|
||||||||||||||||||||
|
Времето говори най-добре и най-точно..... Моята къща, дребнозърнеста силиконова (полимерна мазилка) Капарол, след 10 год. на постоянно слънце, почти няма разлика с нова. Съседна къща, с уж скъпа минерална мазилка, след 2 год. си сменя цвета, избледнява на петна, събира мръсотия....за 8 год. са я боядисвали 2 пъти. Вие сам си правете сметката какво ще изберете. П.П. Естествено, не трот rosen71 - Строителство Ремонти
QuotePetyrD Нормално ли ви се струва 8-годишно дете да носи два чувала и на въпроса “какво правим” към бригадира , да ви се налита на бой с репликата, че си плащаш на чувал? Пиша във форумите да предупредя повече наивни хора като мен, защото това е добре организирана измама. . Както казах, в случая нищо не е нормално. Като сте видели нередност, следва да се вземат мерки веднага. Предполот rosen71 - Строителство Ремонти
QuotePetyrD Организирана измама на фирми “кърти, чисти, извозва”! Попаднах на фирмата “ Тишо строй еоод”, които имат множество прилично направени сайтове, излизащи първи в Гугъл например: В допълнение качеството на свършената работа е изключително ниско. При предварителния оглед ви се казва , че ще струва около 1500, след които ви искат 5000 за фирмата и още 3000 за момчетата общо 8000, че иот rosen71 - Строителство Ремонти
Да не ви звучи отчайващо, но....събаряйте и стройте наново. Проблемът със старите къщи в БГ е, че голяма част от тях са строени на приятелско-баджанашки принцип, без проекти (да не говорим за конструктивни изчисления) от самоуки майстори-строители с помощта на родата и комшиите. И в много от случаите, ремонтите на такива къщи са безсмислени, трудоемки и отнемат излишно време и средства.от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Тази година определено има голям наплив към къщите за сметка на апартаментите Ами лека-полека хората с пари започнаха да осъзнават, че една къща в близост до града излиза почти колкото един апартамент тип соц. кутийка. Няма място за сравнение, но все още българския манталитет "Аз живея на центъра" дърпа.от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Знам Росене но тя е по скъпа от арматурната технология дори и цената да стане 2 лв/кг. Така че това не е алтернатива засега. Абе не знам...Да се изпълни кофраж, полагане на бетон, армировка, зидария...все дейности, които изискват квалификация, за да се изпълнят качествено. Последно бях на една къща, дето стената от долу до горе имаше 7 см разминаване А сглобяемото е като Легоот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur И отново поскъпва арматурата Затова за малки къщи има друга, "безарматурна" технологияот rosen71 - Строителство Ремонти
Браво бе колега..... Наскоро и аз го изрових, и го показах на лекар. Гледаше като теле в железница, и се чудеше ние по какви протоколи се лекуваме Ивермектина се отрича тотално в лекарските среди...от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Резултатът от пандемията е че рязко се повиши строителството на къщи, явно с цел хората да се социално изолират. Според мен все повече хора са помислили трезво и са преценили, че да дадеш 150 х.лв. за къща с двор в близко до града село, е много по-добре, отколкото да дадеш същите пари за "кутийка" в центъра с размери 75м2 по нот. акт, но всъщност са 62м2.от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotekoko29 Доста отдавна не бях влизал тук, така че "За много години!" Също така не успях да благодаря на Христо (deltatur) за добре свършената работа в гр.Съединение. Не, че нямаше някои проблеми, но на фона на общата помия в бранша съм доволен. А аз съм капризен човек. Благодаря ти, Христо! Пак ще се видим живот и здраве за следващата Та по въпроса на rosen71 и аз имам едно питанот rosen71 - Строителство Ремонти
Колега, не говоря, че вие не сте на "светло". Говоря, че в нормалните държави няма такъв филм "строеж на стопанска сметка", което ще стане и тука рано или късно. Тъй като съм извършвал много дейности в други държави от ЕС, съм запознат с нормативната им уредба. Мога много добре да ви обясня какви са причините, довели до строги правила в строителството. Похвално е, че предот rosen71 - Строителство Ремонти
