|
||||||||||||||||||||
|
Не Ви ли минава през ум,че не случайно документите не са били изрядни?Търсенето Ви е нереалистично,все пак не живеете в София,не приемайте желаното за реалност! :}от камелия - Дискусия за имоти
Просто се оядоха.Ниви,които не са давали някакъв свесен добив,сега са в регулацията на града и независимо,че статута им е "земеделски земи",и че реститутите една стотинка не са платили за тях,сега струват все повече.... Днес един реститут обясни стратегията-аз си продавам имота,пък този,дето иска да го купи,да си провери за какво е определен-няма аз да се набутвам с цели 26лв.,за да поот камелия - Дискусия за цените
Ако говорим за София,просто забрави.На тази цена можеш да купиш боксониера в краен квартал.Другият вариант е да потърсиш нещо в селата около София-там също строиха панелни блокове преди години.от камелия - Дискусия за имоти
За некоректния /да не използвам по-силна дума!/ човек,винаги могат да се намерят "хитринки".Я си представи,че ти продаваш и купувачът иска да те прецака по начина по-горе.Ти,сигурно вече си измислил и агенцията да прескочиш....... Не ми се мисли,ако си намериш майстора и ти пробута процесно жилище. :}от камелия - Юридически форум
Има го окачен в ДАГ-ул."Сердика"№5,но са в отпуск до 04.09.от камелия - Дискусия за имоти
Ако поровиш още,ще откриеш подробности,които дават отговор, защо никой не е успял да осъществи наема.Миавита би трябвало да е наясно..... :}от камелия - Дискусия за имоти
missi Капаро се дава само след подписване на предварителен договор,в който пълно и пространно е отразена волята на страните,цена и начин на плащане,срокове и компенсации за изправната страна.Ако продавачът се откаже от сделката,ти получаваш това,което си дала,плюс още толкова.При цените на имотите в момента,малко ли ти се вижда?При това,ако решиш,можеш и да си довършиш сделката,за което единствот камелия - Дискусия за имоти
Четеш така,както ти се иска да бъде,но не е. ОГП показва само кои земеделски земи в какво могат да бъдат преобразувани и кои си остават земеделски.Всички процедури по изваждане от фонда и регулация, трябва да се извършат.от камелия - Дискусия за имоти
Виж по закон кой и как е оторизиран........от камелия - Юридически форум
"Волята на страните" не прави съхраняването на парите от агенцията законно.За това си има нотариус,който подробно описва кому,при какви условия се предават парите при настъпване на крайната дата по договора.Ако аз продавам,ще искам да съм сигурна,че като изправна страна,ще бъда компенсирана ако нещо се обърка.от камелия - Юридически форум
Е,малко силно казано за милионите, дето искат да живеят в центъра...Много хора продават имотите си там и купуват в широк център,или южен квартал,за да се махнат от шума и пепелака...от камелия - Дискусия за имоти
Не,ОГП определя устройствените зони в урбанизираните територии.Нищо че не е приет-придържат се към него.Не винаги, разбира се.Парадоксът е ,че по сега действащия закон,не би трябвало да ти откажат частично изменение,защото ОГП не е приет.Така паралиите получават каквото си искат,а останалите-каквото е предвидено по ОГП. Ето ти един телефон на фирма,която за 2-3м. може да ти извърши всичко необхоот камелия - Дискусия за имоти
Не е ли по-просто и етично да му кажете,че не желаете да Ви води клиенти?от камелия - Дискусия за имоти
1.Агенцията няма право да приема пари на отговорно пазене.Предварителният договор е между двете страни и капарото трябва да получи продавачът.В договорът се определят неустойки за неизправната страна. 2.Когато се купува с кредит,се определя начина на плащане-във вашия случай-капаро от 2500лв+3500лв. при изповядане на сделката,а останалите/точно описани/,ще се прехвърлят на продавача от банкатаот камелия - Юридически форум
Преди време ви питах дали мога да затоплям вода с панел през лятото и печка с водна риза през зимата.Сега,не ми се смейте,но да питам- ако соларното затопляне е гравитачно /бойлера на тавана/ , мога ли да го ползвам през зимата с печката?от камелия - Строителство Ремонти
