|
||||||||||||||||||||
|
Мда прав си -аз просто и обясних понятиятаот radosfsf - Дискусия за имоти
Кинта е число което като умножиш по площа на парцела се получава максималното РЗП(надземно над кота 0.00).Обикновенно е от 1 до 5 но за парцели за къщи може и да е под 1-ца. Плътноста е максималната площ която можеш да застроиш на парцела-останалия процент трябва да е свободен(за озеленяване,паркинг,алеи и др..) Височината(по известно като кота корниз(КК) е височината от която трябва да почнешот radosfsf - Дискусия за имоти
Просто adriana се е объркала и е пуснала тука темата си Адрианче ако искаш да се види от всички я пусни отпред(преди да цъкниш върху тази тема).Така ще се види от всички. Иначе моето мнение е че имаш право на обещетение,но не и да му промениш това за което е отреден-порови се в ЗУТ: и виж там какво пише.За зелени площи е така за гробище незнам.от radosfsf - Дискусия за имоти
Хъм-незнам.Тия пари ако говорим за строителство и за парцела няма да стигнат.Мое мнение е че централната част на София е тъпа(много ме подтиска незнам).от radosfsf - Дискусия за имоти
Закупих един парцел и сега срещу обещетение ще ми отстъпят правото на строеж върху суседен на него.Искам да ги обединя и да правя градоустройство и проект в/у двата - каква е процедурата.Ако някой знае моля пишетеот radosfsf - Дискусия за имоти
Laura Написал: ------------------------------------------------------- > Ako imash predvid predvar. dogovor za otsapvane > pravo na stroej sresu obestetenie - konsultirai > se neprememmo s advokat, predi da podpishesh > takav. > > Opasjavam se, che ne e taka prosto, kakto mislish. > > Uspeh! Мда това имам предвид,само че съм от страната на копувача.Той догоот radosfsf - Дискусия за имоти
Изкам някой да ми каже къде мога да намеря образец за предварителен договор при плащане в обезщетение.Или ако може да ми разясни къде точно е разлиакта.Аз само знам че се описва в предварителния договор какво точно даваш(500 м2 примерно),в какъв вид и ти се дава нотариален акт.А като стане готов Работния проект се описва точно кой жилища и се прехвърля правото на строеж. Дали е така както сиот radosfsf - Дискусия за имоти
Мерси Стилияне-ако има нещо ще питам пакот radosfsf - Дискусия за имоти
Chilio хайде като вземеш скицата пиши .Може и да ме зайнтересува парцела нищо че сме взели вече.Пък предполагам че ти искаш да проучиш повечко оферти така че..Лек денот radosfsf - Дискусия за цените
Няма за какво-ако имаш въпроси питайот radosfsf - Дискусия за цените
Chilio смея да се намеся във вашата дискусия.Аз съм от странта на строителя.Значи до колкот прочетох за въпросния парцел ще се опитам да ти дам няколко съвета. 1-во:Отстоянията при КК 15м са 5 м от страничните регулационни линии и 6 м от дъното. 2-ро:Дълбочината на застрояване е маx 14 м и от там на всеки следваш метър свиваш сградата с 30 см. 3-то:сградата ти може да е на улицата(строителнатаот radosfsf - Дискусия за цените
Mersi mnogo Katy za infoto.Това за съседите е малко кофти ама аз мисля че ако се спазят законните отстояния няма да има проблеми...А след ПУП (влязал вече в сила ПУП)следва виза която май за 1 сед ставала ако си я пуснал успоредно с ПУП-а? Желая ти успех и пиши какво е станало.от radosfsf - Дискусия за имоти
Аха значи незнаеш за колко се издава ПУП.А след него виза нали?Моя парцел няма никакво напрежение-стандартна работа е.Дали ще стане по бързо?Мисля че и арх. е запознат с ЗУТ.А как така той казва колко ще струва?колкото се договорим ли?от radosfsf - Дискусия за имоти
