|
||||||||||||||||||||
|
Коректно мненеие, Фосил. Напоследък радко в този форум. Чакаме снимки *ok*от alex_bg - Дискусия за имоти
2011 имаше местни избори и може и това да оказва влияние с изборен туризъмот alex_bg - Дискусия за цените
С колко процента намалява загубите на топлина?от alex_bg - Строителство Ремонти
Усеща се как изтрезняването продължава и вече 190000 лв. са много пари. Преди 3 години 95000 евро на много хора са им се виждали малко за тая соц. измишльотина и са направили "изгодна сделка".от alex_bg - Дискусия за цените
Всички се подиграват на стъкмистиката, ама всеки е стъкмист в този форум. Който иска да купува евтино ще пусне най-евтините цени от търгове, който иска да продава скъпо пък ще ни изкара най-високите цени постигнати на търгове. Както написа Имотко - Всеки вижда това, което иска да видиот alex_bg - Дискусия за цените
Quotedodo2 Quotespecialist Моето мнение е, че ако ще продаваш имот, защото мислиш , че цените падат трябва да имаш идея какво ще ги правиш. Кое е по-изгодно, ако имаше излишна панелка в някое гето: - продаваш през 2008 за 1200 евро/м2 - събираш 30% от лихви за 3 години - цените са паднали с 50% - купуваш 2011 пак панелка, но 2.6 пъти по-голям размер. Или: даваш под наем за 300 леваот alex_bg - Дискусия за цените
Quotedemograph Населението на София е 1 359 520 души. Това е с около 110 000 души повече спрямо очакваното от данните на текущата статистика. Това е абсолютен максимум за населението на града за всички времена и най-вероятно ще остане такъв и за в бъдеще, тъй като поради демографски причини от тази година населението ще започне да намалява. Демографе, град София е 1 270 284 души, а 1 359 520 еот alex_bg - Дискусия за цените
Не бе, не се паля, просто интересен начин за продажба . Всички, дето сте ми отговорили, сте си брокерчета и явно си ги знаете тези хитринки, ама за мен е новост *beer*от alex_bg - Дискусия за имоти
Quoteivorad Quotealex_bg QuoteWilson Тоя 'нов похват' се нарича бартер със или без доплащане и го има откакто свят светува. Бяга ми смисъла на темата ... Бартери винаги е имало, но това очевидно не е типичен бартер, а замаскирана продажба . Скрития маркетингов трик е "кон за кокошка" или "апартамент за кола". Уловката тук е в доплащането. Демек някой се излъже да си пробутаот alex_bg - Дискусия за имоти
QuoteWilson Тоя 'нов похват' се нарича бартер със или без доплащане и го има откакто свят светува. Бяга ми смисъла на темата ... Бартери винаги е имало, но това очевидно не е типичен бартер, а замаскирана продажба . Скрития маркетингов трик е "кон за кокошка" или "апартамент за кола". Уловката тук е в доплащането. Демек някой се излъже да си пробута джипа и "някакви сиот alex_bg - Дискусия за имоти
Дали това ще "раздвижи" пазара: "Собственик заменя обзаведен едностаен/студио апартамент в Банско , 34 м2 , за кола или 4X4 след 2002 до 20000 лв. с доплащане на разликата в цените. Апартамента е обзаведен и има климатик. Апартамента е среден и се намира на приземния етаж ( A05) и има градинка пред него. Комплекса се намира до известния "Банско Спа" хотел Възможно е договот alex_bg - Дискусия за имоти
Quoteдр. Иванов Quoteigra4 Quoteдр. Иванов Естествено, че бяха безплатни и точно те ще ти го обяснят, като си видят фишовете за заплати тогава и сега. Ама трябва да имаш нещо в лейката за да схванеш какво става. Някои от тях няма вече от къде да получават фишове.И няма никакво значение какъв ти е фиша,важното е какво покупателна способност има той.Що не вземеш да сравниш цените на основните проот alex_bg - Дискусия за цените
Мен не ме затрудни. Апартамента струва точно 25689.15 евроот alex_bg - Дискусия за цените
Еврозона няма да видим в близките 5 години в най-добрия случай.от alex_bg - Дискусия за цените
Верно тая тема си е фалшименто от всякъде . Не е възможно глава на семейство с 4000 доход на месец да задава такива тъпи въпроси. А също и да кара кола за 3000 лв. в която прекарва по 3 часа дневно. А сега и новата теза- не били от Перник :}от alex_bg - Дискусия за имоти
QuoteDancho M Quotealex_bg Данчо, за човек, изкарващ по 50к на година ми звучиш прекалено наивно! От какъв зор ще пътуваш по 2-3 часа всеки ден до София и обратно, след като си бетониран да работиш до пенсия в тоя район. А жена ти и тя работи там, а и детето учи там. Че ти само за път даваш повече пари на месец, от колкото ще даваш за наем на този апартамент! Толкова очеизвадно е решението на твоот alex_bg - Дискусия за имоти
Данчо, за човек, изкарващ по 50к на година ми звучиш прекалено наивно! От какъв зор ще пътуваш по 2-3 часа всеки ден до София и обратно, след като си бетониран да работиш до пенсия в тоя район. А жена ти и тя работи там, а и детето учи там. Че ти само за път даваш повече пари на месец, от колкото ще даваш за наем на този апартамент! Толкова очеизвадно е решението на твоя въпрос, че дори детето тиот alex_bg - Дискусия за имоти