Колега, само питам, без да си мислите, че е заяждане. Каква е вашата цел на постоянният стремеж за сваляне на цените в строителството, като в цял свят върви към покачване? Тъй като основната ми дейност е електроинсталации от всякакъв тип (наблягам на търговско и промишлено), сега в КСБ се обмисля разделянето на браншовете и съответното им лицензиране, както е в почти цял свят, т.е. нямате правоот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotebullit25 Здравейте коллеги ,интересува ме след спиране на строителството със АКТ 10 заради промяна в дадено СМР от Възложителя ,става въпрос за общественна поръчка ,имам ли право през това време да работя на обекта други Строителни монтажни работи и по този начин да наваксам със времето ! Колега, щом задаваш този въпрос тук, по-добре се отказвай от строителството Как ще продължиш строежаот rosen71 - Строителство Ремонти
Бих искал да споделя лошия си опит с вас и евентуално да предпазя някой друг от същата грешка. Виж сега човече...Виновен си ти, и никой друг. Също виновни са и другите като тебе, които все гледат да минат "по тънката лайсна". Един съвет към всички начинаещи, тепърва захващащи се със строеж от всякакъв тип: Престанете да се занимавате с т.нар "бригади". 99% от тях ги вижот rosen71 - Строителство Ремонти
Не ви се меся в ценообразуването, ама спора е като да сравняваме 2 коли различни марки. Няма 2 еднакви строежа (освен ако не е строеж на няколко еднотипни къщи). Затова се дават единични цени, и приблизителен бюджет. След това с актува на реално извършени СМР. Нека всеки, който се захваща със строеж, да е наясно, че строител никога не се набутва . Много инвеститори се стягат като ластик на тематот rosen71 - Строителство Ремонти
Значи ти няма как само фундамента да изпълниш с фирма. Тя трябва за целия строеж. Затова казвам да си намериш познати, които да ти направят фундамента, а ти си сглоби конструкцията. Така би спестил пари, иначе си наемаш някой за цялостен строеж, ще ти излезе по-скъпо, но няма да се занимаваш с нищо. Всичко е въпрос на финанси.от rosen71 - Строителство Ремонти
В закона няма понятие "фундамент". Има понятие строеж. Задължително е с фирма. Откакто го въведоха, имам вече няколко молби от "колеги" да ме ползват с/у заплащане. Аз по принцип отказвам, щото отговорността си остава за мен. Но не мисля, че ще е проблем да намериш кой да ти направи фундамента.от rosen71 - Строителство Ремонти
Абе то и аз мога да ти го направя, но зависи къде е кога. Зависи и колко пари ти се дават, защото ако не ти свидят, направи го от студено огънати горещо поцинковани и сглобяеми профили, а не от черна стомана на заварка и грунд. Излиза по-скъпо, но е вечно дето се вика. Иначе, направи си проект, намери си някой да ти направи основите, купи си металната конструкция и сандвич-панелите, и после с грот rosen71 - Строителство Ремонти
QuoteDanielvmihov Здравейте, от доста време се опитвам да разбера колко би излязло 200 кв.м хале тип ферма с термопанел 10м х20м х5м. Построено от от лицензирана фирма.Звънях на няколко фирми и се оказа , че са правили десетки халета ,но нямат представа колко би струвало. Ясно е,че трябва проект за точна цена, но преди да поръчам проект трябва да имам бегла представа колко би струвало за да сеот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Ами точно така се издават удостоверенията колега, хващаш един клошар регистрираш му ЕООД , и след 20 дни фирмата е с лиценз като нова фирма.......камарата ги интересува само да ти вземат 1500 те лева . С този лиценз се вади строителната линия на собственийа и се започва обекта пак на ниска цена. Каквото и да стане от там нататък, собственика ще се оправдава че има договор с фирма иот rosen71 - Строителство Ремонти
