|
||||||||||||||||||||
|
Tod Написал: ------------------------------------------------------- > > Апартамент, който е струвал 130 000 евро е свален на 85 000 офертна цена и никой не го иска и на 70 000 реална. Това всичко е за последните няма и 10 месеца. А това последното е ,защото няма търсене,а няма търсене,защото няма кредити.Има само високи лихви и стагнация на потреблението във всички сот asia_92 - Дискусия за цените
Интересувам се дали някой от форума е наясно с "движението" на имотите в Сандански.Според местните брокери имотна криза в града нямало поради факта,че Сандански е целогодишен курорт,има непрекъснато търсене на апартаменти под наем,близостта с Гърция.А освен това го нямало и типичното презастрояване ,характерно за други курорти.Гледам и,че цените са близки до софийските.Интереот asia_92 - Дискусия за имоти
Аз пък днес подкрепих Ваньо.С огромната вяра,че ще успее.от asia_92 - Обща дискусия
Темата е изключително актуална не само във време на подем при продажбите на недвижими имоти,но и сега ,когато сме във време на стагнация. В момента има значителен брой купувачи ,желаещи да купят на мно-о-ого по-ниска цена от пазарната/разполагат с пари в брой/ ,тъй като периода на криза предразполага към драстичен спад на пазарната цена с цел бърза продажба от продавачите поради някаот asia_92 - Дискусия за имоти
Продавам 3 броя интериорни врати MDF,чисто нови неупотребявани,бежово-жълти.Цена 150лв.бр.Намират се в София.При интерес ще ви изпратя снимки.За контакти тел.0885 101 251от asia_92 - Интериор и обзавеждане
Не се сърдете на Вени.Тя може би е живяла в Дружба в циганските блокове или в Люлин в бившите общежитийни блокове.Там картинката е точно такава.от asia_92 - Дискусия за имоти
Да,вярно е това,което казва калашников-много добре си го спомям.Това беше някъде79-81 г.Този най-крайният блок / в момента пред него е новия хотел/ или първият до Цариградско шосе беше целия изселен и стоеше като черен и тъмен скелет.Но казва ли ти някой при соца истината.То не ,че сега някой ти я споделя.Както и да е минали са вече толкова години ,проблеми не би трябвало да има или понот asia_92 - Дискусия за имоти
Към Продавач: Това за кредитите кой го казва ? А какво значи "предишните си нива" според теб? Съжалявам,звучи несириозно,но наистина не си спомням къде четох това интервю,но идеята в съответния контекст беше следната-като цяло за 2007, ръстът на ипотечните кредити ще е е по-висок в сравнение с 2006г.,въпреки че за последното тримесечие е по-нисък в сравнение със същия период отот asia_92 - Дискусия за имоти
Просто цените впоследните три месеца прескочеха психологичната граница.Клиентите станаха много предпазливи/ръстът на кредите в сравнение с миналата година в същия период е с 30 % по-нисък/.Ще има временен спад ,застой и после цените ще се върнат на старите си нива.от asia_92 - Дискусия за имоти
На двустайните панелки.Преди две седмици,например в южни райони не можеше да се намери 2-стаен под 60000 евро/говорим за жилище без проблеми/,а в момента има вече и по 57000евро.Това е само част от наблюденията ми.Който не вярва да седне и да проверява.Информацията е достъпна за всички,а колкото до изводите...от asia_92 - Дискусия за имоти
Добра статия,но това което е казал приятеля брокер за лекия спад на цените на недвижимите имоти ВЕЧЕ Е ФАКТ.Така че ,не вярвайте на официалните данни и пресата,а на наблюденията на брокерите.Аз цял следобяд се рових в един друг сайт за имоти и забелязах лек спад в цените на малките жилища и ЗАСТОЙ в цени и продажби на по-скъпите.А цените на малките жилища са най-показателни и определящи за търот asia_92 - Дискусия за имоти
Благодаря за ценните съвети на r_stoma.Предложих идята на адвоката ми .Дано успея да излеза от този омагьосан кръг.от asia_92 - Дискусия за имоти
Здравейте,много ви благодаря за съветите.Лошото е ,че отреждането на парцела е за къща на два етажа с гараж-какво да му дам на дядото?от asia_92 - Дискусия за имоти
Имам парцел около 650кв. и искам да строя,но за да получа виза за строеж трябва да си оправя сметките по регулация със съседния имот.Става дума за едни 25кв.,които трябва да заплатя на съседа,за да ми ги прехвърли нотариално,за да се изчистят сметките по регулация.Но до момента всички преговори завършват без успех.Не става дума ,че ме изнудват за пари,просто дядото като чуе,че трябваот asia_92 - Дискусия за имоти