Еи was кво значи -променя се графичната чат?нещо неможах да схвана?от radosfsf - Дискусия за имоти
3.20 е минималната необходимата светла височина за магазин(от пода до тавана).Друго незнам защото съм строителот radosfsf - Дискусия за имоти
Ами не че няма файда-има естественно но само от кадърните брокери.Защото аз като копувам парцел за 500 000 Е искам сигорност и всичко да ми е добре изпипано.Да ми се търси парцел от частни лица(става и на други колеги но...) Като отида на оглед да ми се показва скица а не да ти се казва "някъде тука е","нямаме в момента скица" и .... Нали знаеш аз карам брокера с коалта си,мот radosfsf - Дискусия за имоти
Оф Кати не съм запознат точно с това за елекропровода но до колкото знам отстоянието зависи от напрежението което мианва по жицата .раздвам се че си се оправила.Колко време ти струваше ПУП.Сега копувам един парцел и арх. ми обясни че нямал градоустройство(петно за строеж).Колко време ще ми коства това и вупросното градоустройство съвпада ли с термина виза за строеж. А за корупцията си права напот radosfsf - Дискусия за имоти
Еднофамилна вила на два етажа - 375 Е.Това влиза изкоп всичко.Ти искаш само втори етаж.Имай в предвид че ископа хвърля най много в/у цената особенно за малки сгради така че предполагам че ще ти излези около 300 Е.от radosfsf - Дискусия за имоти
Пращам го и тука сайта кудето може да си проверите парцела.А конкретно по темата -пич от тука ще видиш точно къде ти попада парцела,а ако не успееш да се ориентираш по мащаб и т.н. върви в ДАК в приемно време(вторник и четвъртак от 14 до 17 и там без проблеми ще го видиш-зоната в която попада,какво се дава за тази зона и т.н. А ти притежаваш ПИ(поземлен имот),с ОГП той не става УПот radosfsf - Дискусия за имоти
Абе драги продавачи.ОГП на София е побликуван отдавна в интернет!!!Там може да си видиш къде ти попада парцела,и като локализираш зоната да видиш за тази зона какъв Кинт,плътност и КК ти дават.Аз говоря от гледната точка на копувач и ми се наложи преди седмица две да ги гледам тези неща.Има и пътищата,транспорт и всичко което те интересува за един парцел.Дано съм ви бил полезен и ако решите да прот radosfsf - Дискусия за имоти
Здравейте на всички. Копуваме в момента един парцел(1000м2) и искам да вземем още 400 срещу обещетение.Дефакто вупроса ми е ние като им дадем обещетение в договорения вид,срок и количество те ни прехвърлят правото на строеж и ни се издава нотариален акт на наше име.Двата парцела са с обща граница.Трябва ли да подавам документи за обединяване на двата,и ако трябва къде? След обединяването в ЛАот radosfsf - Дискусия за имоти
Hei stork razbiram te napulno a tezi ot agenciqta nemogat.Az do predi mesec tursih taka parcel i vse me vodeha na edni i su6ti i nqkvi mijavi nakraq si namerih prekrasen parcel ot 4astno lice .S prodava4a daje stanahme blizki i vsi4ko vurvi 6-predvaritelen dogovor,kaparo,4akame okon4atelen i toi i az dovolni. Taka 4e 6te te posavetvam da obikalqsh po stroejite i da zvunish na firmata stroitel naот radosfsf - Дискусия за имоти
Има достатъчно терени за строителство просто не са изкарани на пазара.от radosfsf - Дискусия за цените
Напълно съм съгласен с теб.Аз търся имот за строителство и следя пазара от март тази година.Просто след прочутата дата 1 януари предлагането ще е двойно поне а повечето строители ще са се снабдили с имоти и няма да имат стройтелна възможност за нови парцели.Така че определено цените ще се задържат ако не и да спаднат на по лошите терени(ще станат непродаваеми).А и нали се сещате че качването на пот radosfsf - Дискусия за цените