|
||||||||||||||||||||
|
QuoteТОРТКО Ти жива ли си мари? Кога се върна от Америка че и мозък взе да лееш как било там. И колко зделки направи? А земи ти си изясни нещата за посредник и представител, че още ги бъркаш 2–та щата. И накрая вземете и се обявете брокерите какви сте. Посредници или представители, че да знаем как да ви плащаме. Ни копува ни продава А ти вземи се поограмоти малко, че понамирисваш на простоот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Яворе истината е Мусагеница, Изток или Лозенец. Така че горе-долу си нацелил посоката. А Надежда и Люлин са shithole-a на столицатa, the misfits society, клоаката, бунището и извора на селтик-простотията и underground изродите. Това, а кой иска да купува там ... ма после да не плаче *black eye*от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Да бе верно много смешно. Умрях от смях.от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotemalka_kushta За такива умници като Продавач, който лелее оборотец, кани сближаване на позициите, а е забравил времето, в което жънеше комисионни от двамата си клиенти – и от купувача и от продавача. Я Продавач брокерски – се изцепи и се откажи от половината си комисион! Заяви категорично, че няма да взимаш вече и от купувача 2,5 % и от продавача 2,5%. Защото знаеш, нали? Като се сложат и ценот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quoteiiujen Quotebenchii Здравейте,понеже не съм много запознат,ще ви попитам следният въпрос.При продажба от моя страна на апартамент приемлив ли е комисионът от 2,5 % за брокерът,който посредничи при продажбата.Успя да ми спести такса нотариус и таксата за данъка на апартамента..Ако може да дадете няколко мнения.. Мерси предварително Пари се получават за свършената работа и покриват разходитот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
QuoteDonCorlleone Защото в Люлин има всичко ..... все едно е центъра... Има 2 метро станции - Сливница и , люлин - Големи магазини , Пазари , Закрити пазари , Кафета , дискотеки, Фантастико , Европа , вилаз , практикер , технополис , технолукс ... и тн моето лично и безпристрастно мнение е , че е много по напред от тези квартали като КОМУНИКАЦИИ обаче не бих живял в него заради престъпноста кояот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Valsodar, бая нихилист го раздаваш. Но щом кредитите не са те 'увредили', чудя се какво ли ще да е било ... ?от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotepetrovv Защо се води за толова непрестижен?Има си всичко.Близо е до центъра ,особено сега като пуснат метрото.Какво му е толкова лошото? Вярно е близо до центъра, аз го имах за краен квартал ... ама ей на ти ме разубедиот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
То е ясно като бял ден, че сега е момента да се инвестира в недвижим имот ама на слепци как да отвориш очите. Цените на новото строителство в СФ паднаха със средно около 300 евро на м2 и то в комуникативни райони, а на панелите с около 400 евро. Е ... който следи пазара се сеща какво да прави и дали е дошъл момента ... другите си живеят под наем и 'бистрят политиката'от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
QuoteImotko Не само върху имотите, има и бизнес насоченост. Браво. Постовете на Светльо са суперпрофесионални и умерени. Това не го умея много. На мен сърце не ми дава да информирам така подробно всичкото сривльо от форума, не заслужават заради злорадството към ипотекарите. Споко Имотко, теб к'во те брига, че злорадстват. Все пак това са бездомници в буквалния смисъл на думатаот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotealana Quotegreenbul Quotealana Комисионът си е напълно нормален, аз платих 3%, но ги дадох без никакви възражения, тъй като брокерката беше изключително коректен, сериозен и отговорен човек. Нотариалните такси ги плащаме по равно с продавача. Не разбирам защо питате възможно ли е дори и с 500 евро да намалите, човекът си е казал какъв му е комисионът. Аз съм чувала и за комисион 1,5 % и 2,5от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