В Божурище има една много свестна агенция,която работи с такава фирма,но трябва да им се обадиш ,тъй като незнам фирмата коя е ,но видях резултатите от работата им-бързо и въобще не скъпо в сравнение със София.Телефонът на агенцията е 07112-3787.Другият вариант е да отидеш в общината на Божурище в приемния им ден-понеделник и четвъртък от 10-12ч. и да попиташ служителките от техниот asia_92 - Дискусия за имоти
Елементарно е да отговаряш на на хора,търсещи извън контекста подмолност,т.е. ако съм казала,че сделката трябва да си изведе сам,то това не означава,че този брокер не трябва да е наблюдаван.И е смешно да си брокер от една година и да не знаеш къде е службата по вписвания и е смешно за покупка да чакаш шефката да ти организира огледите,та нали това е ценното да се научиш да организирот asia_92 - Дискусия за имоти
Първо ,колегите те гледат странно,защото на непознат брокер да обясяваш тънкостите на бранша си е направо лудост,т.е. нищо на готово и за без пари не се дава,защото повечето сме се учили сами ,от грешките си и дългия опит и МНОГОТО огледи.Но ако се вземе в предвид,че от всяка сделка научаваш определен казус,то ти имаш вече определени знания,но това при условие,че си си извел сделкатаот asia_92 - Дискусия за имоти
Тази обява за жилището в Люлин между впрочем страшно ме натъжава,защото си спомних зимата 2004-2005г.,когато се получи същото надценяване на панелните и ЕПК жилища,та тогава за 3-стаен ЕПК продавачите искаха 70-75000 евро,което беше много и в резултат на това за 2-3 месеца настъпи стагнация на пазара,докато не се върнаха нормалните цени за времето си 43-47000 евро.Та подобна картина прогонозирамот asia_92 - Дискусия за цените
Здравейте,като попрочетох отгоре-отгоре мненията по темата се сетих,че такава такса оглед се взима много отдавна от доста агенции,поне от 7 години.Една такава беше Тримонциум ,незнам дали все още съществува,но те още тогава си прибираха за оглед по 5 лева.Интересен е този момент -какво прави клиента,тръгнал на оглед ,т.е. на кого плаща таксата оглед -на посредника на продавача,на своя посредник иот asia_92 - Дискусия за цените
А и защо никой не споменава нищо за слабокомпетентните адвокати,които срещу тлъст хонорар ще ви наговорят куп глупости,особено тези,които не се занимават със сделки недвижими имоти.И в повечето случаи не са наясно и гледат като брокер новобранец.Един брокер с опит и дългогодишен стаж ще ти свърши мно-о-ого повече работа,особено ако случая е по-заплетен,отколкото един адвокатот asia_92 - Дискусия за имоти
Винаги ме е интересувало какво точно различава немския панел от обикновените панели.И как точно са се строели.И все ми се струва,че в София има прекалено малко немски панели и много хора бъркат панелите от 68-70 г. ,строени за Универсиадата с немски.Аз лично съм виждала немски панели в Надежда-4,блокове с номерация май беше 401-405 на ул.Христо Силянов,те са 4-етажни,без асансот asia_92 - Дискусия за цените
Купувам 2-3 стаен само в Младост 1А за СЕБЕ си от собственик.Плащам в брой.Максимума,който мога да дам е 60000 евро.от asia_92 - Обяви Купува
Продавам гарсониера в Дружба1,ЕПК,ет.4,бл.29,две стаи,отделен бокс,баня и тоалетна заедно.Изциклен и лакиран паркет,латекс,тапети,без балкон.Изложение-изток.Цена 31750 евро.Блокът е с външна изолация-бял камък.Цената не се коментира.от asia_92 - Обяви Купува
Имам наблюдения единствено върху комплекса на Феър Плей в Борово.Там са 4 блокчета,като за 3-стаен апартамент с квадратура около 130 кв. се плаща между 90-110 лева на месец в зависимост от сезона,като тази такса е задължителна,независимо дали в апартамента се живее или не.Плащаш за охрана,градинар,чистач,осветление общи части и за заплата на касиер-иконом на комплекса,който се грижи за всичкот asia_92 - Дискусия за имоти
Продавам спален комплект с пружини.Две нощни шкафчета.Трикрилен гардероб и тоалетка.Цвят-тъмен кестен,полиран.Цена-100 лв.Намира се в ж.к. Надежда-6.При интерес-снимки.asia_92@abv.bgот asia_92 - Обяви за мебели