|
||||||||||||||||||||
|
Quotepalamud Ками, ками... ето за това брокеркската гилдия страда от псувни и закани... Не е все едно дали продаваш Имоти или домати! Аз лично не познавам продавач на нови автомбили без необходимото образование.... Докато в половината обяви пише "БарплоДДД" никой няма да вярва и на една дума на брокера, колко бил компетентен и колко знаел....!!! Рибо, рибо, ти що се изсули катоот камелия - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев + ВИНС във Варна "икономика на недвижимата собственост" Няма лошо, но да искаш висше образование в областта на имотите от брокер, е все едно да искаш висше "Вътрешна търговия" от всички продавачи по магазини и будки. Завършен курс е достатъчен, а борбата всъщност е за това, кой да лицензира агенциите.от камелия - Дискусия за цените
QuoteDa_Champion Опааа, изненада за брокитата "С приемането на закон за търговията с недвижими имоти ще се въведе изискване за образователен ценз на брокерите. Така ще се ограничи възможността неподготвени агенти да оперират на пазара." Мисля, че едно такова допълнително прочистване на брокерските редици ще е само от полза на пазара. Това разбира се не засяга Баш-брокерите и тот камелия - Дискусия за цените
QuoteTZARS По първата част не е точно така. Изплащането на бюджетните заплати, пенсиите и субсидиите не са гаранция че всичко в държавата е ОК. То дори и в Гърция изплащат пенсии и заплати. Не бива да си затваряме очите пред кризата. Тя изчисти непрофесионалистите, но и от печените хора бая народ страда. Дори в момента много тъпанари успяват защото се навеждат на властимащите. В Българиот камелия - Дискусия за цените
Quotedarkside А в националното сдружение на наемателите също ша има регистър на кофти наемодателите и в твоя имот, дето сам каза, че влизаш с приятели и изхвърляш наемателя, мое и да нема никой с години. Бъди търговец! Бъди тарикат! Надай се ти, ама надали ще ти се получи!:] Национално сдружение на наемодателите вече има, а създаването на базата данни е в ход- засега в София и още 2 града.от камелия - Обща дискусия
Quoteкамелия Quotevalsodar Хахаха, къщата де я продава за половин милион, няма и сто хиляди по данъчна оценка! :} Quoteкамелия Всеки, който някога е продавал или купувал имот, знае че такава разлика е нещо нормално. Виждаш ли колко лесно се познава кой е собственик и кой лъже, че току- що си е купил нещо?:] Quotevalsodar Точно така Ками, напълно си права. Нека това да те утешава докато сиот камелия - Обща дискусия
Quotevalsodar Хахаха, къщата де я продава за половин милион, няма и сто хиляди по данъчна оценка! :} Всеки, който някога е продавал или купувал имот, знае че такава разлика е нещо нормално. Виждаш ли колко лесно се познава кой е собственик и кой лъже, че току- що си е купил нещо?:]от камелия - Обща дискусия
QuoteSeira Предположението ти, че 50% от собствениците на жилища са ги купили на свободният пазар със спестени пари е доста невярно. Те просто нямат средствата да го направят и никога не са ги имали. Както е писал по-горе Царя в реалния капитализъм тези хора биха били по-скоро наематели или в най-лошия случай до кофите за боклук, но в България те са /все още/ горди собственици на НИ, най-вече поот камелия - Дискусия за цените
QuoteSeira Тези данни по-скоро разбиват един от многото брокерски митове, че само бедните живеят цял живот под наем, а богатите си купуват имот. Пълна манипулация - ако си беден и не можеш да си платиш парното или кабелната, как че си платиш наема от 4-500 лева? Истината е, че 50% от собствениците на НИ в България са бедни като църковни мишки, колкото и да се пъчат, че са имотни. Всяко рязко вдигот камелия - Дискусия за цените
Quotegreenbul Не си прав. Тръгнеш ли да ремонтираш панелката волю-нволю я санираш. Виждал съм как като дръпнеш тапета и пда гипсовата замазка и отдолу зейват фугите - по двз три пръста, натъпкани с хартиени чували. Като изключим панела на Камелия, 90% са в окаяно състояние. Quoteкамелия Нека ти обясня за пореден път, пък ако искаш схващай, ако нещеш- продължавай със смешните си твърдения! Поот камелия - Дискусия за цените
