|
||||||||||||||||||||
|
Какво ще стане? Ще сринем цената на златото .. То който се е захванал с нас не е прокопсал, та на едно злато ли нема да таковаме маматаот bota156 - Дискусия за цените
Това си е рекламна брошурка. Имат малко кинти и си търсят с нея малоумници да им дадат земята си без пари. Няма нищо общо с действителността, тенденциите и т.н. Да не говорим че са само сладки приказки, които иска да чуе човек.от bota156 - Дискусия за цените
Лошите и преструктурирани кредити с 10-месечен рекорд през април Делът им достига рекордните 13,7% от общите кредити при месечен ръст с 424 млн. лв. Ръст на имотите, опа май просрочените кредити бяха. Миналата седмица ръст на икономиката - (-4%), Последва актуализация на бюджета с дефицит 3,2 млрд или 4,8%, а сме само МАЙ месец, до декември като нищо ще ударим 12 % Тази ръст на лошитот bota156 - Дискусия за цените
За баба Пена - Тя никога няма да продаде, ще продадът наследниците. Това е било и преди - и по комунистическо даже. Как се продават 50-80г спомени? Ти не можеш да накараш един пенсионер една седмица да ти живее в апартамента (докато е болен нещо) камо ли да се раздели с своята "реликва". За купувачите - верно е че има и дето само си чешат езиците. Аз не съм от тези - имам си 2 апаот bota156 - Дискусия за имоти
Не знам ама цените са като в Лозенец. не се шегувам за жалост. То верно че аз предпочитам Хаджи-то пред Лозенец (по разорана нива нема никъде) ама при другите хора не е така.от bota156 - Дискусия за имоти
Ходи ги питай тези дето са се набалбукали дали е глупост и дали могат да спят? Аз познавам един (далечна рода ми е) - върна се да живее при родителите си - нищо че банката не му е взела още апартамента. Ама с кво да го прави - голи стени - ни баня, ни кухня, ни мебели ... Ни жена му работи, че е с малко дете, ни заплатата му вдигнаха, даже напротив - няма ни един бонусот bota156 - Дискусия за цените
Едно време през комунизъма имаше доста изгода да се взема заем. Даже в Русия имаше по 50-60г заеми - така де завещаваш на внуците да плащат. Ама лихвите какви бяха - 2,5% младоженчески (преференциална лихва) 3% другите ипотечни заеми. И апартаментите бяха по 13-16к ЛЕВА при 200лв заплата. Наемите 80-120лв Сега при такива лихви си е далавера отвсякъде .. Ех добрите стари времена .... дано нот bota156 - Дискусия за цените
най лесно за смятане е: НАЕМА < лихвата по заема - НАЕМ СИ Е ИСТИНАТА. Защо да плащаш по голяма лихва за нещо, че и да му береш гайлето - данъци, ремонти и т.н. В момента - наем - 250-300 евра - приличен тристаен 100кв (200-250 - двустаен). Лихва заем - 0,8% месечно от 70к евра - 560 лихви за месец. Има няма точно 2 ПЪТИ. Или наемите са 2 ПЪТИ по ниски от нормалното или ЦЕНИТЕ на недвижиот bota156 - Дискусия за цените
От това се опасявах най-много. Ще се намерят подходящите форми и методи да се "изкупят" ипотеките от подходящите хора. Всички печелят освен "кешовиците". И банките - всичко на едно продават(провизират). Далавераджиите - щото си осветляват парите (на това отгоре и с голяма печалба) Печелят и поради задържане на цените на пазара. Помислете само 40 000 имота на пазара ..от bota156 - Дискусия за цените
Земеделската земя на 50% спрямо миналата година - ръст на земятаааааот bota156 - Дискусия за цените
Един пример. Бях на Сънито миналата седмица - 15 МАЙ 2010. Там се продава (или поне има обяви) под себестойност. Апартаментите на "околовръстното" на съни - 89 ЕВРА квадратния метър. Пак повтарям 89 евра = 175 ЛВ. Не съм ходил да разпитвам, щото нямам никакъв интерес. А понеже знаят познатите че имам кеш и предлагат - апартаменти, вили, коли. Последните предложения - къща наот bota156 - Дискусия за цените
