|
||||||||||||||||||||
|
Ти ако си балама да се доверяваш изцяло на продавача и неговия брокер си е твоя работа и за твоя сметка Недей обаче да караш и другите хора да бъдат като теб! Всеки има право да защитава личния си интерес както прецени за най-добре. Стига да не нарушава закона разбрира се >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>от dicho - Дискусия за цените
Васил от Костинброд е Азис, умнико ! За да не падам на нивото ти , ще ти спестя нещата, дето ми идват на езика ! Иначе гледам, че участваш активно в объждането на темите тук, явно някой те е излъгал, че си умен на мама и че ги разбираш тези работи ! Мъка, мъка.......от dicho - Дискусия за цените
tigivi, излиза, че хората, които купуват имоти чрез нас са овце, а останалите са умните, тарикатите и ти разбира се си сред вторите, така ли ? "липса на отговорност/ напр. финансова/" казваш, би ли го разтълкувал, каква отговорност искаш от мен , ако съм брокер на хора, които са подписали договор помежду си, след като моята работа е да ги споразумея за цена, удовлетворяваща и двете строт dicho - Дискусия за имоти
Дъвка, пениш се, обиждаш , като чета мъдрите ти мисли съм сигурен, че любимият ти изпълнител е от Костинброд и се казва Васил по лична карта, толкова ти е нивото ! А нещата са от прости по - прости - като не ти харесва как работим не ползвай услугите ни. Вместо това ти от висотата на лошото си възпитание и абсолютно незнание ни поучаваш, казваш кое трябва и кое не ?! Отговори ми ако искаш, ако куот dicho - Дискусия за цените
Това е когато една агенция нахалства да вземе двойната комисиона. Отделно купувачът си плаща колкото реши на собствен адвокат, защото никой нормален не би се доверил на "агенцията" на продавача, но това няма общо с дискусията. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>от dicho - Дискусия за цените
Не разбираш ли, че аз дори ви правя услуга? Време ви е вече да се съберете и да се разберете как се работи по-лесно за вас и клиентите ви. Нима не разбиреш, че точно вашето хитреене е повод за вашите загуби? <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<от dicho - Дискусия за цените
tigivi , как спиш с толкова злоба в себе си ?от dicho - Дискусия за имоти
Huba-Buba, добре де, не е ли нелогично ти да ни казваш какво и как да правим ? Кой си ти ? Законодател ? Мария Мургина ? Или си просто защитник на слабите и бедните , на горките продавачи, дето някакъв пореден суперспец обяви, че им взимаме по 6,2 % ? Или на простите и тъпите купувачи, които ползват услугите ни и си плащат за това, без да се оплакват ? Явно си потомък на партизански род, призванот dicho - Дискусия за цените
Вече обясних - не, не съм разбрал, обясни ми като на тъп брокер.от dicho - Дискусия за цените
radena , ти виждала ли си по - тъпо парче от николасчо ? Щото аз не съм.от dicho - Дискусия за цените
dodo2, излиза, че за толкова години аз не съм разбрал, че взимам 6,2 % от продавача, били ми обяснил, щото нали съм "малоумно брокерче", не ми е ясно ?от dicho - Дискусия за цените
nikolase , баща ни защо не е ползвал презерватив, питай го !от dicho - Дискусия за цените
Дъвка, имотите се предлагат в обявите за продажба на имоти, условията на АНИ стават ясни , ако се свържеш с тях, защо ти е необходима специална обява за това ?Ама ти наистина си твърде ограничен !от dicho - Дискусия за цените
Дъвката написал : Види се, само в България човек като влезне в секция ПРОДАЖБИ трябва да знае, че там няма неща за продажба а нещо друго.... Страхотна логика - ти си наистина чиста проба българка от 60-те години! Тогава е било така - като ти кажат - предлагаме се разбира искаме, като кажат добре се е разбирало зле! >>>>>>>>>>>>>>>>от dicho - Дискусия за цените
Дали е брокер, адвокат, ани няма никакво значение - ти толкова ли си малоумен че не може да различиш две неща като - ПРАВО НА ИЗБОР и ПЛАЩАНЕ НА УСЛУГА??? КЛИЕНТА ИМА ПРАВО ДА ИЗБЕРЕ КОЙ ДА ГО ПРЕДСТАВЛЯВА И ДА СЕ ДОГОВОРИ С НЕГО ЗА ЦЕНА НА УСЛУГАТА!!!! >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>от dicho - Дискусия за цените
Това е МНОГО МНОГО ВЯРНО! НО то само ПОТВЪРЖДАВА МОЯТА ТЕЗА! Защо? Защото, ако клиента купувач СЕ ДОВЕРИ на брокера на ПРОДАВАЧА няма гаранции, че ВСИЧКИ тежести ще бъдат забелязани на време!!!! За това Клиента КУПУВАЧ, НЕ ТРЯБВА ДА ПОЛЗВА УСЛУГИ НА ПО-ГОРЕ упоменатия БРОКЕР а да си намери КОМПЕТЕНТНО лице, КОЕТО ДА ЗАЩИТАВА НЕГОВИТЕ ИНТЕРЕСИ! И именно на това лице той трябва да заплати заот dicho - Дискусия за цените
