|
||||||||||||||||||||
|
какво въобще ги обсъждате тези намаления с 50% , дори 80% ...... Господина който казва че е почивал с отстъпка от 50% да не би да е сравнявал със същата почивка година по-рано!!?? Навън някои магазини още с отварянето им слагат табели"ЛИКВИДАЦИЯ" или др. такива... Същото е и с билети до Европа за 20 евро. Ама има заблудени хора които наистина вярват че няма да платят и стотинка поот joro varna - Дискусия за цените
Иванов , ако България стане уредена и социална държава като тази за която говориш , е само въпрос на време да де напълни с китайци и чернилки , които идват със простотията , смрадните си и гнусните си навици.....от joro varna - Строителство Ремонти
Иванов , ти ще си идеалния домоуправител на блока....... Партийни събрания , домови книги и прочее спомени от миналото.... или ще влизат в пътя или да освобождават...... Това беше в кръга на шегата..... *beer*от joro varna - Строителство Ремонти
Имам едни все чакат - кво чакат и те не знаят. Има 2 вида чакащи Едните дето 2004 чакаха апартаментите от 20000 евро да паднат на 10-12 хил евро(като през 2001г).....след това чакаха 2005 да паднат от 30-35 хил евро на 20 хил евро.....след 2006-2007 се отказаха да чакат защото му изтърваха края , и сега последните месеци станаха много активни във форума, защото мислят че нивата от 2001 пакот joro varna - Дискусия за цените
scbfc , имай милост малко....! На някои тук сигурно им пресъхна гърлото от цифрите..... От няколко дена толкова писане изписаха завалиите....от joro varna - Дискусия за цените
Като ще е закупуване на имот на Карибите , мераклиите могат да пробват и Доминикана.. Там поне е по-поотъпкана пътека....Пък и няма социалистически спирачки и бюрокрация за "инвеститори"... С други думи - имаш ли парите-ти си! Иначе думите на г-н Тепавичаров важат и за там в общи линии..от joro varna - Обща дискусия
Дивал , ЕВАЛА... Никои не ми е давал дори и половината от твоето описание за дереджето сега , когато говоря с близки и познати.... Не че не знам че не е цвете но си е друго да го чуеш от уста , а не само от медии и нета... *beer*от joro varna - Дискусия за цените
Ками , на някои дори да се е влошило няма да си кажат.... В съседната стая хората разправят че са осигурили дори и правнуците с пари и имоти... Няма да си плюят на фасона я..! Иначе всеки който няма ипотека или наем на врата си , или не е сложил всичките яйца в една кощница (наречена строителен бизнес) , ще оцелее дори и трудно..... Иначе моя доход не зависи от икономическата ситуация.....от joro varna - Дискусия за цените
То се слага и докато всички не се откажат или споразумеят си седи. То и нащо си седи.....само седи.....И ние и още 2-3 апартамента искахме да го ползваме...дори на солени цени , защото покривахме загубите от нередовните платци... Техника каза:Шефа има да взема около 10 000 лв и фалира.... Ако не сложиш нищо , клиентите може дори повече да се зарадват..... Колективното е хамут на който едот joro varna - Строителство Ремонти
С риск да попаря нечии мераци Куба само чака да падне режима и да се изкупи целия остров за по-малко от седмица от богатите кубинци живеещи в САЩ..... Преди години още съм чел в списания как заможни европейци точат зъби за там... В този регион ако човек не е гонен от закона в БГ , или не е с един куфар с долари-няма да изкара дълго..... Иначе за ерген е приказка....от joro varna - Обща дискусия
Иванов , повече от няколко години няма да работи схемата.... Майка ми като влезе да живее в апартамента имаше договор за 10 години...10 ГОДИНИ..!!! И го спряха без дори 1 ден предупреждение.Просто сутринта звъннаха на вратата и просто се извиниха че повече парно и топла вода - няма да има.Добре че си бях в Бг тогава.Какво щеше да прави жената- не знам... В твоя случай не знам.В смисъл даот joro varna - Строителство Ремонти
н.николов , вийдам че си в бранша , както и аз (донякъде) .... От икономическа гледна точка сигурно си прав...не знам цените ни на пелети , ни на дърва , ни на газта в Бг...... В всяка идея има и практическа страна която в доста случаи е водеща...... Ще дадеш ли прогноза как биха вървяли нещата в кооперация с парно което иска слугуване.!? Вариант 1 - с огняр ...алкохолик или циганин и ако неот joro varna - Строителство Ремонти
Какви ще живеят в апартаментите?! Собтвеници или наематели.... Ако са собственици( което е по-вероятно) бих те посъветвал да обмислиш дали си заслужава да правиш въобще локални системи(парно или топла вода)... Аз съм пример за факта че в България колективния модел не работи..... Пролета ми се наложи да го играя водопроводчик и слагах бойлери в банята и в кухнята на апартамента ми в 5-6 годишнаот joro varna - Строителство Ремонти