Мисля,че проблемът е в новото строителство. Там общите части при различните строители са различни.Явно няма стандарт,който да се спазва.При това някои строители обявяват две цени-на шпакловка и до ключ,затова е на кв.м.Но без общи части не може.Когато искаш определена чиста площ за тристаен,тя ще отговаря при новото на четиристаен. По- реални са чистите квадратури при старото строителство.Вярноот камелия - Дискусия за имоти
missi и купувачка, Възнаграждение на търговския посредник Чл. 51. Търговският посредник има право на възнаграждение, което се дължи от едната или от двете страни съобразно уговорката им. Ако няма уговорка, дължи се обичайното възнаграждение за този вид дейност според случая и от двете страни. Извадката е от търговския закон. По повод човекочасовете работа-когато отидем при нотариуса,заот камелия - Дискусия за имоти
Не мисля,че за всяка професия е необходим закон.Няма и как да стане.Друг е въпросът,че на някого е неизгодно да прочете закона- къде-къде по-лесно е просто да се възмутиш...от камелия - Дискусия за имоти
По въпроса за заплащането на комисионите,намерих следното в търговския закон: Възнаграждение на търговския посредник Чл. 51. Търговският посредник има право на възнаграждение, което се дължи от едната или от двете страни съобразно уговорката им. Ако няма уговорка, дължи се обичайното възнаграждение за този вид дейност според случая и от двете страни. Мисля,че това,от една страна укот камелия - Дискусия за имоти
miavita Би ми било интересно да опишете имота си и цената,която искате,за да могат специалистите да си кажат мнението.от камелия - Дискусия за имоти
Е,ма ти наистина имаш нужда от отпуска Такива квалификации... Не може всички да мислят еднакво,пък и винаги има неща,които не получават отговор-на някого не му изнася и подминава въпроса.Ето,за Националното сдружение,тези които го поддържате,подминавате въпросите за легитимността на лицензирането-както на агенциите,така и на брокерите.Дума не обелвате,че вътре има агенции от които клиенти се оплот камелия - Дискусия за имоти
Продавач На доста места четох как на ден правел куп сделки,как не можел да насмогне на клиентите...не си спомням кой беше.....от камелия - Дискусия за имоти
Така е,но пък са толкова много,че можем спокойно да избираме....от камелия - Дискусия за имоти
Ако си се спряла на даден имот,накарай ги да ти дадат копия от документите за собственост,отиди при някой нотариус и му ги покажи.Поискай проверка за тежести.Внимавай,ако го продава човек с пълномощно.Поискай да се извърши сделката при нотариус,когото ти посочиш. Успех.от камелия - Дискусия за имоти
Госпожо,явно до този момент личните Ви усилия не са дали резултат,въпреки че знаете всички места за реклама.Това не Ви ли кара да се замислите,че не всичко е толкова просто?Няма да коментирам изхвърлянията на брокера,но това е професия като всяка друга и е смешно да претендирате,че можете да я вършите.Та Вие нямате нито такта,нито търпението да спорите интелигентно.Не се учудвам,че никой не се еот камелия - Дискусия за имоти
Попаднах на някаква статия,според която АНИ са повече от 3500.Това,че 200-300 са се обединили,няма лошо,но да обявят всички останали за нелигитимни,меко казано е странно.Самото сдружение не е оторизирано да лицензира,така че окачената в офиса "лицензия" си е за заблуда на клиента.Аз, ако искам да разбера дали дадена фирма е регистрирана, ще използвам стандартния начин.от камелия - Дискусия за имоти
Много вдъхновено,само се чудя.....Четох някъде,че АНИ били към 3500,не разбрах само,дали това е цифрата за София,или за България.Но,както и да е,за 12г. съществуване,в НСИ да членуват 200-250 фирми,обявили се за "легални",ми то няма и 10%.Според теб,всичко останало ли е в сивия сектор?от камелия - Дискусия за имоти
Не,по-скоро и да споделяш,полза няма,освен да насочиш човека към фирма,която да му свърши работа.Сам не става,трябват специалисти.Това са един куп инстанции,които трябва да обиколиш,но след като фирмата ти докара нещата до такъв етап.Аз водя титанична битка,та не искам да го заблуждавам,че може сам да се оправи.от камелия - Дискусия за имоти
Е,има немски професори,английски бизнесмени,гръцки студенти/напоследък позалезоха/.Това е уловка за продавачи. :}от камелия - Дискусия за имоти