|
||||||||||||||||||||
|
Търся за мой клиент тристаен панел в Младост 1, 1а, 2, 3, 4 за покупка. Спешно.от sofianec - Обяви Купува
QuoteRE_Master Аз нямам брокер, не мисля че ми е необходим, а и не мисля че е уважавана професия. Всъщност съм на точно обратното мнение: всички Брокита гледат да натресат на купувача апартамента за който им плащат най-голям комисион. Какви са тия глупости. Да, вярно е, че не е достатъчно уважавана професия, но дали изобщо осъзнавате, че пазар няма ако няма брокери. А това, че брокера има някаот sofianec - Дискусия за имоти
Когато Адрес обявиха, че като им заведеш клиент ще ти платят 3% (както е практиката в САЩ, откъдето са я изкопирали) бях много ентусиазиран, само че не се спазва. За тези, които не са запознати с тази практика отвъд океана малко теория: Listing Broker - това е брокер, който получава имот с договор за продаване валиден обикновено 3 - 6 месеца. В над 80% от случаите този договор е ексклузивеот sofianec - Дискусия за имоти
Абе какво Ви става на всички. Да не сте умствено изостанали. Стандартния комисион на Мирела е 3% + ДДС + 400 лв + ДДС. Демек ако правят отстъпка от 20% отиваме на 2.5% + ДДС + 400 лв + ДДС. Досега си беше абсолютно същото - отиваш в офиса на Мирела, харесаш нещо, в момента, в който стане въпрос за комисионната ти свалят 20%. Ебати новината. Ха ха ха и това ми бил края на комисионните. 90% оот sofianec - Дискусия за цените
Според мен е задължително да има опция да се обявява комисионната на агенцията. Защо е нужно да се крие тази информация? Може и да сложите линкче до цената, което да гласи: в обявената цена не са включени: Брокерска комисионна, нотариални такси, ДДС итн. (и да показва само тези опции, които са релевантни)от sofianec - За imoti.net
> Едно е конкретен софтуер да има екстра публикуване > на оферти в няколко сайта (забележи двата големи > ги няма) Двата големи ги няма - имот.бг и имоти.нет защото (поне за имоти.нет) имам отговор не искат да осигурят АПИ (интерфейс за програмистите на външни софтуерни решения за качване на офертите. Може ли да ми каже някой защо? Във Великобритания всички портали за имоти поот sofianec - Обща дискусия
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > sofianec, гледам пак си зачекнал темата със > софтуера. > Какво стана с "австралийския" дето щеше да го > локализираш? Имаш чудесна памет. Работим с него вече година - доста добре при това. Локализацията не се оказа най-добрия вариант, но и в този му вид е ок. М/у другото един от мотивиот sofianec - Обща дискусия
Ами добре тогава: Говориме за следните софтуери за имоти Имоти Организатор - за да прегледате този продукт напишете Имоти Организатор в Google за сайта на продукта. Softgroup Broker - за да прегледате този продукт напишете Softgroup Broker в Google за сайта на продукта. Регент - за да прегледате този продукт напишете Регент софтуер за имоти в Google за сайта на продукта. Estate Manот sofianec - Обща дискусия
Не ми отговори на въпроса като изтри цялата информация въху която трябваше да се коментира върху какво да коментираме?от sofianec - Обща дискусия
QuoteИли пиши по темата без да даваш линкове към конкретни продукти, а именно софтуери за НИ (а който иска да си ги търси през кугъл) или няма никакъв смисъл да се спами форума. Във всеки форум има линкове, които са рекламни и със зарибяващ ефект. Даже някои хора имат линкове във подписите си. Защо тях не изтриеш? Започнах темата с цел да коментираме тези софтуерни продукти. Няма скрита рекламаот sofianec - Обща дискусия
>, а заключих темата заради > просташкия ти език! И определно ако някой е > откачил това не съм аз... Нека другите да преценят дали е просташки. Винаги мога да редактирам постинга си ако съм прекалил. >чудя се какво толкова си > се развълнувал по темите със софтуерите??? Ей така интересно ми е. И не само на мене. > Имам > едни спомени от едни разговори с тебот sofianec - Обща дискусия
Защо затвори темата? За да не публикуват и други хора ли? Остави я да Я видят всичко. Страх ли те е? Ти откачи бе човек. Внимавай и ти с епитетите. Аз си признавам, че не те харесвам, но това си е мое мнение и не задължавам никой с него.от sofianec - Обща дискусия
Продавач Написал: ------------------------------------------------------- > Приятелю линковете към програмите можеше да бъдат > спестени още от самото начало. Защо? > Не е важно дали ти > или някой друг е бил едностранен и дали е било в > откриването на темата или друг след теб ще започне > да "препоръчва" еди коя си програма. Ами цензурирайте тях. А всот sofianec - Обща дискусия
Само не разбрах как така излезе че е реклама като идеята беше да се споделят впечтатления и съвети. Моля да посочите къде съм бил едностранен в откриването на темата. Някой е упомрачен май тука и си позволява малко повече от нормалното. Още повече, че модератора трябва да уважи желанието на заинтересованите към тази дискусия. В този умрял портал няма място за брокерите и агенциите да коментираот sofianec - Обща дискусия