QuoteБрокеръ Да чакам 15 години :] аз сериозно питам - каква беше ползата от агресивното кредитиране и каква би била ако има отново??? Ползата е за тези, които са осъществили намеренията си и са задоволили нуждите си. След което са продължили напред. Вредата е за някои, които не са си направили добре сметките или просто не са извадили късмет. В живота е така- нищо сигурно няма, едноот камелия - Дискусия за цените
Quotegreenbul Не си прав. Тръгнеш ли да ремонтираш панелката волю-нволю я санираш. Виждал съм как като дръпнеш тапета и пда гипсовата замазка и отдолу зейват фугите - по двз три пръста, натъпкани с хартиени чували. Като изключим панела на Камелия, 90% са в окаяно състояние. Нека ти обясня за пореден път, пък ако искаш схващай, ако нещеш- продължавай със смешните си твърдения! Последните панеот камелия - Дискусия за цените
Quotenicko каква е процедурата при разлики между скица и нот.акт над 10%? в случая става въпрос за имот в регулация 980кв по нот.акт, а по скица е 498кв...?? може би е имало делба за която няма документи.. как се проверява това? и възожно ли е законово да се направи нова скица която да отговаря на нот.акт ако няма документи за делба? пояснявам само че реално оградата е по скица 498кв.от камелия - Юридически форум
QuoteSeira Абсолютно, аз за последните 11 години не съм работил нито един ден за българска фирма и заплатата ми не е била в левове. Не мога да си представя как точно спадът на местната икономика би влошил позицията ми на пазара на НИ, напротив би я подобрил. Един допълнителен спад на цените от 15-20% би ме накарал сериозно да се замисля дали да не изляза на пазара на НИ в ролята на купувач.от камелия - Дискусия за цените
Quotevalsodar НАП разпродава 108 апартамента в миньорското градче Бобов дол на цени между 4200 лв. и 11 300 лв. На търг с явно наддаване се продава и бившият завод “Стоманени тръби“ в град Септември. Апартаментите в Бобов дол са с различна площ - от 43 до 73 кв. м и състояние готово за обитаване, съобщиха от Териториалната дирекция на приходната агенция в Кюстендил. Голяма част от жилищата са сот камелия - Дискусия за цените
Quotepalamud През последната една година високите месечни сметки създават голям проблем на наемодателите, чийто имоти се отопляват с ТЕЦ. Клиенти за тях няма и причината е повече от ясна – ако си наемете жилище с централно отопление, опасността наемът ви да стане двоен е напълно реална. това обикновенно се случва, когато под 50% от апартаментите ползват парно. Обикновенно бабите не го включвот камелия - Дискусия за цените
Quotegranit Сахибе др. Йосифов не е купувал панелки в Люлин на 1200 евро кв.м. Купува се когато по улиците се лее кръв и се продава по време на балон, това е от мен, защото днес ми е социално някакси. Вярно е, той купи до Южния парк, на зелено, по 2750Е/кв.м. едно етажче с два апартамента. А вие какво чакате, че не купувате днес, когато падат министерски глави и се лее кръв?:] Или чакате още даот камелия - Дискусия за цените
Quote149лв./м2 Върколако, ивчо се хвалеше, че бил завършил право в СУ. А пък оттам какви дебили излизат не е истина! Ей го ивчо - жив пример. Аз лично съм виждал няколко случая със синдром на Даун да завършват право в СУ с пълен отличен. Сам си прави сметка какви юристи има в БГ. А ивчо е типичен неосъществен "юрист", нагърбил се с попрището на брокер. (Той сам си е лепнал табелката &qот камелия - Дискусия за цените
Quotegreenbul Здравей, просяко, Зравей братко клошарю. Аз аз съм в твоята ситуация от 10 години. И гедам някакви олигофрени с по 1000 лева заплата, дето би трябвало по-скоро да се тревожат как ще се нахранят и от къде ще вземат пари да си платят сметките , да ми обясняват как имотите били евтини. Луда работа! Всъщност, ти си прав да не смееш нищо да предприемеш. След като от 10г. получаваш вот камелия - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев Роден съм 84, абсолютно целия си съзнателен живот съм прекарал извън комунизма, плащал съм си всеки лев данък и това, което ти казваш, е един от основните доводи защо да не се приемат споменатите от Сахиб неща - хазната ще се опразни... ти това забрави ли го? Ти забрави ли точно защо се въведе 10те %? Преди 89 не знам какви данъци са ви удържали, но съм сигурен, че това виот камелия - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев Камелия, до скоро не беше 10%. Много бързо си забравила? И по-хубаво ли беше тогава, нямаше улични кучета, пътищата бяха страхотни, магистралата София-Варна се строеше с темпо от 70км/годишно, пенсионерите ходеха по круизи, направо не можеше да се вредим от тях... Направиха го 10% и всичко спря :} Преди 22 години съборихме из основи държавата, копахме под тях, виот камелия - Дискусия за цените
QuoteАтанас Янев В Европа са такива на места - но хората получават нещо срещу тях. Тук получаваме помощи за мангали и заплати на супер неадекватна администрация, дотиране на реално частни фирми с минимално държавно участие и прочие. Мислиш ли, че в Европа биха имали нещо за получаване, ако даваха само 10%? Че тамошните мангали не получават помощи?от камелия - Дискусия за цените
QuoteВърколак 3. Много важно !!! Годишна печалба след инвестиции по-висока от 20% от основния капитал се облага със 100% данък за горницата над 20%. Така ,ако е реализирана 100% печалба от недвижим имот или яйца по 0.50ст. собственика ще бъде принуден да я раздаде на работещите като заплата или да бъде инвестирана.Ако не го направи държавата ще му я прибере всичко над 20%. Това е, което дърот камелия - Дискусия за цените
QuoteKilmister Да го духат брокерите, днес един от тях с насълзени очи ме молеше да купя... После щял съм да го продам на печалба*drunk* И като се събуди, ти се насълзи, щото наяве посмъртно не може да ти се случи.:]от камелия - Дискусия за цените
Quoterstefan При отчитането, справедливата стойност се използва като сигурност на пазарната стойност на даден актив (или пасив), за които не може да бъде определена пазарна цена (обикновено, защото няма пазар за този актив). In accounting, fair value is used as a certainty of the market value of an asset (or liability) for which a market price cannot be determined (usually because there is noот камелия - Дискусия за цените
Quote149лв./м2 ============================================================================================================== ХАХАХАХАХАХААААААААА, НЯМА ТАКОВА ПОНЯТИЕ КАТО СПРАВЕДЛИВА ЦЕНА! ПОРЕДНАТА ТЪПА ТЕМА! (рече нещастникът-броки) Къде го прочетохте? Как го измислихте? КАКВА Е ТАЗИ УИКИПЕДИЯ? ЗАЩО ГО ПИШЕ НА АНГЛИЙСКИ? МУХАХАХАХХАХААХААА Уважаеми читатели на форума, дот камелия - Дискусия за цените
Quotegranit Много са добре с мутризацията! Един познат беше понесал неколко тира с хранителен продукт и на километри след КПП-то неколко БМВ-та ги спират и - Ама вие кого питахте? И замина всичко, а камионите не беха негови, неприятна история. Само не уточни годината, в която това се е случило...........от камелия - Дискусия за цените
Quoterstefan Няма ли да е добре цените да са ЪП а наемите да паднат . Аз съм за! Вълкът сит и агнето цяло! Продавачите са доволни, който няма пари живее под наем и плаща за бог да прости. Само не знам на брокерите как ще им хареса :}:}:} Ей, много акъл се иска да сътвориш тия бисери..............къде го складираш това сиво вещество?:]от камелия - Дискусия за цените
QuotePER0 Може, може. 2003 година купих апартамент, който давах под наем, и ми изплати напълно вложените средства миналата година. Quotedrakkar Перо, уцелил си момента и жилището ти се е изплатило за по - малко от 10 години. И ние чакаме този момент. Нашата "2003" година. Не ми казвай, че няма да има такава. Ше има. Я, попитай Перо на колко години е бил, когато е купил апартамента?от камелия - Дискусия за цените
Quoteaircraftcarrier Главния въпрос тука е ако сме решили да купуваме какво да купим?На каква цена?За всеки тип жилища цената е различна?Например струва ли си да купуваме 100 квадрата в сграда от 1937г в центъра?Или струва ли си да купуваме некачествено ново строителство в презастроен квартал без място за паркиране и на каква цена? Не е това въпроса! Въпросът е, какви пари имаш, какви възможноот камелия - Дискусия за цените