|
||||||||||||||||||||
|
Пропускаш факта, че когато даваш 1500 лв. заплата човекът вече има кредит. И ако изтегли нов определено няма да остане за същите пари. Така че логиката за кредити и заеми като стимул отпада според мен. За мотивация служи идеално доброто отношение, създаване на екипен дух. Прави тийм билдинги извън София, покани ги на гости, похвали ги като свършат нещо ценно по техните критерии, а не само по твот v.i.s. - Обща дискусия
Уважаеми г-н Мишо от Мишковица, 1. Не разбирам какво толкова Ви трови живота вида на брокера, марката на колата на клиента и тям подобни? Ако искате да продавате само на заможни хора, споделете с брокера си! 2. Защо клиентите понякога и сами не знаят какво искат и какво следва от това? 3. Абсолютно сте прав за апартамента-публичен дом, брокерът трябва да понесе санкции, ако не от фирмот v.i.s. - Дискусия за имоти
Ами ето, аз съм служител на АНИ, не взимам такса оглед, но не си се обадил на мен? Защо? И още нещо - ако няма полза от брокери и сме такива мошеници, ти защо ползваш услугите ни?от v.i.s. - Дискусия за имоти
А аз си мислех, че го е прераЗказалот v.i.s. - Дискусия за цените
4овек, Ако статегията ти с превъзпитанието чрез кредити действаше, нямаше да има такъв проблем с наемането на работна ръка във всички сфери. Сам знаеш според статистиката колко голяма част от българите са изтеглили банкови кредити, да не говорим, че има и доста такива, които прибягват до заеми от познати, от лизингови къщи и т.н. Ако това ги амбицираше и правеше по-конкурентоспособни, нямашеот v.i.s. - Обща дискусия
Uraa, По този начин можеш единствено да прогониш купувачи - все пак не си единствения, който продава апартамент, че да им поискаш още малко и акт за раждане и свидетелство за съдимост!от v.i.s. - Дискусия за имоти
E, много задълбахме тука вече - познавам и хора, които нищо няма от ония години, а си имат бизнес и добре живеят.от v.i.s. - Обща дискусия
Камикадзе е прав - винаги има едно работно място с не по-малко проблеми, но с по-добро заплащане...от v.i.s. - Обща дискусия
Да де, някъде в редакцията се е изгубило и моето такова уточнение - че на някои места се прави отстъпка, но не навсякъде. Това си е вече до човекот v.i.s. - Дискусия за имоти
Аз у нас съм на Мегалан и съм много доволна. Но НИКОГА БТК!!!от v.i.s. - Обща дискусия
Вехме си оттам бюро за компютър, нямахме проблем в магазина на Околомръсното като обслужване. Но когато почнахме да сглабяме у нас, се оказа, че на едната плоскост са пробили дупчиците за дюбелите от външна, а не от вътрешна страна. Е, ние се справихме като си пробихме и отвътре, но пък сега от външна страна имаме 3 дупки, което можеше да се избегне, ако АИКО поне едно бюро бяха направили като хоот v.i.s. - Интериор и обзавеждане
Ами не съм юрист и не съм проверявала изрично, но според мен няма логика да е така. Собственика си остава собственик на земята, а този с правото на строеж просто може да си построи нещо в неговата земя. Съсобственици биха били, ако вторият беше закупил идеални части от земята, а не правото на строеж.от v.i.s. - Дискусия за имоти
rosisd, това не беше заяждане. Просто с този смях накрая ти не звучеше сериозно. Но, сериозно или не, отговорът е един - като преброиш колко сделки са, ще разбереш и колко комисионни са. Тук въпросът не е до брой клиенти, а до количество свършена работа. Ако аз работя по три сделки, би следвало да взема три комисионни и няма значение дали ще продам труда си на един или трима клиенти.от v.i.s. - Дискусия за имоти
Камелия, верно ли такива си случила?!? Милата... Надявам се все пак и при теб да са изключения както при нас (щото си е вярно, че ги има), което пък от друга страна обезсмисля такса оглед. Според мен такава такса искат брокери, които ги интересува само и единствено печалбата. Ами размърдайте се и парите направо ще завалят - клиенти колкото искате, чакат само малко коректност, професионализъмот v.i.s. - Дискусия за имоти
Не съди за хората по вида им. Може на студентите майка им и баща им да са хора с пари. При мен какъвна пръв поглед изпаднал тип с джапанки, шорти и тениска извади милион и половина евро не мога да ти опиша! И после ни даде да му продадем три апартамента и да му търсим нови. Пак казвам, това ни е работата - който не си я харесва може винаги да я смени. Повтарям също и че едва ли има нормални хоот v.i.s. - Дискусия за имоти
Ти каква мислиш, че ще ти поиска?от v.i.s. - Дискусия за имоти
