|
||||||||||||||||||||
|
26.01.2010 - Добра новина: Съживяване на пазара на недвижими имоти в България през 2010 г. очакват от консултантската компания King Sturge. Нейнитя анализатори прогнозират повече сделки и по-осезаем интерес от страна на чуждестранните инвеститори в сравнение с изминалата 2009 г., уточняват от компанията.*ok* Ето, руснаците ще налеят 33 млн. в Камчия и Алекс Фергюсън щеше да се инвестира много здот 2010 - Дискусия за цените
Quotebriko Аз лично съм готов да си купя, нещо като дървено бунгало към 40-50 кв.м. и малък двор в Царево, но максимум до 10000 евро.*yes* Аз дори наддавам, и давам 11.000 за бунгало 40-50 кв.м. с малък двор (и с комуникации). Значи дъното се видя на бунгалата по морето. Щом двама дават някакви пари, то може би ще се появят и още кандидати.*drunk*от 2010 - Дискусия за цените
Строителя дойде при мен и не знам какво да му отговоря за търсене и цени след две години.от 2010 - Дискусия за цените
Quotegeneral Много смешен въпрос. Тоя човек или няма хабер за какво става дума, или просто се чуди къде да изсипе пари. Има идея. Среща се с архитект. Уточнява параметри на проекта, събира оферти за цените и си оформя някакъв план за разходи. После си прави сметката върху тази себестойност какъв процент печалба иска да получи. Разглежда пазара и излага стоката си на тезгяха. Въпросът еот 2010 - Дискусия за цените
Един строител умува относно евентуален строеж на вилно селище 40 - 50 къщи, на 200 метра от морето гр.Царево. В момента термина "вилно селище" е доста изхабен, но пък след две - три години слънцето отново ще изгрее. Има различни варианти за големина на къщи и тип конструкция (тухлени или дървени). Питането му е на каква цена ще има търсене. Според търсенето той да си започне проектитот 2010 - Дискусия за цените
ipoteki.full kriza.full imoti.full forsale.full brokeri.full notariusi.full izmameni.full bezpari.full bezrabota.fullот 2010 - Дискусия за цените
Мейла на фирмата на един строител - член на Българската строителна камара беше: palavatamimi@............ не се шегувам. Просто умника използваше мейла на малкото си дете. Откъде да знае, че може да си регистрира и един фирмен. Явно се страхуваше да не му вземат някакви кинти. Гледам, че е преустановил дейността си вече.от 2010 - Дискусия за цените
Quotebibise Quote2010 Времето лекува и "нервите със строителите" ще се забравят. Къщата обаче остава и ти пожелавам да и се кефиш дълги години. Дано инфраструктурата да е на ниво, че обикновенно там е слабото място на къщите. Костинброд.Ток.Вода.Канал.Газ.За 12-13 мин. съм на метростанция Обеля.След още 13-14 съм на метростанция Сердика.След още 3 мин. съм на работното си място.от 2010 - Дискусия за имоти
pari.net evra.net stupid.net durak.net gusto.net kef.net izhod.net investitori.net dalavera.net zaplati.net radost.net sdelki.net svetlina.net biznes.net toplo.netот 2010 - Дискусия за цените
Времето лекува и "нервите със строителите" ще се забравят. Къщата обаче остава и ти пожелавам да и се кефиш дълги години. Дано инфраструктурата да е на ниво, че обикновенно там е слабото място на къщите.от 2010 - Дискусия за имоти
Ей, най-после да харесам брокер! Само ми е любопитно, от къде го вадиш това успокояващото? "Успокояващо" е всяка новина в която има надежда, че България ще се оправи. Ако наистина станем като Сингапур, то тогава всичките Ви черни прогнози са грешни. ........... Бил съм в Сингапур 10-тина дена. Много е хубаво, честно ви казвам. Ако станем като тях, дори ТОРТКО, ще се върне от Каот 2010 - Дискусия за цените
В природата има вечно равновесие. Не може всичко да е само надолу или само нагоре. 2005 - 2008 се изкачвахме, а от лятото на 2008 слизаме Има ли някой, който да оспорва слизането - няма такъв. Трябва да има и двама трима оптимисти, които да твърдят, че дъното ще е по-нависоко. Времето единственно ще покаже какво ще стане. Ако всички в хор, крещим, че дъното е далеко, то някои ипотекари ще вот 2010 - Дискусия за цените
Инфо за фалирали строителни фирми: заличени от регистъра избор на областот 2010 - Дискусия за цените
Партнер: Другия вариант: Частни лица с кола на лизинг (среден клас до скъпа), последните 2 години работили на заплата 2-3 К и помислили че са хванали Господ за шлифера. Пари за имот нямат, че са прахосници и фенове на лафа "веднъж се живее". Да вземат пари назаем много обичат, да връщат не, а критерия им за лукс е апартамент в манастирски ливади към който трябва да имаш и танк, че да стот 2010 - Дискусия за цените
Бъдещето на пазара за недвижими имоти през 2010 г. ще зависи от банките. Ако през следващите месеци банките изкарат на пазара придобитите от "лоши кредити" имоти и решат да ги реализират бързо, почти независимо от цената, има риск да станем свидетели на срив. Ако финансиращите институции обаче намерят механизъм да задържат тези проблемни имоти извън пазара, до пролетта на новата годинаот 2010 - Дискусия за цените
