|
||||||||||||||||||||
|
Кредитор е задал два варианта, така че коментирам само тях, нищо не сравнявам. И аз до преди да си купя жилището имах много негативно мнение за Младост 4, и то без никога да съм стигала до там. Сега се чувствам учудващо добре, чак не мога да свикна с тишината( а бе адски е тихо около мен, безобразие!)). Имам си всичко наоколо, филиали на големите вериги от магазини, Бизнес парк за разходки, добот alana - Дискусия за цените
Иронизирайте вие, обаче от моя сутерен стана медицински кабинет, просторно е, светло, комисията го одобри, хората са доволни и аз съм доволна, че си взимам наема. Защо обезкуражавате човека...след един добър ремонт, помещението си става напълно използваемо. Не е казано, че трябва да е основно жилище на някого, но за отдаване под наем по-евтинко, на студенти, работници или за някакъв вид търговскаот alana - Дискусия за имоти
QuoteKreditor След още няколко дена огледи ситуацията е следната, спряхме се на тези 2 имота 1) Панел в Дружба 1, ет 2 , 62кв.- Панел, след ремонт, непреходен, 2 балкона, теракот, паркет, PVC дограма, крайна цена - 18 800евро. 2) Пак панел Младост 4, ет 6- за ремонт, непреходен, 1 балкон, 55кв..крайна цена - 28500 евро В момента се колебаем за тези два апартамента. Жилището ще купувамеот alana - Дискусия за цените
Кредитите си погасиха, умните, по-точно разумните и трезвомислещи хора, които реално си прецениха възможностите. Българинът има странен манталитет. Заплатата може да е 400 лв, но телевизорът трябва да 4 000, а телефонът поне 800 лв. Така и не се научихме, че кучето скача според тоягата. Всеки иска най-доброто, но не всеки може да си го позволи. Лошото е, че много хора го разбраха едва след катоот alana - Дискусия за цените
Quotegreenbul Quotealana Комисионът си е напълно нормален, аз платих 3%, но ги дадох без никакви възражения, тъй като брокерката беше изключително коректен, сериозен и отговорен човек. Нотариалните такси ги плащаме по равно с продавача. Не разбирам защо питате възможно ли е дори и с 500 евро да намалите, човекът си е казал какъв му е комисионът. Аз съм чувала и за комисион 1,5 % и 2,5%, но не миот alana - Дискусия за имоти
QuoteiNet_Hobo Benchii, ВСИЧКО е НОРМАЛНО щом ти си доволем и са ти свършили работа. Иначе практиката е 2-3% ... ти си по средата, значи освен напълно нормален комисионът си е и РЕАЛЕН. И 10% да дадеш на брокер стига той да ти е постигнал цена с 30% от смятаната от теб за реална ПАК ще си ДОВОЛЕН ... освен ако не си скръндза и лаком г** Така че давай напред ... продавай --- бъди коректеот alana - Дискусия за имоти
QuoteKreditor Къде си го пуснал това търсене...................в сайтовете за имоти ли.....Оттам ако черпиш информация и мислиш, че това са цените на които реално се продава си в заблуда колега. Не са точно това цените, но няма и голяма разлика. И аз се наслушах на големите отстъпки по форумите- 15-20 %, но не видях нищо такова. Търсех си жилище от порядъка на 55 000 евро, и с мъка успях даот alana - Дискусия за цените
Комисионът си е напълно нормален, аз платих 3%, но ги дадох без никакви възражения, тъй като брокерката беше изключително коректен, сериозен и отговорен човек. Нотариалните такси ги плащаме по равно с продавача. Не разбирам защо питате възможно ли е дори и с 500 евро да намалите, човекът си е казал какъв му е комисионът. Аз съм чувала и за комисион 1,5 % и 2,5%, но не ми е и минавало през ума даот alana - Дискусия за имоти
Ехееей....каква стана тя, и аз така...в медиите. Събрахме се!от alana - Дискусия за цените
Простотията ти край няма, Батко...Купувачите и продавачите-голтаци, брокерите-развеждачи, а ти горкия, нито можеш да купиш, нито да продадеш, нито някой да разведеш тук и там, но затова пък добре слюнкоотделяш, какво друго ти остава....Хубаво е да фокусираш енергията си в нещо съзидателно,че като гледам как зачестиха инсулти, инфаркти, почвам да се опасявам за твоето здраве.от alana - Дискусия за цените