Може да са българи но са на работа в ЕВРОПА.....и следва да получават европейско възнаграждение.... Колко очаквате да вземат?! ...Средна за България заплата ли? Нали не забравяте че там като кажат 9 часа почват работа , значи почват.... Няма махмурлуци и липси поради "срещи с избиратели".... Дано да са достойно лице на България.....независимо от цвета им...... П.п. Има хора и в Бот joro varna - Обща дискусия
Кристо , Това че е панел дори и нов не мисля че е от плюсовете на имота..... Разчитай на локация , чисти комшии и инфраструктура ако има такива..... Ако не те притиска нещо , не го продавай.....панел е , но има още доста години живот в него....от joro varna - Дискусия за цените
Мене лично като патенциялен купувач ме поспират някои неща като увеличаването на текущите разходи по даден имот , както и съмнителната доходност от отдаване..... Затова само апартамент в център на голям град или нива в Добруджа(в богата кооперация)....от joro varna - Дискусия за цените
Билдър , трябва да са хора от един и същи град , за да се обсъжда даден квартал.... Тук повечето май са софиянци , а аз не знам дори къде се намира например Подуяне или Обеля и др. А жени е имало и ще има.... *beer*от joro varna - Дискусия за цените
Ами зависи човек какво продава...и къде....... мисля че вече купувачи-зорлии няма , затова повечето купувачи са на принципа-"давам толкова , ако искаш".... В тия времена не е лесно на продавачите.....от joro varna - Дискусия за цените
Ако люсна едни 75 000 евра на масата и ти заявя, че не купувам, как ще реагираш? Не можах да разбера.........Или мисълта или тактиката........от joro varna - Дискусия за цените
"Кешовици " удрят 5000е на масата и заявяват че купуват...... :} Говоря за тези даващи 50-99е/м2....... За тези цени даже от Африка ще идват купувачи..... Такива цени и при Тато нямаше........ Аз съм за цени 300-600е/м2.....широк център.....но цена на имот зависи от много неща....от joro varna - Дискусия за цените
Давам елементарен пример за вариант при който, ако се понапънеш само за 5 години, можеш да се осигуриш до живот. 5 години (60 месеца) доход х 5000 ?/месец (нето) = 300 000 ? Живот на минимум х 800 ?/месец (разходи за 60 м.) = 50 000 ? Спестени = 250 000 ? x 12 % доходност (годишна) от 250 К ? = 30 000 ?/ годишно Сигурен доход от 2500 ?/ месец до живот - от тук нататък можете даот joro varna - Дискусия за цените
Няма смисъл да се пита за колко някои би продал -то се вижда по обявите за продажби . Знам че се вижда.Като отворя сайта , до форума с теми като "200 е/м2 - топ локация" , стоят изрезки от "Продажби" с цени 1000е/м2+..... Тези дето казват че 100-150 е/м2 стигало , дали за толкова биха си пуснали апартаментите....!? Ако-ДА , да се стягам за огледи..... Иначе при падот joro varna - Дискусия за имоти
Дивал , трябваше да пуснеш тема "За колко бихте продали? " даден имот Някои тука щяха да си плюят в лицето.... Не го казвам със злобна нотка... Иначе и аз искам мезонет в Гръцката за 50 000 евро , ама продавачите май са на друго мнение.......поне засега...... *drink1*от joro varna - Дискусия за имоти
Булкан , докато се изпълнят тези 3 точки може да мине доста време..... Трябва да има неща като: -задължителна адресна регистрация(със сурови глоби) -държавна администратура която урежда спорни отношения -изискване на гаранти -промяна на отношенията доставчик-клиент при НЕК , ВиК и други То навън хората се местят в друга държава и си отдават къщата без никакви притеснения(през агенции разот joro varna - Дискусия за цените
Ларидо , знам как е навън . Там има и неща като морал , ако не помага има и полиция. В България май вече няма ни едното , нито другото....... Дидо , много си се озлобил бе момче......от joro varna - Дискусия за цените
Има случаи когато наемателя е по-добре да не пипа нищо по-сериозно от смяна на крушка...Мога да дам и примери с необезопасени ел. връзки на бойлер или боядисване върху тапети...... Аз лично съм привърженик на събиране на малко по-висок наем но почти изцяло поемане на ремонтите....така поне по няма недоволни.....от joro varna - Дискусия за цените
Е вече опираме не толкова до имота , колкото до човека който го отдава и темата ще кривне към народопсихология....... В "белите държави" депозита се задържа ако имота е трошен умушлено или са оставени неплатени сметки..... Абе кофти нещо е живота като наемател.Тези които не са живяли под наем , те тормозят наемателите с глупостите си.......От друга страна това си е бизнес който е свъот joro varna - Дискусия за цените
Не мисля че някой ако замисля цена за наем го прави под формата на "разбивка" с точки като:ремонти , данъци , актуален ОЛП и т.н. Може да е несправедливо висок или смешно нисък......обзаведен имот , празен такъв.... Май нямаме още добри правила в тази област..... Мое лично мнение е че месечния наем трябва да е малко по-нисък от ипотечна вноска при около 20% депозит..... Но говорим зот joro varna - Дискусия за цените