QuoteDimitar. Ето и един пример за "двустаен" в БГ. Мога само да съчувствам на купилите го. Браво на архитекта ! *drunk* Обаче, после видях квадратурата вдясно на таблицата - цифрите са добри въпреки всичко. Един малък пример за двустаен апартамент (ново строителство): Двустаен апартамент с чиста жилищна площ 32,3 кв.м.състоящ се от входно антре, дневен тракт-16.2 кв.м., спалняот 2010 - Дискусия за цените
Айде бе хора, дайте типове купувачи. Аз заставам зад тип купувач (цитирам Paio): Частни лица без тежести, каращи евтини автомобили, събирали пари последните 20 години. Имат пари за имот, но са стиснати и мнителни никога не дават и не вземат пари назаем, а критерия им за лукс е паркет в хола и плочки в банята. Никога не биха изтеглили пари преди "датата" да не загубят 20лв. Не обичат даот 2010 - Дискусия за цените
Според мен инвестицията в имот е с едни гърди пред банков влог. Предимства, ако имаш едно апартаментче: При покупка и след това отдаване под наем, ако стане чрез фирмички, ще дадеш лебец на някое брокерче. Държиш си под пълен контрол своето богатство – всеки ден можеш да си препрочиташ нотариалния акт по няколко пъти, имотеца ти е в ръчичките. Докато го наемат – пускаш си обявки, говориш си пот 2010 - Дискусия за имоти
Веднага си поправих грешката. Досега не съм бъркал "това животно". Като оправдание - в слушалките ми гърми Айрън Мейдън.от 2010 - Дискусия за имоти
Един малък пример за двустаен апартамент (ново строителство): Двустаен апартамент с чиста жилищна площ 32,3 кв.м.състоящ се от входно антре, дневен тракт-16.2 кв.м., спалня - 7,9 кв.м., баня и тоалет, две тераси. Жалко, че изтрих скицата за да се убедите на живо, какво означава просторен двустаен апартамент. През 2008 год. това жилище беше продадено (по БДС) за 45.000 евро. Цифрите са абсолютнот 2010 - Дискусия за имоти
2010, ще е преломна година. Кризата ще подейства пречистващо на работещите в бранша с имоти. Пример за строителството: В България през 2008 год. работеха 5800 строителни фирми. През 2009 год. фалираха 1200.от 2010 - Дискусия за цените
Ето един тип купувачи: Хората от село са част от клиентите в бизнеса с имоти. Засега мама, татко, баба и дядо дават мило и драго, тяхното унуче да си купи гарсониерка в големия град, да спре да плаща наеми и да не се връща на село. На село е мизерия, и никои родител не желае детето му да остане да гледа прасета и овце. По добре с 400 лв. в София, отколкото да се харчи малката пенсия на баба и дядот 2010 - Дискусия за цените
Някой друг да напише типовете купувачи. Аз не съм ментор, две глави мислят повече от една. Имам мнение и за купувачите, но по-късно.от 2010 - Дискусия за цените
Продавачите са пет типа: 1-частни лица без тежести – те по принцип си търсят максимума, не се интересуват от ситуацията на пазара, сверяват си часовника набързо и слагат на тезгяха стоката си, някои от тях не са податливи на договаряне на цената, просто не бързат и когато се продаде - тогава 2-частни лица с ипотеки (или спешно притиснати на пари в кеш) – те съобразяват своята цена единствено съот 2010 - Дискусия за цените
Общо в България има 3.767.000 жилища, като 64 % в градовете, а 36 % в селата. 1.217.000 панелни жилища, 2.097.000 тухлени жилища, 453.400 жилища друга конструкция. Апартаментите в градовете 50 % панелни и 50 % тухлени. Дали съотношението жилища - население е в добър баланс, е може би най-важния фактор за цените.от 2010 - Дискусия за цените
Относно актуалноста на офертите в другия сайт: за гр.Варна има 10-тина, който от три месеца са продадени, но стоят и отлежават. Учудва ме бездействието на АНИ-тата по този въпрос Така се заблуждават и купувачите. От друга страна, тези мъртви души (офертите), влизат в калкулация на брой оферти и цена кв.м.от 2010 - Дискусия за цените
Като държави в Европа спрямо кризата сме в златната среда Отличниците са Полша, Скандинавците, Австрия България е посредата На дъното са Гърция, Португалия, Испания, Прибалтийските републики Теоретично, имаме добри шансове да излезем от кризата по-бързо *bow* .......................... Гадното е, че безработен в Гърция, Португалия или Испания, живее по-добре от работещ у нас.от 2010 - Дискусия за цените
Quoteg_mitov nikoloff, аз имам същия казус. Имам един проект , който ще почна евентуално и моята идея е същата - по- големи и функционални жилища на добри цени на кв.м. По добре продай 2 апартамента х 150 кв.м на 600 евро отколкото да дреме6 и чакаш 6 апартамента х 50 кв.м на 800 евро... Въпросът е има ли пазар въобще в момента. Колеги строители твърдят , че пазарът на зелено не е умрял съвсем. Мот 2010 - Дискусия за имоти
ТОРТКО, вие там имате ли си ваш си бат Бойко, който да оправя всички нередности в Канадията?от 2010 - Дискусия за цените
Аз вярвам, че високите етажи в София ще овладеят положението. Половин България гласува за тях.от 2010 - Дискусия за цените