|
||||||||||||||||||||
|
Жоро, имотите са като жените - на някои им купуват питие, а други купуват питието. Кой квот го кефи, само трябва умната да се подхожда, че да не се хване някоя гадна болест...че болестите не прощават никому.от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Скитер, браво! Това е и моето мнение по въпроса. Ще разрешиш ли да го преведа, за да го дам на едни приятели американци да го прочетат, като разбира се ще ти цитирам и ника? Сполай ти.от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Камелия, ти като един щраус си зариваш главата в земята. Противоречиш си, ама много. Ами нали ако банките не им бяха дали кредит въобще, тия хора нямаше да купят и ти нямаше да имаш какво да ядеш ве, мила. Банките не са благотворителни дружества, както предполагам и ти не работиш "про боно". Банките си гледат тяхната си политика и реагират на пазара и то не само на българския, ами на свот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Ами тези хора като са знаели, че подписват на плаваща лихва защо са го направили? Не вярвам да е само заради емоциите, щото нали се разбрахме, че емоциите са разтегливо понятие - днес играчка, утре - плачка. Та защо са подписвали предлаганите им документи за кредити и са купували НИ, без да помислят, че като им дигнат лихвата може и да не могат да ги плащат, па сега рИват? И що искат сега от другот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Защо да са основателни? Аргументирай се моля. Не се заяждам, питам просто. П.С. С какво тези хора са повече от тебе, която си взела заем съгласно условията за момента и си изплатила както самата казваш - няколко жилища - свое собствено и на децата си?от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Не отговори на въпроса, Камелия? Ще отидеш ли да им обясниш на хората пред БНБ защо НЕ трябва да протестират?от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quoteкамелия QuoteGeronimo_Mcph Може и да печатат пари, но поне могат да си позволят да го правят. Докато ние в България и това не можем да си позволим. И понеже настояваш колко добре си живеят хората, които са си купили апартаменти миналата година, защо не отидеш пред БНБ на един контрапротест. Съберете се тука хората, които смятате, че тия хора трябва да си затварят устите и отидете лично да имот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Може и да печатат пари, но поне могат да си позволят да го правят. Докато ние в България и това не можем да си позволим. И понеже настояваш колко добре си живеят хората, които са си купили апартаменти миналата година, защо не отидеш пред БНБ на един контрапротест. Съберете се тука хората, които смятате, че тия хора трябва да си затварят устите и отидете лично да им обясните защо да го правят - даот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Камелия, САЩ подпомогна банките, които подпомогнаха изгорелите ипотекари. Освен това държавата отпусна средства за програми за финансиране на изгорели ипотекари също. Та така, това стана тук, не вярвам обаче това да може да стане в БГ, щото няма кинти....от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quotezlostyr Абсолютно съм съгласен. Тъй като обаче в БГ средната заплата е 300 Е, а в софия 500-600 за повечето българи 30 000 Е би трябвало да са много пари. Да, особено ако са реални, а не виртуални............ Щото, АКО би знаел преди една година какво ще стане с пазара на имоти, АКО би знаел преди една година, че банките ще вдигнат лихвите, АКО би знаел преди една годинаот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Значи в контекста на темата, това беше дъното и от тук нататък това ще са нормалните цени, на които пазара ще се задържи за по-дълъг период от време? П.С. Питам за личното ти мнение, сполай ти за което. П.С.С. Интересно е ако може някой (най-вече брокерите, които се занимават с това - Камелияяя, къде си?) да каже и какви точно сделки са извършвани напоследък - дали се купуват имоти за живот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Оунър, приятелю, това тук е специализиран форум. Хората ползват специализираните форуми, за да научат нещо ново. Да намерят отговор на въпроси, които ги интересуват. Така че, нека да не държим хората на тъмно, а да се опитаме да разберем защо е това раздвиждане на пазара, което ти си наблюдил. Със сигурност ще е от полза за четящите Ти как мислиш, защо има раздвижване?от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Ами аз като купих къщата в БГ преди 7-8 месеца, си обявих реалната цена и си платих като поп реалните данъци, не само защото съм принципен (чак толко тъп не съм), ами не искам проблеми после, ако нещо се наложи да ми се връщат. Произхода на парите ми е чист, няма от какво да се притеснявам. *ok* Сега се сетих и още нещо - компенсаторките. Нали наскоро мина последният срок за купуване на жилищаот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Оунърс, не ти разбирам логиката. Щом се прави проверка за тежести, значи в период от два три дена следва сделка. Така че, както предположих и по-рано, хората бързат защото държавата ги натиска да си извадят парите на светло след НГ. Може и да му се иска на някой да си събеседва с мениждъра на офис на Булбанк за начините за укриване на доходи, но едва ли всички могат да го направят това нещо. Та вот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Оунърс, не че е нещо, ама проверката на тежести не ти ли вАжи за период от няколко дена?от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quotedodo2 OwnerBG - имоти, секс, ядене, пътуване, пръцкане, всичко останало, може да се представи като графики, какво лошо има. И колкото и на свободолюбивият човек да не му се нрави и да иска индивидуалността да не може да се предсказва, във всяко едно от тия има закономерсности. Особено като става въпрос за маси хора (стада). А промените стават винаги плавно, освен при катаклизми. Затова примеот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Оунър, може ли да ме открехнеш за тези методи? Вярно е, че съм слаб откъм сивата страна на икономиката, та ми е интересно как точно може да стане това?