Абу е прав, само с една корекция ако може спрямо поста на брокер 111 - не ги ”таралянкаха” 8 години, а някъде около 2. Което си е доста кофти като се замислиш. Но за съд не е държавата, а политическата й класа.от v.i.s. - Обща дискусия
маджик, благодаря!!!от v.i.s. - Обща дискусия
Не е въпрос в цена и комисионна според мен. Просто това ни е работата - да водим хората на огледи. За това ни плащат работодателите - ако не искаме да го работим има много варианти. Все се чудя на агенции, които вземат такса за оглед. Аз мисля, че клиент тръгнал по огледи не би могъл да е незаинтересован. Представи си сега, ти, като един нормален човек как в свободното си време, от нямане каквоот v.i.s. - Дискусия за имоти
Сградата се намира на ул. Голо бърдо 9. Апартаментът представлява 2 малки ателиета с 2 тераси, довършен е с 2те леви ръце на един луд полковник, който го и продава (според този човек апартаментът няма никакъв проблем). Сградата няма акт 16 от 1998 г., защото строителят е прецакал собствениците (сега им плаща наема там, където живеят и на хората хич не им пука дали сградата ще се довърши); в моменот v.i.s. - Дискусия за имоти
Ми то пред твоя мозък нашите (на всички в "опозиция" се разтопиха... :}от v.i.s. - Дискусия за имоти
Ами, Начев, затова има юристи в тая държава - защото закона иначе всеки би си го тълкувал както иска. Аз просто дадох пример как би било, ако всеки чете закона и си го тълкува сам. То е все едно да цитираме със съкращения, както правиш ти. Нужно ли е сега да се хващам да чета закони, за да те оборя? Щом си толкова наясно, значи нямаш нужда от нас. Ако имаш желание да премахнеш комисионната на АНИот v.i.s. - Дискусия за имоти
nacheff Написал: ------------------------------------------------------- > Чл. 20. При тълкуване на договорите трябва да се > търси ДЕЙСТВИТЕЛНАТА обща воля на страните. > Отделните уговорки трябва да се тълкуват ВЪВ ВРЪЗКА ЕДНИ С ДРУГИ и всяка една да се схваща в > смисъла, който произтича от целия договор, с оглед > целта на договора, ОБИчИТЕ В ПРАКТИКАТА и > добросъвесот v.i.s. - Дискусия за имоти
Доколкото знам има някаква организация, но по-скоро за обмяна на мнения и опит, не и за гарантирае на качество. Между другото идеята е добра, както и задължителен курс за брокери. Признавам, че на мен би ми бил полезен.от v.i.s. - Дискусия за имоти
Тинки, приеми, че без да свърша това за теб аз не мога да си изпълня ангажимента към продавача. Защото ПОСРЕДНИЧЕСКАТА УСЛУГА Е КОМПЛЕКСНА.от v.i.s. - Дискусия за имоти
Ами например колегата си има задължение да го свърже с банки за кредит, колегата ходи по банки и събира документи според изискванията им (аз само му давам от моя страна каквото е нужно), ако има юридически казус във връзка с клиента колегата се оправя с него, колегата се занимава с оценката на банката за имота и т.н. Общо взето колегата се занимава с капризите на клиента - той мери стаи, той ходиот v.i.s. - Дискусия за имоти
Аз съм съгласна и с Р_стома, и Тинки. Не може всеки келеш да идва и да си мисли, че е най-велик. Или както беше веднъж при мен - дойде един простак и започна да ги твори такива, че никой не можеше да повярва. Търпеливичко му обяснявах кое, как и защо, но той не прие, защото имаше 3 месеца опит на друго място и май се беше помислил за професионалист Накрая се разсърди, че съм по-малка от него, аот v.i.s. - Обща дискусия
Не съм архитект, не разбирам от чертежи и архитектура, но съм забелязала нещо странно във всички сфери, в които съм попадала. Наемат се хора без грам опит, за съответното възнаграждение /като за човек без опит/ и се очаква, че те до месец (без никакво обучение дори от някой колега в офиса) вече ще смогват със собствени проекти. Е, няма логика някак си. Не познавам хората тук, но дори и наистинаот v.i.s. - Обща дискусия
Камелия, аз не разбирам как може да се ядосваш - не стига че клиент идва, ами и пари ще му искаме :ami: :} Тинки, нали задължението ни към продавача, който ни наема беше само да показваме апартамента и да го рекламираме? Сега включихме и документите... после какво следва? Накрая май ще излезе, че той продавачът за всичко вече ни е платил и клиентът никога не дължи комисионнаот v.i.s. - Дискусия за имоти
А аз искам Тинки да ми бъде псхоаналитик! Ще ми каже най-накрая какво всъщност не ми е наред и какъв ми е проблемът, та смятам, че някои хора искат да им работя без пари, защото не харесвали практиката на професионалистите, а искали само и единствено със себе си да се съобразяват! Пък аз го намирам нередно... :crazy:от v.i.s. - Дискусия за имоти