|
||||||||||||||||||||
|
Здравейте, "Третият капан е жилището да е ипотекирано и собственикът да не може да изплаща вече ипотеката. Той се опитва да го продаде на ниска цена едновременно на няколко купувачи. " - и как ще стане този номер? Трябва да си супер .... та да дадеш пари без проверка в Агенцията по Вписвания и т.н Поздрави,от ivo107 - Дискусия за цените
dicho, 1. Камелия вече не е брокер 2. жк'Манастирски Клоаки' съдържат в себе си не повече от 4-5 качествени строителни фирми които имат не повече от 10-12 сгради...за тях една цена от 1000 евро пак е много, при положение че се сключват сделки в тези сгради на макс 890/кв.м. 3. Всичко друго е некачествено строителство, да не говорим за тези в строеж при които цената от 500-600 е нормална.от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Едва ли в момента процента който се договаря с АНИ-то е решаващ.Един имот е това което е. Отделно в момента купувачите пре-спокойно могат да си оглеждат и избират.Едва ли се мятат на първото, освен ако не са от билборда на Хладилника.Това че някой продавач в опит да не намали цената, а да дава по-висок комисион, си мисли че ще постигне успех - най-малкото е съжалително за самия него,от ivo107 - Дискусия за цените
Scyther Написал: ------------------------------------------------------- > пунди, като най-зрящ сред слепите, пращай своите > инвестиционни съвети на > jalbi@arm > enski.po > 12; *ok* :} :]от ivo107 - Дискусия за цените
dodo2 Написал: ------------------------------------------------------- > Реакцията "хихи", "хехе" издава слабост, > изнервеност и уязвимост. Това съм запомнил от една > приятелка психоложка. Така че Камелия, по-добре > спри с тези хихикания, излагаш се. :} *pardon*от ivo107 - Дискусия за цените
г-н Хампарцумян: "Добрата новина е, че чуждите клиенти, големите фондове ги няма. Клиент ще е българинът с неговите желания и възможности да плати. Това означава, че цените на имотите ще падат. Имат още потенциал накъде да се свалят. Но най-малко това ще се отрази на най-добрите проекти - ако някой иска апартамент с изглед към опашката на коня срещу Народното събрание, пак ще плати многоот ivo107 - Дискусия за цените
Здравейте, Абе той човека Ви попита нещо, Вие му наспамихте темата..... Айде стига простотии, никой не може да даде 100% на това което ще се случи в следващата една година. Лично мойто мнение е че съдейки по липсата на инвестиции, това че ефекта на кризата при нас идва по бавно бих посъветвал господина да изчака. ТАЗИ ЗИМА ще коригира болните мозъци на продавачите. Ранно на пролет (апот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Аз не мога да разбера защо си мислиш че противопоставям някой друг квартал спрямо центъра. Не отричам недостатъците на другите квартали, както и хубавите неща на центъра (макар да са останали много малко) Кой друг квартал се чисти всеки ден? ---> Това твойто граничи с безумие --> ВСЕКИ СТОЛИЧЕН КВАРТАЛ СЕ ЧИСТИ ВСЕКИ ДЕН! Да нямаше предвид миене? - такова не съм виждал отот ivo107 - Дискусия за цените
Другарю,другарю... ...има, нЕма минаха 24 години от последния пленум на БКП. Тогава от трибуната такива неща се говореха. Поздрави, др. Иванов Написал: ------------------------------------------------------- > Винаги ще е най-скъпо в центъра.от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Това каде живеем ти и аз в този форум няма значение. В този живот всички се раждаме равни, но родителите ни вече не са такива (говориме за света на материалното).Едни са направили повече, други по-малко. Така и ние - едни са направили повече, други по-малко финансови успехи....но всичко това не е важно във форума на имоти.нет! По важна е основната теза - а това е че центъра на Софиот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Обичам такива отговори като твойте. Ето ги и моите по долу: optimistko Написал: ------------------------------------------------------- > ivo107 Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Здравей, > > > > Разбира се...получаваш веднага: > > > Докторска градина, Евлоги Георгиев, Мед.академия, > жълот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Забрави............... РЕСТОРАНТ 'ГАМБРИНУС' зад кино ЦАНКО ЦЕРКОВСКИ Иначе: Ще ти поднеса информацията и във втори вариант: София се превърна от: а) спокойно, чисто, широко социалистическо градче с жителство (тук е момента да спомена "Аз не съм комунист, и никога няма да бъда...." [Щурците]) във б) осмърдяно, застроено, тясно, мръсно капиталистическоот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Сега ако трябва да ти обяснявам и къде е центъра на София......... OwnerBG, мога да ти кажа къде е Централна Гара и ЦУМ....