Е то колега ако КСБ издава удостоверения на фирми-фантоми, и ако собственика/инвеститора е тъп да не проучи фирмата предварително, няма спасения. Но все пак, аз съм обиколи над 30 държави по света на различни континенти, правил съм обекти Германия, Ирландия, Швеция, и съм се запознал с нещата там, мисля, че и тук биха работили, ако се иска.от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur е сега вече няма да е така с таз промяна, макар че ако не се намеси сега активно инспекцията по труда всичко ще е напразно Промяната вече е обнародвана в ДВ. Проблемите с Инспекцията по труда и други безполезни институции са че не искат да им правят нищо. Идват на обекта, проверяват мен, другите се разбягват като мишки пред очите им, и нищо. В много държави санкциите са за инвеот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Росене , това е въпрос на гледна точка, аз пък бих го посъветвал всяка една операция да бъде изпълнена от тесни специалисти че много станаха тези дето разбират от всичко че накрая не стават за нищо Така е, но аз визирам главният да бъде един. То е ясно, че всеки, както и аз, си намира подизпълнители за отделните специалности. Едно е да строиш къща, друго е кооперация. Примериот rosen71 - Строителство Ремонти
Quote565 Искам да се насоча по от рано, а не да търся в последния момент и за това ако има заинтересовани към изпълнението на този груб строеж, нека ми пишат. Колега 565, бих ти дал един съвет. Много хора като тебе се хвърлят да намерят някой за грубия строеж, после сами си го довършват. Това прави средно 5-6 различни хора да правят една сграда. Оттам следва следното: 1. Строежа се проточвот rosen71 - Строителство Ремонти
QuoteDanielvmihov Здравей,rosen71 би ли дал повече инфо за това изменение на ЗУТ или линк.Те не промениха ли категориите още 2016г. ? Промяната засяга чл. 14, ал.2 от ЗКС, където обекти над 100м2 РЗП ще могат да се изпълняват само от лицензирани фирми. Това няма нищо общо с категориите, а да не може Бай Х.й да си строи както желае, без фирми, без осигуровки, данъци, и още една камара плащанияот rosen71 - Строителство Ремонти
След дълги борби, промяната в закона (ЗУТ) вече е факт. Вече никой не може да строи повече от 100м2 БЕЗ лицензирана фирма от КСБ. Сега се прокрадва въпросът какво да се случи със започнатите, но недовършени обекти (някои хора проточват строежите с години), както и за това да има следваща промяна да не може да се строи повече от гараж на т.нар. "стопанска сметка".от rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur извини ме колега търново сега видях личната благодаря и аз за коректното отношение...........а Росене при него случая е драматичен, тези цени които са му дали са подигравка и не му прави чест на колегата там........това е да плащаш Ролс ройс а едва ли ще получиш Мерцедес Е, сигурно има и такива, но не бива да се слагат под общ знаменател. Имах в предвид, че в много от случаите хоот rosen71 - Строителство Ремонти
Г-н Търново, Ако някой ви е излъгал, измамил и завлякъл с пари, това не означава, че всички са такива. По същата логика, на мен колко пари ми дължат, значи ли че всички клиенти са измамници??? При мен нещата са така, че си плащаш за труд и знания. Материалите не са перо, от което да се печели. Даже най-глупавият може да провери колко струва кубик бетон, тухла и арматура. И дотам. Оставаот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotedeltatur Да беше казал мерси....поне*drunk**ok* Колега, от хора дето само за цени питат, не чакай мерси Аз отдавна съм прекратил пазарлъците. Казвам така: "Това е моята цена. Ако искаш, работим, ако не искаш - не работим". На всеки опит за пазарлък ги отпращам към пазара. Повярвай, работи почти 100%. Хора дето имат пари и знаят какво е това труд, усилия и знания, обикновеноот rosen71 - Строителство Ремонти
Quotexiuxiniu rosen71 Братле ти не разбра ли, че всичките разбират от строителство, политика и футбол, най-вече от СТРОИТЕЛСТВО.... виж за какво става въпрос manolski с една къща стана най-легендарния майстор (все пак ние не познаваме парите и искаме да станем милионери от една напикана къща 200 кв,м. и нямаме никаква идея как се строи - оня Габровец дето живее в керпичената къща ги е измислил наот rosen71 - Строителство Ремонти