|
||||||||||||||||||||
|
stef_st Написал: ------------------------------------------------------- > Подкрепям мнението на Продавач.Крайно време е в > тази държава да започне всеки да върши работата > която разбира и да се спазват правилата, а не > всеки от всичко да разбира.Лазарус 18 като те > излъжат веднъж да изгориш ще се научиш да ползваш > професионалисти. Искам да ти кажа, че имам двот lazarus18 - Дискусия за имоти
Според мен се тръгвате в грешна посока. Не се търси първо строителя и да избираш само от предлаганите от него апартаменти. Истината е, че строители много - хубави апартаменти много малко. Реално в една нова сграда има макс 1 апартаментна етаж, който да е добър. И то само ако архитекта си свърши добре работата. Моята препоръка е да си търсите жилище на зелено. Още по-добре и на идеен проект, а пот lazarus18 - Дискусия за имоти
Тъп съм и нищо не разбрах. Какво точно питаш?от lazarus18 - Дискусия за цените
Смени си експертите. Какъв е тоя документ, на който няма да има дата? Не знам защо се врягате толкова с тоя документ. Не е проблем да се извади, а и за вас и важно да знаете, че на земята върху която е имота няма тежести.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Досега винаги като съм гледал репортажи за ужилени със жилища в сделката е имало намесена и агенция. Каква гаранция имам, че няма да попадна на агенция, която е в играта? И ми е много интересно как много хора тук смятат, че 1500-2000 евро са малко пари.от lazarus18 - Дискусия за имоти
putsov Написал: ------------------------------------------------------- > Ne si me razbral, narochno go napisah na agliiski, > v konretnia sluchai. inache sum bulgarian i vinagi > sum si pisal na bulgarski. Ataka! Какъв българин си като пишеш на маймуница? По-добре наистина да пишеш на английски. По-лесно се чете от тази шльокавица. Крайно време е да се въведе задължително пиот lazarus18 - Дискусия за имоти
Да, и пеи нас таксата за поддръжка, която ни искат е висока /5,50 евро/месец/. Лично аз съм склонен да ги плащам стига да получавам наистина това за което плащам. Иначе пак ще се разправяме.от lazarus18 - Дискусия за цените
Аз съм купил един апартамент от Аспекти от същия архитект и определено човека си разбира от работата. Всички апартаменти в сградите му са с много добро разпределение. Лично на мен квартала там не ми харесва, но това си е твое решение. Иначе за Аспекти много да ти кажа и хубаво и лошо. Определено преди НГ ми бяха вдигнали супер много кръвното, но иначе строят добре. Като слушам хората какви проблеот lazarus18 - Дискусия за цените
Вижте, аз не пуснах темата дали има нужда от агенции. Ясно е, че ще ги има. Ясно е, че има нужда от тях. Ясно е, че почти всеки ги мрази, но това е положението. Без тях не може. Също като контрольорите в градския транспорт. Никой не ги харесва, но без тях няма да го има транспорта.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Мой познат преди НГ си купи в Испания, предградие до Валядолид, апартамент в 2-3 етажна кооперация за малко над 150 000 евро. Апартамента е под 100 кв. По-интересно е, че го купи с кредит с лихва 3%, за 30 години срок. А той не е испански гражданин, с работна карта и немного постоянна работа. Определено цените тук са значително по-евтини, но не знам защо всички са решили, че трябва да се изравняот lazarus18 - Дискусия за цените
Milamila Написал: ------------------------------------------------------- > Стига сте се ядосвали - идете в Агенцията по > вписвания и си подайте молбата за писмено > удостоверение. Те ще Ви го издадат и на него > никъде няма да пише дали е за 5, 10 или повече > години..просто ще бъдат отбелязани всички > вписвания, правени по имота, за който искате > удостоверението.от lazarus18 - Дискусия за имоти
poloni Написал: ------------------------------------------------------- > > Za6to si misli6 4e "reklamata" se iz4erpva s > rabotata na reklamnite agencii? > Znae6 li kolko struva edna 4ernobqla stranica, za > edna publikaciq, w sofiiski imoti napr.? Да, знам! Около 6-7 пъти по-евтино отколкото в един нормален вестник.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Компютърна справка ще покаже ако има нещо след 96 година /май/. Обикновено тези ипотеки към ДСК са от преди това и трябва да се рови из бумагите.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Тия Витоша още ли са живи? Преди 5-6 години работеха по същия начин и явно все още продължават.от lazarus18 - Дискусия за цените