QuoteASSETION Quotepalamud според мен за този район не повече от 30 000 Е Всичко друго си е набутвация КУПУВАМ!!! между другото искам два! и комисионна ще дам И правилно! Много харесвам Илинден, тих и спокоен квартал, близо до центъра.от alana - Дискусия за цените
Я по-кротко, ако обичате. Не сме на мегдана в родното ви село, за да се обръщате към мен с " моме". С простащина и агресия далеч няма да стигнете. Не съм тук да възхвалявам новото строителство, има си своите плюсове и минуси. това, което исках да кажа, го казах- не може 40 г. панелка, на последния етаж, с евентуални течове, проблеми с ел. инсталацията, водопровода, наводнени мазета и всот alana - Дискусия за цените
В момента наистина няма голяма разлика между офертна и реална цена, лично се уверих. Тръгнах смело да търся на по-висока цена, от тази, която си бях задала за лимит, обнадеждена от твърдения за 10-15 % отстъпки. Няма нищо такова, или поне аз не попаднах на подобни оферти. Свалят максимум с два бона, и то в случаи, че продавачът е на зор и си с пари кеш. Смятам, че цените оттук-нататък ще растат,от alana - Дискусия за цените
Е, хубаво, да искаш жилище за 180 евро кв. е Ганьовщина, съгласна съм. Обаче...да искаш да ми продадеш въпросната стогодишна панелка в Подуене, примерно,както казваш, ама за 1000 евро кв. м. какво е? Не гледай само от едната страна. Тези дни си купих апартамент, доволна съм, даже малко го бяха надценили в сравнение с другите предлагани жилища наоколо, но смятам, че си струва, състоянието му е мот alana - Дискусия за цените
А според вас, кой вариант е за предпочитане-много стар, но действително немски панел или нов панел? Казват, че точно най-новите, които са строени 88-90 са най-некачествени...от alana - Дискусия за имоти
Quotevalsodar Самата форма на задаване на въпросът, предполага че България не се намира в Европа, което издава лоша географска култура или опит за манипулиране на отговорите по него. Да чакаме ли следващият въпрос на тема - Кои са белите хора в Европа и имаме ли шанса да ги срещнем и у нас? Е, точно този въпрос е резонен и бих казала риторичен. " Бели хора" у нас няма да срещнем ощеот alana - Дискусия за имоти
О, моля ви, стига вече, така се обиждахме в детската градина!...Ако въпросът за споделянето на подробности е към мен, всичко мина доста лесно и безпроблемно. Спрях се твърдо на три жилища, които исках да огледам, като имах още две-три в резерв, които бяха един доста голям компромис за мен, но все пак щях да ги огледам, в случай, че не станеше нищо с другите три. Както ви казах, аз може и да питаот alana - Дискусия за имоти
Е, аз да се похваля, купих си жилище, и попаднах на чудесна брокерка-много сериозна, коректна и възпитана жена. За съжаление, и в тази професия като във всяка друга, некадърниците са повече от можещите и знаещите и е истински късмет, ако попаднеш на точния човек. Радвам се, че на мен ми се случи и го пожелавам на всички вас-клиентите, а на брокерите тук, разбира се, пожелавам-точни и добронамеренот alana - Дискусия за имоти
Благодаря на всички. Не съм се обидила нито на думите на Бота, нито на Имотко. Въпрос и право на гледна точка. Купих си жилище, тоест, не още, но предварителния договор вече мина. Ето, точно това имах предвид, може и да ставам досадна с хиляди съвсем разнородни въпроси, но това не е за да губя нечие време, а напротив, точно за да спестя моето, на брокерите,както и на продавачите време в напразни,от alana - Дискусия за имоти
Е, да но все пак вече повечето хора успяват да съберат средства от всички съседи, оправят входната врата, покрива, разни други текущи ремонти. Самият факт, че в по-големите градове вече почти няма блокове, с входове, които не се заключват, оправят се покривите, прозорци на стълбището, водопроводи...Разбира се, има и идиоти, с които за нищо не можеш да се разбереш, има и възрастни хора, които не мот alana - Дискусия за имоти