Аз съм на кеш - даже вече си ми е вкъщи - и долари и евра .. Сигурност му е майката. Предположих че долара ще се вдига (по скоро еврото ще пада) та затова си взех 10к за да диверсифицираме риска. Имам към 35к евра и мисля да си взема апартамент при това тристаен (по новите стандарти) без заем. Или по скоро минимален - 10-15к за обзавеждане ... Не бързам за никъде - имам си собствено жилище, рот bota156 - Дискусия за цените
- Спиране на кредитирането - и малкото дете го знае това, и без око се вижда че кредитиране и КИНТИ няма - Ниското "качество" на отпуснатите кредити. Сега са изгърмяли "най-качествените", наред са 2-ро качество - сега те гърмят, след това ще започнат и 3-то качествените .. Ще останат разбира се и ипотеки (4-то качествените) които никога няма да изгърмят ... - Закъсалитеот bota156 - Дискусия за цените
За жалост държавата не е фирма за да се наеме чужд изпълнителен директор който за 1 година (обикновено си е точно на такъв срочен договор) да преструктурира фирмата, ака да съкрати безболезнено 50% от ненужния персонал. Обира всички негативи, отива си по живо по здраво позабогатял, щото поне 2-3 пъти му е по-висока заплатата. За Фирмата всичко започва на "ЧИСТО" ... От това се нуждаемот bota156 - Дискусия за цените
Честито колеги, Имаме ръст на просрочените кредити от само 0,6% Въпреки че това е средно за всички. При ипотечните кредити - ръста е по малък. Ама то февруари само 4 седмици, Очакваме баба марта да ни изненада с повече ръст. От Инвестора: Кредитните портфейли на банките намаляват с 205 млн. лв. през февруари 2010 г. до 49,75 млрд. лв., показват изчисления на Investor.bg на база данни наот bota156 - Дискусия за цените
Има и някои добри попадения (примерно т 56- електронна клиентска здравна карта, Аз не вярвам да стане) Някои - които по презумция са си задължение на държавата, ака елементарно спазване на собствените закони (т 23). Някои (доста - има няма към половината) са откровено популистки и прекалено общи и пожелателни от сорта на "все по пълно задоволяване потребностите на обществото". Имаот bota156 - Дискусия за цените
Страхотен ще ти е живота 2 метра под земята разчленен на десетки парчета, или в по-добрия случай 20г зад решетките да те онождат извергите .. ДА не е съвсем офтопик: Делът на просрочените ипотеки в САЩ през последното тримесечие на миналата година е бил 9,47%, спрямо 9,64% през предходното, сочи проучване на Mortgage Bankers Association. ... „Вероятно сме свидетели на края на вълната от необсот bota156 - Дискусия за цените
Да ви кажа, който е имал пари пак ще има, независимо дали с кражби, много кредити и т.н. Има и една друга приказка = като имаш да даваш 10-20к а банката ти се потиш, като имаш да даваш 10-20млн - банкера ти се поти. Има и много хора които се покриха от кредитите си - срещу мижави пари .. регистрират се в някое село(малко градче) сменят си името срещу 30лв. Забегнат в далечна топла страна и хоот bota156 - Дискусия за цените
Перловец, кажи ми по читава статистика (аз това работя, е не с имотите). Може би вписванията дето са на данъчна оценка? Или информацията от АНИ-тата? Може би малко по-добре е да се направи с оценката на отрасъла, БВП и т.н. ама ще е с хиляди допускания, които ще изкривят резултатите още повече, поради една простичка причина - всички допускания ще са субективни, от сорта на "Ама София нот bota156 - Дискусия за цените