QuoteASSETION Хората си заслужават да плащат комисион... Щом аз мога да живея десет години под наем отделно другите търговски помещения и нито веднъж не съм плащал комисионна нито съм търсил брокер? значи и другите могат, просто ги мързи. щом ги мързи да плащат. Платих комисионна единствено при покупка. и то направих точно това - поисках да си я заработи като преговаря от мое име за намаляванеот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotegreenbul [ каква беше стоката? ми е интересно ? Спортен артикул в магазин за сортни стоки. Щеше да си го държи 5 месеца до следващия сезон и да му заема място ако не ми го беше продал. Същото е и с имотите. Ама на времето ние вземахме процент ще ти приплаче брокера. Вземал си ама на времето. Като искаш 3% ще чакаш до следващия имотен балон. ------------------------- Не мога да повот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Benchii, ВСИЧКО е НОРМАЛНО щом ти си доволем и са ти свършили работа. Иначе практиката е 2-3% ... ти си по средата, значи освен напълно нормален комисионът си е и РЕАЛЕН. И 10% да дадеш на брокер стига той да ти е постигнал цена с 30% от смятаната от теб за реална ПАК ще си ДОВОЛЕН ... освен ако не си скръндза и лаком г** Така че давай напред ... продавай --- бъди коректен с коректни къот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotejavcho http://www.investor.bg/news/article/107582/122.html На печелившите, честито. javcho, като те гледам теб горната новина май не те касае лично, щот пак си ходиш безимотен и си живуркаш под наем ... ееееех живот ... Така че прав си на Печелившите честито *angel*от iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotepetrovbg В целия нормален свят по-голям процент от хората си живеят под наем, защото така са по мобилни.По принцип не е зле да се инвестира в имот ....... . СМЯХ В ЗАЛАТА. Мениджъре .... В целия нормален свят по-голям процент от БЕДНИТЕ ХОРА, СРЕДНАТА И РАБОТНИЧЕСКАТА КЛАСА си живеят под наем, А НЕ защото така са по мобилни. Те - БОГАТИТЕ, за да са по-мобилни си купуват имоти в разот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotebah Quotepaio Quotebah Относно спокойствието, което ти дава бизнеса - това е измамно. Пред очите ми фалираха много сериозни предприемачи. Гледката е ужасяваща. Да загубиш за 400.000 евро бизнес е кофти. Единия ми казва: Да бях купил преди година 10 апартамента и сега щях да съм цар, ама аз не: бизнес, та бизнес. Щом 7 от 8 са на заплата, значи около 90% са застрашени. Битието им зависи оот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteSvetlio Първо, това не е никаква тема, а пошли сривски - зомби дерзанийца. И второ имено това, което съм написал тук в началото я изчерпва напълно. Но ти не искаш да го прочетеш... абсолютно нормално - разбирам те *smiley_ahh* Не бе, човек сериозно ти говоря. Сегашните цени в лева биха довели цените до едни съвсем приемливи нива. Нито тотален срив нито безумно високи както вот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotejavcho QuoteiNet_Hobo по-добре да го удариш на харчлък и ходене по Планет и прочие чалга истории ... Хора пложението е трагично. Ти си 3-4 човек, на който споменавам, къде обичам да ходя и той да ме обяви за чалгар, в последния месец. Вземете излизайте малко, стига с тоя интернет. Пари ли нямате, незнам вече. Еми javcho нямаме --- плащаме ипотеки. Какво да правим *pardon*от iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotebah Quotepaio Скъпи Хобо! Знам,че не си богат. Начина ти на мислене е на човек който е на заплата и не би рискувал , а имотите внушават спокойствие. Чувството за собственост допълва егото и повдига самочувствието. Защо приемаш, че под наем живеят бедните? Голяма заблуда. Човек , който притежава работещ бизнес , инвестирал в машини и съоръжения носещи сериозен годишен доход може да си пот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotepaio Скъпи Хобо! Знам,че не си богат. Начина ти на мислене е на човек който е на заплата и не би рискувал , а имотите внушават спокойствие. Чувството за собственост допълва егото и повдига самочувствието. Много хора смятат ,че е продължение на оная им работа.