QuoteSeira В ежедневието никой не борави с проценти, а с пъти, ти го знаеш много добре това. Ако на някой му кажат, че нещо е поевтинияло с 65% тои еджв ли ще разбере колко точно е поевтиняването, освен ако няма калкулатор в себе си. Ама като му кажат, че нещо е поевтиняло 2 пъти всеки ще направи сметката само като раздели на 2. Може да не е научно, но е ясно за всички какво иска да покаже демогрот alex_bg - Дискусия за цените
QuoteSeira Quotealex_bg Писал си намаляване на цените 2-2.5 пъти - това е тотално неграмотно писание. Една цена не може да падне с пъти! Цена може да се вдигне с 500%, но не може да падне с повече от 100%. Запомни го това и не се излагай с такива писаници, че язък ти за грамотността. :]:]:] No. 4: Modesto, Calif. The median home was valued at $275,000 in 2006; today it is $95,000. 27от alex_bg - Дискусия за цените
Демографе, твоята теория как я виждаш само за София? Защото София и България като цени на имоти са много различни понятия. Писал си намаляване на цените 2-2.5 пъти - това е тотално неграмотно писание. Една цена не може да падне с пъти! Цена може да се вдигне с 500%, но не може да падне с повече от 100%. Запомни го това и не се излагай с такива писаници, че язък ти за грамотността.от alex_bg - Дискусия за цените
Quote1.9Да ви питам и нещо друго. Дали имате моето усещане, че електронното преброяване, което предхожда посещенията, не цели именно да се преброят като живеещи в Бг и емигрантите, за да не лъсне една истина за пребиваващите тук? Не е така, защото сайта на НСИ не се отваря от чужбина. Освен това при преброяване в нета ти дават код, който трябва физически да се предаде на преброителя, който ти иот alex_bg - Дискусия за цените
Quotecrazy_pesho Още един пример, по данни на Общината ( Видин) - В града има 4 професионални гимназии - през есента на 2011 ще има само около 100 кандидати ( след 7 ми клас) , дори само 1 от тези гимназии може да ги поеме всичките, останалите биха били с нулев прием............. Искаш да кажеш, че във Видин в момента има само 100 седмокласници, които ще кандидатстват в професионални училища?от alex_bg - Дискусия за цените
Аз като цяло съм съгласен с тезата ти, но нещата, които не приемам са: 1. Демографските фактори са основни за движението на цените на имотите - ако бяха основни, цените щяха да падат с постоянни темпове от 90-те години до днес, а както виждаме това изобщо не е така. 2. Намаляването на населението на България е необратим процес - и тук не съм съгласен. В момент на огромно и постоянно нарастванеот alex_bg - Дискусия за цените
Как мислите ще се отразят резултатите от провеждащото се в момента преброяване на населението върху имотния сектор. Ако се окажат по-зле от очакванията дали това ще доведе до голяма песимистична вълна, която ще изгони и малкото желаещи да инвестират у нас?от alex_bg - Дискусия за цените
Quotedemograph Ако имате преки наблюдения за причините - споделете ги. Причината според мен е, че демографията няма толкова директно влияние върху цените, колкото ти предполагш. Много по-голямо влияние има икономиката. За съжаление у нас към момента нито икономиката, нито демографията са "добре", което предполага обстановка за намаляване на цените на имотите и не виждам причини поне вот alex_bg - Дискусия за цените
Демограф, защо ще чакаш 2012 г. след като и в момента има много градове в България, където може да се провери твоята теория. Градове, в които последните 20 години населението е намаляло с повече от 20-30%, а поколението на възраст 20-40 години е намаляло дори с 50% и повече. Това са главно градовете с около 20000-50000 жители. Имам приятели от такива градчета, които ми споделят, че в техните градот alex_bg - Дискусия за цените
QuoteСТОПАНИН ... . Споко, сега само Гришата Ганчев ще доведе 20 000 китайци и то в 50 000-ния Ловеч. Това ако стане ще е много хубаво, но след като може да плаща заплати от по 500 лв. на хора от Ловеч или Плевен, значи китайците трябва да ги доведе за по-малко пари. За съжаление зад една добра новина за българската икономика, стоят няколко лоши. А и този завод още не е факт.от alex_bg - Дискусия за цените
QuoteСТОПАНИН ... . Например Вальо Златев не може ли да изкупи 10-ина хиляди апарта в Софето и да остави с пръст в устата безброй некачествени но количествени сривлогари? Не е толкова важно кой колко имота има. Трагедията е, че тази държава се обезлюдява с много бързи темпове и за сега не се вижда никакъв признак за обръщане на тенденцията. Златев ако ще и 1 млн. апартамента да има, каква му еот alex_bg - Дискусия за цените