Перловец, Аре на бас че ще паднат с 25-30%? Приемаме че сега нивата са 850 - Додо графики, че няма никаква друга читава статистика. Ще станат 600 евра. по графика на Додо2 ТИ определяй залога. Аз съм навит да дам 2 пъти повече на твоето (все пак имам само 2 хапартамента в Софето) .. Додо2 - гледам, че си прихванал от мене "Т.е. излиза, че хем живееш в "свой" апартамент (от bota156 - Дискусия за цените
Dodo2, недей така. ЗАБАВЛЯВАЙ се. Форума е преди всичко за това. Ако не можеш да се надсмееш над себе си, го прави над другите. Има хиляди с "различно" мнение ...от bota156 - Обща дискусия
Ебах мааму. ТВ скрин 6200лв .. Абе ти нормален ли си ве? ТВ 50" е 1600лв - преди 3 дена си го купих ...от bota156 - Интериор и обзавеждане
Аре да погледнем от къде идва така нареченото оживление .. Имаме ръст единствено в добивната промишленост - метали, копане на въглища и некои строителни материали. И каква е причината? Не се мъчете ще ви кажа - вдигане на цените ДВОЙНО. Но продължаваме да имаме спад в КОЛИЧЕСТВЕНО изражение - тонове, литри и т.н. само в СТОЙНОСТТНО има ръст. Още е твърде рано да говорим за отлепяне от дънотоот bota156 - Дискусия за цените
"Баш Брокeро", много рибки хвана. Май ще имаме хора юрнали се да купуват. Спокойно не се блъскайте, (х)апартаменти ще има за всички. Аз чакам заветните 149 евраот bota156 - Дискусия за цените
Вижте само цените през 2008 - 340 . 30% обещетение, 50 евра подкупи - 500 евра. А до 1200? Да не говорим, че СЕБЕСТОЙНОСТТА им е по-ниска от споменатата в капитал. Изключвам разходите им за бентлита, манекенки, чалгарки и т.н.от bota156 - Дискусия за цените
Ако мухобойко продължава само с ПР акции и не прави никакви реформи ни чака сценария на "гоголчо" - лек спад до септември - 5-10%. И след това по рязък спад - 20-25% до края на годината. 2011 - отново ни очаква спад. - 5% на тримесечие, през първата половина на годината! След това може и да имаме дъно или задържане. Общо спад - 35-40% от сегашните нива за 1 година (до май 2011). Акоот bota156 - Дискусия за цените
Двустаен наем 300лв - точно с/у арт колежа. Взет от приятел месец февруари. Обзаведен артистично но с поостарели вече мебели. Преди 20г е бил върха. Всъщност е тристаен ама едната стая е заключена - ползват хол с преход към спалня и кухня. За купуване - над 30к евра за мен си е набутка ама здрава, а всички оферти са на по-високи цени за моментаот bota156 - Дискусия за имоти
Не знам откъде я изровихте тази тема, ама ако знаех за нея можеше и да не се набутам на БФБ. Знаех(предвидих), че ще има корекция и влязох на 1200 при ПИК 1900 (38% - по едни книжки) и го ядох дървото. Сега съм по търпелив - от пик 1200 чакам 300, че и да стане 200 да не е голяма набутката . Поздравления куку987 *bow*от bota156 - Дискусия за цените
Imotko, за мене и 100 евра на дупка са ми много и изобщо не съм го слушал какво точно ми казва. Ако ще и акт 50 да ми дава в "светлото бъдеще" ми е все тая. Аз си имам таргет 300 евра - готово с А16. Като стане си вземам - може и два, не че имам кво да ги правя толкова. Архитекта обясняваше колко бил сигурен строителя, какво и как бил строил, как мястото било "топ локейшън" иот bota156 - Дискусия за цените
Вчера пихме бира с един колега и един архитект - проектирал е една от сградите до Стамболийски. Зарибяваше ни да си вземем апартамент на 2-ра плоча на цена 500 евра - мръсна площ + 5к евра гараж. (по принцип ги продавали на 550 ама ние нали сме сериозни за 500 ще го вземем). Той бил си взел вече 2. Искат да платиш 30%, на акт 14 или 15 - още 50%. останалото като (ако) стане. Та макс толкова е рот bota156 - Дискусия за цените