това ще ти помогне ли? Ще ти поднеса информацията и във втори вариант: София се превърна от: а) спокойно, чисто, широко социалистическо градче с жителство (тук е момента да спомена "Аз не съм комунист, и никога няма да бъда...." [Щурците])от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Разбира се...получаваш веднага: а) стари коптори за които вече споменах с ЛИПСА на зелено пространство между тях (изключая 3-те парка) б) тесни улици в СИНЯ зона, перфектни да ти издерат колата ако въобще може да я спреш, но трагични при едно земетресение тъй като до сградите (погребите) аварийни коли не могат да стигнат! в) малки бакалийки със съмнително качество - да, големи унот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Така ще се разберем...ИМА СДЕЛКА! Поздрави, zlostyr Написал: ------------------------------------------------------- > ivo107 Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Това с 'числото 1000' или е шега или фигурира > само > > в твойта многострадална душа. Това с > '1000-та' > > приключи миналатаот ivo107 - Дискусия за цените
АБЕ, БАТЕНЦЕ.... Това с идеалния център, комуникациите и инфраструктурата може да ходиш да го разправяш на онези от билборда на Хладилника , сещаш се нали.... 1000 Евро (и над нея) може да има за така наречените ЕМБЛЕМАТИЧНИ сгради в 'идеалния' център... другите еврейски коптори от 1912г с/без пруски сводове, неподлежащи на update, в които зимата мръзнеш като куче си остават ВЕЧНО ТЕХНИ наот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей, Нищо не съм 'уцелил'. Нивата които съм споменал би следвало да са реалните в София. Колко време ще им трябва на продавачите 'да им уври главата' е друг въпрос. Да не забравяме че почнем ли да мислим за 'кисело зеле' цените все повече ще се приближават до споменатите. Това с 'числото 1000' или е шега или фигурира само в твойта многострадална душа. Това с '1000-та' приключи миналатаот ivo107 - Дискусия за цените
Здравейте, Реалноста е че все още няма допирни точки в цената на продавача и тази на купувача. Проблема идва от това че 'текущите продавачи' като всеки българин-тарикат не могат да приемат че изпуснаха златния пик на цените от март 2008г. и типично по нашенски 'чЕкат'....да ама не. Тези хора (продавачите) не разбират че София е надценена в ПЪТИ спрямо много по добри като инфраструктура и наот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей ivorad , За кое по-точно не знам? И обявата не е една, не са и две, не са и пет........ Когато фактите говорят, нали знаеш..... Поздрави, ivorad Написал: ------------------------------------------------------- > ivo107 Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Здравей ivorad , > > Все пак вижда се тенденцот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей valsodar, Недостатъците се отчитат, да..... но това което е по-важно че преди година-две цената щеше да е по 1,5 ...и още по-важното - да ти казват че не го ли вземеш сега след теб чакат още 5-ма, които са му много навити clap: А сега тези два фактора: а) пренасищане на пазара б) излизане на новозавършените имоти на по-ниски цени ...според мен ще доведе до (или под):от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей kopan, Тези линкове трябваше да ги пуснеш по-дискретно. Ще убиеш всичко детско в ivorad (това в кръга на шегата, разбира се) Иначе забелязвам сред продавачите нова тенденция - преди държаха цената и след време свалят макс 1000-2000 евра в офертите. Сега гледам свалят В ОФЕРТАТА с по 5-6000 евра. Явно някои хора се усещат че сега ако не се продаде, зимата ще са в дървена ваканция.от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей ivorad , Да, малко е "по-широкичък" *angel* Все пак вижда се тенденцията. Поздрави, ivorad Написал: > > Симеоновско шосе след околовръстното - "широк > център"? > > Интересно тълкувание >от ivo107 - Дискусия за цените
Здравей КамитО, Забелязвам неустоимо желание в теб да подкараш дискусията с ШОПска салата.... Я кажи пред 'клиентелата' казваш ли: "Те тоЙО е апартаментО..... Он е байа Убав.....ПанелО е нов, арен е. Убава е локацията.Близо е до КооперативнЙО пазар У нашЙО квартал." *xxx* Иначе думата 'ипотекант' е синонимно-значеща и може да се използва. Не случайно като сте гледали филмчот ivo107 - Дискусия за цените
ivorad, bitte: г) Ново строителство (с Акт 16!) - 700-750 евро/кв.м широк ц. --- Поздрави, ivorad Написал: ------------------------------------------------------- > