излишно. След като темата се прочете внимателно, се вижда защо този тип строителство няма масовост, а и най-вероятно скоро няма да придобие. Наистина, интереса към къщите може да се увеличи, но проблема е, че е много трудно, да не кажа невъзможно къща с двор да се продавот SM - Строителство Ремонти
Уважаема isa, Досега не съм писал в темата нищо, че е по моята специалност. Това, че Вашия случай е такъв е въпрос на Ваш късмет и не е общовалиден за всички, които имат придадени площи по регулация, независимо, дали един УПИ е съставен от два или повече поземлени имота. Вие сте се възползвала от § 8 на ПР ЗУТ и съответно сте допусната до процедура по регулация защото общинското ПИ може да бъдеот SM - Строителство Ремонти
"Това", няма какво да пробива или не. Такива неща се правят тук отдавна, хубавото на немската къща, към която колегата е дал препратка, е качеството /и количеството/ на изолацията, иначе си е най-проста къща с дървена конструкция, каквито тук се строят доста, дали стават за нещо или не си е друг въпрос.от SM - Строителство Ремонти
По принцип съм чувал, за къщи от газобетон, затворен в метални рамки, предполагам, че става въпрос за нещо от сорта. Аз лично не съм привърженик, но се броя пристрастен, тъй че си решаваш сам за себе си, все пак можеш да погледнеш и тук: easyhome-bg.com Нещо не можах да активирам линк-а, съжалявам.от SM - Строителство Ремонти
Не е законно, за всякакви ремонти и реставрации и промени в конструкцията се иска разрешение за строеж. В случая сте малко в ръцете на съседите, пуснат ли жалба - лошо, не пуснат ли може и да се разминете. Все пак за да се знае как и какво, дайте повече информация, може и на лично.от SM - Строителство Ремонти
Здравей, лицето и разрешението нямат много общо. Това, което си прочел се изискванията за имот да бъде УПИ, тоест урегулиран. Тези изисквания могат да варират малко в зависимост от това в каква устройствена зона попада имота, важното за теб е да бъде УПИ, това лесно може да се провери, не се стряскай още отсега, но все пак не бързай с покупката преди да си го проверил отвсякъде. Ако имаш нужда отот SM - Строителство Ремонти
По запада съм виждал система за външна топлоизолация, която представлява експандиран пенополистирол 40 мм оформен с "гнезда" за фасадни тухли. Пенополистирола се монтира по конвенционалния начин с дюбели а след това тухличките се полагат в гнездата със строително флекс лепило. Това е най добрата система за фасадна изолация с тухли що се касае до сглобяема къща, а и практически няма зидаот SM - Строителство Ремонти
Защо не махнеш стария фаянс? Знам, че Баумит имат такова лепило, провери по складовете, има един на Топливо в Бели Брези поддържат доста от Баумитските неща на склад.от SM - Строителство Ремонти
Наистина си капацитет по въпроса, сега вече печелиш и моето уважение. И аз нямам много време за писане, но въпроса с пароизолацията е важен. Сглобяемата къща е цялостна система и работи единствено когато всички елементи са си на мястото.от SM - Строителство Ремонти
Здравейте, след доста четене по вашата тема реших да се включа и аз. В момента и аз както колегата по-горе работя в сферата на сглобяемите постройки, макар че основния ми бизнес е масивното строителство. Тъй като разбирам, че форума е с познавателна, а не рекламна цел ще се въздържа да публикувам координати. Относно дебелината на зида и изолационните характеристики, нашите изчисления показват,от SM - Строителство Ремонти