Е, да но все пак вече повечето хора успяват да съберат средства от съседите, оправят входната врата, покрива, разни други текущи ремонти. Самият факт, че в по-големите градове вече почти няма блокове с входове, които не се заключват, оправят се покривите, прозорци на стълбището, водопроводи...Разбира се, има и идиоти, с които за нищо не можеш да се разбереш, има и възрастни хора, които не могатот alana - Дискусия за имоти
Бота, а аз сто пъти ли трябва да повтарям, че не губя ничие време? Аз живея в Созопол, и ако трябва да ходя да оглеждам всеки апартамент, за който питам, до края сигурно ще си го платя два пъти! Така че, задавам въпроси, свързани с неясноти по обяви, които са ми направили впечатление. Това, че съм "обиколила" виртуално кварталите на София, не знам какъм проблем за брокерите може да бъдеот alana - Дискусия за имоти
Ориента започва там, откъдето хората си честитят банята и си викат "како, бате, стринке". Публикацията е много интересна, но този вариант е неприложим в България още поне сто години. За толкова горе-долу се променя манталитета на една нация...а може и за повече.от alana - Дискусия за имоти
Не е точно така. Дълго време живях в къща, хубава, градска къща, но все пак вече амортизирана. Нашата беше на два етажа плюс сутерен. На който и етаж да живеехме-горен, долен, все си беше адски студ зимата, нито над теб, нито под теб няма хора, съответно отвсякъде-клинч. Външни стени, липса на изолация. Сега вече нещата са други, къщите се топлоизолират, сменят се дограми...И въпреки това в стариот alana - Дискусия за имоти
Темата започна обещаващо, но неизвестно защо се оказа поредната използвана за лични нападки. Ами спрете вече. Не разбрахте ли, че вечното противопоставяне клиент-брокер не е в полза на нито една от двете страна. И да използвам темата, за да задам въпрос по същество. Какви са рисковете за купувача при сключване на сделката по данъчна оценка и редовна практика ли е това?от alana - Дискусия за имоти
Аз живея на първи над магазини. Лошото е, че е малко студено, иначе е добре, понеже сградата няма асансьор и тези най-отгоре(възрастни хора) виждат голям зор с изкачването. На последен не съм живяла, малко ме е страх от течове и проблеми от това естество, но ми се струва, че по-често се случва съседът ти отгоре да те наводни, отколкото да ти протече тавана. Май предпочитам последен пред първи, осот alana - Дискусия за имоти
Тук според мен има и нещо друго, изключително важна е и селекцията от страна на шефовете на агенциите. Аз лично съм попадала на няколко абосолютно некадърни и безотговорни брокери. Възмутена съм от тях, съответно не желая и да чуя повече за агенцията , за която работят. Ето тук е проблемът, покрай сухото, гори и суровото. Сигурно във въпросните агенции има поне по един свестен, коректен и отговорот alana - Дискусия за имоти
Не съм много съгласна, че е достатъчно само добра култура, възпитание и умение да общува. Това, разбира се е е много важно, но аз познавам доста добре възпитани и контактни хора, които не стават нито за брокери, нито за търговци...според мен е нужна голяма доза упоритост, пробивност, може би да е леко нахален( не влагам нищо лошо в това понятие, но е пагубно, ако брокерът е свит и му е неудобно дот alana - Дискусия за имоти
Интересува ме, възможно ли е да има реална агенция без адрес? Открих обява, която ме заинтересува, но в последствие забелязах, че агенцията, която я предлага няма посочен арес, само телефони за връзка. Търсих неин личен сайт, но и това няма, само публикувани обяви в имот бг, имоти инфо и др.подобни сайтове. Като цяло има доста обяви в София и извън града, дори в Плевен, пише че работят и с колегиот alana - Дискусия за имоти
Имотко, да те успокоя, че въпросните квартали ги обикалям само виртуално, и чрез телефонни разговори, тъй че няма как да ми искаш такса оглед. Още си съм с акъла, та не се вдигам от 400-500 км, за всяка обява, която видя...Като се съберат три-четири, които действително харесвам, тогава може и да дойда да поразходя малко брокера.)))от alana - Дискусия за имоти