Да, аз съм се сблъсвал с такъв проблем и то точно с Райфайзен Банк. Това че апартамента не е съществувал не е важно. Трябва да се изкара удостоверение за липса на тежести на база нотариалните актове на земята, върху която е построен имота. При мен след много разправии го изкара самия строител на обекта. С малко повече желание от негова страна става готово за 3-4 дена, но иначе стандартно отнема пот lazarus18 - Дискусия за имоти
"Е има тука една малка подробност, че апартамента едно време беше ипотекиран в "десекаса") но ние отдавна си изплатихме ипотеката, но просто ти казвам да знаеш!" Такааааааа и ако сделката се осъществяваше без посредничеството на агенцията в която работя в такова приключение щяха да се видят продавач и купувач ако няма помощ от човек, който разбира, че щеше да им се влачи сдот lazarus18 - Дискусия за имоти
Аз лично нямам нищо против да платя дори и повече стига да ми се свърши работа. Не мога да разбера каква точно работа ще свършат за 2000 евро? И няма да ги дам само да се почуствам ларж и да не остарея със старите си гащи, които btw са доста по-нови и хубави от гащите на 99% от брокерите.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Точно за това пуснах темата. И точно тези опасения имах. Че агенциите, имащи клиенти, търсещи жилище, ще им "спестят" моята оферта защото аз съм им казал да "ходят да пасат" и комисиона не плащам. Нищо, че пред тези клиенти те се кълнат, че ще им защитават интересите, а пък им показват само имоти, от които ще имат лична далавера. Другото, което мисля че не стана ясно тук, а мот lazarus18 - Дискусия за имоти
Мерси. Напролет ще постна до какви резултати съм стигнал.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Аз определено разчитам и на купувачи доведени от агенции, които са наети за да им НАМЕРЯТ жилище. Искам да видя коя агенция ще ми вземе комисионна само защото е видяла обявата ми в интернет или вестника и е довела човека на оглед. ПРОДАВАЧА, определено съм съгласен с теб, че една добре работеща агенция би продала жилището по-бързо защото има голям оборот от хора търсещи, но както съм написал могот lazarus18 - Дискусия за имоти
Не съм съгласен Продавача. Ако агенцията си сложи цената ВЪРХУ това, което искам, жилището ще се оскъпи с 1500-2000 евро, което изобщо не е малко за хората, които търсят жилище. Така, дефакто, се получава, че купувача плаща и двете комисионни. Аз не казвам, че ще търся клиент частно лице. Ако купувача е дошъл с агенция, която му е уредила огледа и тн. да си му плаща комисионната. Смятам, че логот lazarus18 - Дискусия за имоти
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Пусни си обява в сайта и готово. > Е ще трябва да изтърпиш досадните брокери да ти се > обаждат през час ама какво да се прави. > Цитат:Абсолютно съм съгласен, че при покупка без > брокер не става > И що да не става???? Защото ползата от агенцията е, че все пак са наясно с процедурата иот lazarus18 - Дискусия за имоти
С риск да ме проклинат всички брокери, четящи темата, питам директно. Мога ли сам да си продам жилището? Да си пусна обявата, да проведа огледите, да си оправя документите и да си спестя 1500-2000 евро от комисионната. Честно казано, не знам с какво точно би ми помогнала една агенция при продажбата. Абсолютно съм съгласен, че при покупка без брокер не става. Или поне е много трудно и не си заслуот lazarus18 - Дискусия за имоти
Просто искам да продам апартамент, но не съм сигурен кога да пусна обявата. Мога да се изнеса най-рано май, а няма гаранция че ще се продаде за 1 месец ако го пусна март-април.от lazarus18 - Дискусия за имоти
Значи при подписването на предварителния договор 10%. После 1-2-3 месеца за изнасянето и тогава плащането, при нотариуса. Така ли е?от lazarus18 - Дискусия за имоти
Колко е стандартния аванс при покупка на жилище, която плаща купувача и възможно ли е да се договори по-голям срок за изнасянето от вече капарираното жилище? Напр. 2-3 месеца?от lazarus18 - Дискусия за имоти
Трябва да взема следното решение. Строителя ме пита да ли да ми направи гипсова замазка, която се правила с машина и не била толкова перфектна, както аз си я преставях, или гипсокартон директно върху тухлите. Досега чувам различни мнения за това кое е по-добро. Знам че гипсокартона често се напуква, а тази замазка ще трябва да дооправям преди да се нанеса. Идеи?от lazarus18 - Строителство Ремонти
И аз съм на същата вълна. Оказва се, че "шпакловката" не е това което съм си представял, а се правело с машина и не е достатъчна ако си фен на гладките стени. Това значи че трябва да си намериш майстор, който допълнително да ти оправи стените. А замазката ще рече, че подовете са със замазка, която уж трябвало да е готова за настилки, но мнго често не е добре направена и си трябва нивелаот lazarus18 - Строителство Ремонти