|
||||||||||||||||||||
|
Местност Балъм дере - от Алати (бивша казарма) посока пощата във Вл. Варненчик. Има отбивка с табела за сервиз Доктор Колор (може и да бъркам за табелата). И малко преди и над магазин Пени маркет. Едно време бяха лозя на избата в съседство. Може и да не съм се ориентирал и да бъркам с местоположението! Но мисля, че отреждането на имотите там - с лице на булеварда е за търговско предназначениеот paxaH - Строителство Ремонти
Имот се дели с ПУП - разбира се ако има възможност. И какво имаш предвид под узаконяване? Узаконява се нещо незаконно, а ти няма да правиш подобни неща, нали . След влизането в сила на ПУП-а, ще минеш през кадастъра (ако има кадастър за Балъм дере) и си действаш по проектиране.от paxaH - Строителство Ремонти
Районът е селищно образувание Балъм дере. Възможностите за строителство са описани в ОУП - Общ устройствен план на гр. Варна, който за сега не е приет. И не се знае кога ще бъде приет. Имам съмнение, че ще те допуснат до ПУП с оглед на бъдещото влизане на ОУП. Даже мисля, че има подобна заповед на кмета. Но... Със скицата и/или нотариалния акт - в кметството на жк. "Вл. Варненчик" и таот paxaH - Строителство Ремонти
Вариант I: Даваш обезпечения, докато "стигнат" на банката. Това ще ти помогне да изтеглиш кредит (не е 100% сигурно) и да сбъднеш начинанието. Можеш да освободиш някой от обезпеченията, когато (ако) му дойде времето. Явно това не те устройва, но логиката на банката е не да се сдобие с имоти, а с коректен платец. И когато коректният стане некоректен - ти продава бързо имотите, за да сиот paxaH - Дискусия за имоти
Дали има някаква информация какво ще се случва на ъгъла на ул. "Генерал Колев" и ул. "Македония". Дали няма да е същото "качествено строителство"?от paxaH - Дискусия за цените
Подобен термин има в Правилник за прилагане закона за държавната собственост, гл. 7 (не съм много сигурен), чл. 110. Там е определена стойността на базисната цена на държавната земя, както и начинът за определянето и. Но е старо и не се използва. За повече информация - в районното кметство.от paxaH - Дискусия за имоти
Няма нужда от паника. По принцип, получиш ли пари на заем, обезпечени с документ, не само апартамента, но и живота ти е в ръцете на кредитодателя (в случая банка, зашото всички си мислим, че само банките дават пари). Практиката на законното финансиране е освен с ипотека, кредитът ти да се обезпечава и със запис на заповед за сумата на кредита. Което е много лошо за кредитополучателя, ако преминеот paxaH - Дискусия за имоти
След урегулирането на недвижим имот се оказа, че 300 кв.м от него са отредени за озеленяване. Въпросът ми към вас е следният: Възможно ли е употребата на така отредените за озеленяване квадрати за нещо друго - примерно за временен обект, бунгало или някакъв друг вид заобикаляне. Ще поясня, че 300 - те кв.м. са в дъното на парцела и са негодни за употреба за някои друг освен мен, както и засягаот paxaH - Дискусия за имоти
Всяка банка (почти всяка) работи с определени оценители. Най - точна информация можеш да получиш от кредитният инспектор - той трябва да ти подаде информация за одобрените от банката оценители и тяхните координати. В повечето случай, кр. инспектор работи с 1 - 2 оценители - съответно той може да ти препоръча някой. След като си получила данните за контакт, се обаждаш и молиш за становище по теот paxaH - Жилищните кредити
Благодаря clap: clap: clap:от paxaH - Дискусия за имоти
НАРЕДБА № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ ...Застроена площ на самостоятелни обекти в сградите (жилища, магазини, ателиета, кабинети, офиси и др. п.) е площта, ограничена от външните конструктивни очертания на външните ограждащи стени на обекта и осовите линии на разделителните стени към съот paxaH - Дискусия за имоти
Имам нужда от помощ, относно класификацията на офис сградите - клас А, Б и т.н. Питането ми е следното: има ли официален стандарт за класификация на сградите и от къде мога да прочета повече за критериите за класа? Благодаря на всички, отзовали се на темата.от paxaH - Дискусия за имоти
Не мисля, че ако си купиш жилище с кредит си сигурен, поради: 1. Ако си заложил друго жилище, някоя точка от кредита гласи, че ще получиш Акт 16 до 2 години (примерно). Ако не го получиш, банката има право да го направи изискуем - т.е. сигурност за инвестицията няма. 2. Ако заложиш жилище на Акт 14 (примерно, масова практика е) отново трябва да предоставиш Акт 16 до определен период - иначе вот paxaH - Дискусия за имоти
Много ми е интересно как преценихте че цените са високи? Питам особено хората, които пишат на маймуница?от paxaH - Дискусия за имоти
Привет, според мен, за една инвестиция от порядъка на 40,000 евро е най - добре да се огледаш за близките около Варна села. Имам впредвид, не само тези, които са разположени на юг и са доста актуални (респ. с високи цени), но и тези, които са на север. Отново според мен в един средносрочен интервал от време тези земи ще си повишат цените поради следните фактори (не предирам за изчерпателност):от paxaH - Дискусия за имоти
Нормативната годност за панелна конструкция е 70 г. Според мен подобна годност се ползва за начисляване на овехтяването на конструкцията при определяне на данъчната оценка. По думи на проектанти, панелната конструкция като такава е много по - земетръсоустойчива, в сравнение с монолитната конструкция (не правя разграничение между ново и старо). Пък и България е в земетръсна зона... Настъпи ли някот paxaH - Дискусия за цените
Господин kuku987, извинявам се че не се побирам във вашите представи за цените в гр. Варна и се осмелявам да коментирам цени, които никога не съм чувал или още по - малко - плащал. Да наистина, това се случва в моите фантазии, породени от разказите на А. Азимов. Ние, обикновените мечтатели, гоним бялата лястовица от 2, 3 и нагоре хиляди евро, но за съжаление хора като вас са прекалено "грот paxaH - Дискусия за цените
Ако още питаш за пазарните нива - сделка миналата седмица в на бул. "Вл. Варненчик" в близост до Експресбанк: цена на кв.м. - 3000 евро.от paxaH - Дискусия за цените