>>>>>>>>>>>>>В форума много АНИ прогласиха,че защитавали интересите на купувача-Въпросът ми е как става това,като по принцип комисионната на АНИ е % от цената.В такъв случай Продавача и агенцята имат интерес да продават на по-висока цена>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>&от dicho - Дискусия за цените
Ахаааааааа изпусна се, или май уцелих начина да ви хвана неподготвени. Значи ако си наема брокер няма да ме чарджнете с 3% за продажбата но ако не си наема ще ме чарджнете. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>. И как точно се оказахме неподготвени, та това са неща, които всичот dicho - Дискусия за цените
1. Ако купувача си наеме брокер да му търси имот колко ще му строва като услуга? 2. Ако брокера на купувача отиде при брокера на продавача, купувача колко ще плати на брокера на продавача? >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Дъвка, на въпрос № 1 - 2.5 или 3 %, на въпрос № 2 - купувача няма никакви отношения с брокераот dicho - Дискусия за цените
Huba-Buba, със сигурност съм по - възрастен от теб, ето ти съвет - честичко споменаваш супера, касиерките, там ти е силата, не в имотите.от dicho - Дискусия за цените
>>>>>>>>>>>>>>>Кое е услугата - оглед?>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Не. И ти прекрасно го знаеш, заяждаш се. А ако не знаеш, иди във форуми където си наясно с материята. Гледам, че по доста теми тук се изказваш, няма лошо , ако разбираше повечко, ама уви......от dicho - Дискусия за цените
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>Но не мога да приема, че воденето на клиент е услуга за самия клиент. Това си е услуга за продавача>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Huba-Buba, вие с николасчо да не сте роднини нещо? Ти ми се стори по едно време поот dicho - Дискусия за цените
Huba-Buba, продавача продава имота и си иска парите за него, в сделките аз не съм продавач, а посредник, това първо, второ - предоставям услугите си на купувача и си искам парите, кое е незаконното ? Няма закон, който ясно да указва, че някой трябва да ми плати , но и няма закон, забраняващ сключване на договори нали ? И още - всичко, което не е забранено , е позволено.от dicho - Дискусия за цените
Huba-Buba, не в първия, не във втория, във всички случаи клиент ми е всеки купувач, който иска оглед на жилище, което предлагам, за целта си скрепяме "дружбата" с договор и работя за него, а какви са отношенията ми с продавача, дали и колко взимам от него, това никого не засяга, стана ли ти ясно ?от dicho - Дискусия за цените
После ми дай един текст в който и да е било закон, > който дава право някой продавач да иска пари без > да е изпълнил каквато и да е била услуга за > клиента си. Това е твоят неясен за мен цитат.от dicho - Дискусия за цените
. Huba-Buba, умираш си от мерак да стане твоето, да спрем да получаваме пари, няма да стане, не разбираш ли, няма купувач, който да не ми е платил и който да ми се сърди за това, а нямам намерение да се повтарям и дълго да ти обяснявам, че работата, която върша за купувача е много повече , вече ти го обяснявах. А колкото до неактуалните обяви - да има и такива , има и агенции, които работят иот dicho - Дискусия за цените
После ми дай един текст в който и да е било закон, който дава право някой продавач да иска пари без да е изпълнил каквато и да е била услуга за клиента си. Дъвка, разтълкувай ми това ,не ми стига интелигентността явно ? Каква услуга прави продавача, че не вдявам ?от dicho - Дискусия за цените
Huba-Buba, според теб на кой закон противоречи нашата работа, щото аз не се сещам ? Вярно е, няма професия "брокер", няма закон, който да защитава нас например, правилата сме си ги измислили сами, ама за кое точно сме виновни, ние ли да гласуваме закони за това ?от dicho - Дискусия за цените
"Продажна цена" е крайната цена за бройка или за определено количество стока или за услуга, включваща данък върху добавената стойност и всички допълнителни данъци и такси. - написал Дъвката. Ето още едно доказателство , че за имоти трябва да разсъждават хора, които разбират, ти не си от тях, иначе щеше да знаеш , че НЯМА КАК да се знаят предварително всички допълнителни разходи , свот dicho - Дискусия за цените
Huba-Buba, явно елементарните неща за теб са много сложни, трябва някак си възможно най - простичко да ти се обясняват, ще се опитам, дано накрая ти стане ясно - в рекламата за всяко жилище се дават най - често по - общи пояснения за имота по причини вече обяснявани, ако купувачът има интерес към имота следва да се обади за повече подробности, това за имота, а за условията на агенцията в същиятот dicho - Дискусия за цените