Благодаря, ще тествам програмата (ДЕА скрипт) само като препоръка бих посъветвал да сменят цветовата гама на сайта си, тъй като е трудно четима (тъмни бекграунди и бледи шрифтове).от sofianec - Обща дискусия
Благодаря ти за първия отговор. Да, нашата фирма тества Имоти Организатор вече половин месец и имаме и добри и не дотам добри впечатления: + Сравнително удобен интерфейс Публикуване на офертите в няколко сайта - фирмата няма да прави нови версии на продукта. Това е доста сериозен минус, предвид факта, че с времето фирмите за НИ имат допълнителни нужди към софтуера си за управление Самоот sofianec - Обща дискусия
Моля колегите да споделят своите впечатления, опит и съвети за софтуерите за управление на АНИ. Кой софтуер се ползва във вашата агенция? Функционалности, които липсват от софтуерите? и други ... В момента на пазара има няколко по-сериозни оферти, а те са: Имоти Организатор - за да прегледате този продукт напишете Имоти Организатор в Гугъл за сайта на продукта. Softgroup Broker -от sofianec - Обща дискусия
Ами въпроса е банален и малоинформативен (по-скоро има безброй варианти за отговор), съответно и отговора.от sofianec - Дискусия за имоти
Не мога да разбера защо постоянно се пръква някоя темичка в стил "за или против, ама по-скоро против" комисионните на АНИ. Веднъж завинаги си го НАБИЙТЕ в главата. АНИ са посредници. Извършват посредническа, консултантска, психоаналитична и каквито там има дейности. Т.Е. Извършват работа, резултата от която е сделка. Съответно е редно да им бъде заплатено за извършената работа, в завот sofianec - Дискусия за имоти
Повечето добри агенции имат юристи, а и да нямат по-опитните им брокери са достатъчно квалифицирани да изготвят нотариален акт. Не знам защо има такова страхопочитание към нотариусите. Повечето нотариуси позлват готови форми или преписват мотамо от предишния нотариален акт. Толкова грешки съм виждал, че не ми се говори. Нотариусите лапат толкова много пари и имат много работа, брокера Ви сигурноот sofianec - Дискусия за имоти
Съвета на симпатичния младеж е пълна глупост и единственото, което става ясно е, че е имал случаи на некоректност от други колеги. Не дава никаква ценна информация, камо ли нещо, за което си заслужава да се чете съвета му. Смятам, че тази рубрика трябва да се списва професионално, последното обаче не е така. Жалко за добрата идея на Имоти.нет.от sofianec - Обща дискусия
и освен това не е и обочение като го коригира от убочение :-) ха ха обучение е!от sofianec - Дискусия за имоти
Victor Написал: ------------------------------------------------------- > "но не и от всеки брокер разбира се" > > А кой ще определя от кои брокери да се ползва? Ами блога е отворен за всеки. Засега няма достатъчно информация, за да се прибягва до ограничаване на достъпа. Ако такава назрее защо не. За уикито - добра е идеята, но както казах е рано.от sofianec - Дискусия за имоти
Искай им 250 Е и това е. Все пак са ти наематели от 8 години.от sofianec - Дискусия за имоти
Явно малко са тези, които четат тази секция от форума (работа). Очаквах повече желаещи, с които да обсъдим бъдещето. ре: тинти моля те изпрати ми информация за себе си на електронния адрес в постинга. Благодаря!от sofianec - Работа
Във връзка с нова концепция за развитие на бизнеса, взаимствана от западните пазари търся до 16 опитни брокера за 4 екипа в София. Предлагам печеливша формула за брокери с опит. Висок процент, технологични, логистични и маркетингови инструменти за висока ефективност и резултати. Също бих работил и с партньори, които имат собствени/семейни агенции в София и провинцията. Моля изпратете ми ваот sofianec - Работа
r_stoma Написал: ------------------------------------------------------- > /// Имат ли агенциите застраховка за > професионална отговорност, като дават платени > съвети според вас и изобщо каква отговорност > носят? Май никаква. Нашата фирма е с 50% американско участие. От нас изискват 2 вида застраховки: 1. Професионална етика (Liability) 2. Грешки и пропуски (Errors &от sofianec - Дискусия за имоти
Uraa Написал: ------------------------------------------------------- > sofianec Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > >//// > > .... за ексклузивитета > > .... > > "ексклузивитет" > > Бре, нова чуждица се промъкна в речника ни. > > > > > > Ами след таргетиране, рикуестот sofianec - Дискусия за имоти
sunnyvillas Написал: ------------------------------------------------------- > "Ексклузивитет", като използвана чуждица и като > български превод означава "изключително право". В > сферата на Недвижимите имоти, това е често срещан > изказ, който според мен е неправилно тълкуван. > Ексклузивни права притежава единствено и само > собственика на даден имот sofianec - Дискусия за имоти
Направих малко ровене за източника на тази новина. Може да четете в блога "само за колеги". Изисках копие от законопроекта и ми обещаха да го получа до Понеделник. След това може да го дискутираме надълго и нашироко.от sofianec - Обща дискусия