от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Оунър, според мен това е, защото държавата понатисна малко и след Нова година парите трябва да излязат на светло. Плащанията ще се извършват по банков път, доколкото разбрах. А банките изискват произход на парите....и после прочети темата, в същия този форум - а ти откъде взе пари да си купиш апартамент? Най-накрая и държавата да се понамеси в тая тъмна Индия на НИ, ъхм.от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Скитър, няма и да видиш. Нали вече се разбрахме, че ГОЛЯМА ЧАСТ от българските брокери са некомпетентни, защото не се интересуват истински от материята, в която работят. Не правят проучвания, не следят процесите в световен мащаб и по-далече от носа си (разбирай Балканският полуостров) не виждат. Всичко това е, защото НЕ ги интересуват клиентите, а само парите им и НЕ ГИ ИНТЕРЕСУВА ДА ПРАВЯТ СДЕЛКот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Прочетох с интерес дискусията до сега. Имам въпрос към Дичо: Дичо, понеже ти говориш за хора които купуват, за да живеят, а не за инвеститори, които така и така изгоряха в тая криза, та да поговорим за първите. Когато един имот е бил закупен на кредит, какъвто повечето от хората в днешно време взимат, защото нямат свободни пари, предполагам знаеш, че всеки месец трябва да подписват чек с опредот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quotegoro Разни индианци, разказваха как в Америка брокерите им защитавали интересите, затова били по-хубави от нашите. Горните сайтове са хубаво четиво. Жоро, хората започнаха да четат американски сайтове. Дано поне малко да съм допринесъл за това. Грешките допуснати в САЩ, които доведоха до глобалната криза само може да ни поучат да не ги повтаряме. И тук, в САЩ, където се намирам в момента,от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Дичо, чакаме да обсъдите нещо, ама нищо не обсъждате бе, пич. Тука ви питат хората хиляди въпроси, нито един компетентен отговор от вас не откриха, та се налага ние "лаиците" да им ги обясняваме нещата. Както сам знаеш, да си брокер на НИ не се иска образование - ти самия го каза и се опита да защитиш това статукво 25 страници назад в същата тази тема. Та кое по-точно те прави по-знаещот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
QuoteBulCan Quoteкратункьо QuoteBulCan Quoteкратункьо QuoteGeronimo_Mcph Според мен не е редно да се прави подобно сравнение. Когато купуваш имот, за да го даваш под наем трябва да направиш следната сметка - колко пари влагаш и след колко време ще можеш да си ги прибереш обратно и след това да започнеш да имаш реални приходи. Направи си сметката, след това се огледай за това какви имоти по джобаот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
QuoteBulCan За брокерите какво очаквате да кажат? Ами нали с това си изкарват хляба - с посредничество по покупко-продажби на НИ. Няма да кажат "за Бога братя, не купувайте". . Ами не трябва да е така. Ако един брокер е добър и ТЕ КОНСУЛТИРА, за каквато услуга всъщност ти му плащаш и те иска за клиент и завбъдеще (защото много от брокерите тук в САЩ имат едни и същи клиенти с години,от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Според мен не е редно да се прави подобно сравнение. Когато купуваш имот, за да го даваш под наем трябва да направиш следната сметка - колко пари влагаш и след колко време ще можеш да си ги прибереш обратно и след това да започнеш да имаш реални приходи. Направи си сметката, след това се огледай за това какви имоти по джоба ти се продават и какви са средните им наеми. Теглиш чертата и решаваш далот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quotedodo2 Quotedicho Нормалният отговор на този въпрос е далеч от представите ти, не съм срещнал досега някой, който като теб да се трови, че е купил по - скъпо, отколкото би купил сега. Само хора като теб, които не купуват, не продават, само дърдоркат, си мислят, че хората са като тях, а истината е далеч, далеч от тези ти съждения. Живеят си, не се интересуват от цените днес, скоро няма да купуот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Хващам се за последния тук, за да изкажа моето мнение. Има една подробност, която почти всички в България пропускат и тя е, че имотните инвестиции не са бързо възвращаеми инвестиции. Понеже наблюдавахме разрастването на имотния балон преди една година и всички си мислеха, че ще купят за 70К евро и ще продадат на 150К евро за две години и ще направят пари, когато имотния балон се спука вече и койтот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Ще друснем не, ами направо ще ударим! Здрави и прави сме, имаме си ум и ръце и не разчитаме да си вадим хляба с лъжи. Това им го набивам и аз в главите, ама не разбират - ние, честните люде, дето не сме мутри, не берем парите по дърветата. Тука ако се върнеш назад в тая тема да прочетеш ще изпадаш от смях - то мутри ли не ми пращаха, кво ли не, само и само да се изкарат много велики и незаменими.от Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Собственико, не им се връзвай на тия тука. Да ти е честит новия дом, със здраве да си го ползваш. Тия тука ти слагат мои думи в устата, от по-предни постове, които съм писал по темата. Мислят си, че сме едно и също лице, щото и аз като тебе реших опит да споделя, па и на всичкото отгоре купих къща, нещо което направо си е ерес в ухото на брокерчетата в днешните времена. *angel* Представям си какот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените
Quotedicho Ако на мен , на Камелия, на Турбозол , на goro и останалите колеги тук не ни дремеше, отдавна да сме си заминали от този пазар, а аз например съм в него от почти 20 години, разбра ли индианецо ?! Хубавото на писаната реч е, че остава за поколенията. Така че, преди отново да започнеш да ми четеш лекции, просто прочети писаниците на "колегите" си, в това число и своите, в тазот Geronimo_Mcph - Дискусия за цените