Скъпата кола също.За това си има термин." Комплекси" е думата .Тия 500 лева наем след квартирант вандал стават 5000 за ремонтот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotepaio Верно, Hobo 31 год., що живееш в панелка при толкова имоти? Това "31" ми напомня някого- ти ли си? По- добре живей в "фиат гранде"-то! Paio, колко пък са 'толкова имоти' ... 3 апартамента и 1 къща ... селската не се брои ... тя е за кеф. От които забележи два имам намерение да отдавам под наем (единия вече го давам, другия след 6 мес.). Иначе ДА, живея в панелот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Ама bota156 ... не съм се набутал и не искам да набутвам никого за нищо ... говоря от собствен опит 09.2004 купих с ипот. кредит от ОББ на етап изкоп двустаен - 58 м2 срещу Кауфланд в Младост 3 на цена 350 е/м2. Когато завършиха строежа през 2006 г. апартаментите вече се търгуваха по 1000 е/м2, горе-долу толкова са и сега ... През 2008 г. погасих предсрочно ипотеката и 11.2008 г. купих пак нот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotealex_dilan Собствен пресен опит : София, 2010г. Една служебна квартира 125кв.м. на Сливница и Опълченска. - 300 евро наем.Остатък от 2009г. началото. Полуобзаведена - тип посткомунистически кич, около 94та година, от както е кооперацията. С моите неща(мебели, техника и др.) бива, като за служебна. Имам къща от известно време. Реших да я стегна и ползвам за нуждите на фирмата. Казвах си: Кот iNet_Hobo - Дискусия за цените
QuoteASSETION Quotegreenbul Нормалната цена на апартамента, който пишеш е 60 000 лева. Тогава съм сигурен, че сериозно ще се замислиш дали пък да не го купите. До тогава пазарът ще е мъртва хватка. Да - за мен нормалната цена е точно толкова колкото казваш ти. Колкото и Атеистично ще прозвучи на господа ъперите... Бих дал и 80 макар че няма да ми е приятно, но 100 просто ми е грехота да даот iNet_Hobo - Дискусия за цените
Quotepeterpan111 QuoteCR п.с. с 3000 лева общ доказан доход двама човека с две деца могат да изтеглят спокойно 70, 80 до 100 евра кредит. хайде пък да видим дали няма да си намерят имот по мярка. Не е най-важното да ти отпуснат голям кредит. По-важно е да можеш да го изплащаш, без да си влошиш качеството на живот!!! Аз избирам варианта който ми е по-евтин. А за момента ми е по-евтино наот iNet_Hobo - Дискусия за цените
QuoteSvetlio Не е особено правилен метод, но явно са го яли доста пъти Това е КАПАРО. Никой не ти иска 350лв за оглед. Изискват капаро с оглед да не ги заобиколите, стискайки си ръцете с продавача. Така или иначе по дадената оферта комисионната е за сметка на продавача и той с радост би се здрависъл с клиент без те да му светят Тоест, може би се пробва нов метод против заобикалянето. Лошо нямот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
QuoteASSETION каквито клиентите, такива и посредниците. Нали не смяташ, че вие клиентите сте по - различни ? ........................ КЛИЕНТА Е КАТО НАВСЯКЪДЕ ПО СВЕТА - НАЙ-НЕБЛАГОДАРНОТО И НАЙ ПРОТИВНОТО КОПЕЛЕ Е КЛИЕНТА ОБАЧЕ ТИ СИ ДЛЪЖЕН ДА СИ ДОБЪР С НЕГО И ДА МУ УГАЖДАШ АКО ИСКАШ ДА МУ ВЗЕМЕШ ПАРИЧКИТЕ! Тук господин БИГ-БРОКЕРСКИ-БОС сте си паднали на оная работа с такива лесни клиот iNet_Hobo - Дискусия за имоти
Quotedicho Зявяваш пред брокера, че имота има/няма тежести, а когато се стигне до сделка, тогава се вади уд. за тежести, защото от първоначалния разговор с брокера до момента на сделката е възможна промяна в статута на имота. Той ако иска , може във всеки момент да провери собствеността и статута на имота, това с и е негова работа, важното е в момента на сделката при нотариуса да няма изненади,от iNet_Hobo - Дискусия за имоти
QuotePotential_Buyer iNet_Hobo, така вече е четимо. Благодаря! На теория всеки е много силен. Аз подкрепям твоята теория на 100% и от горе - прав си - така е. Хайде гмурни се в българската действителност, да видим дали пак така ще разсъждаваш "принципно" и дали няма да започнат да ти "изтърват нервите" в един момент. Моля, моля ... българската действителност я знам, какот iNet_Hobo - Дискусия за имоти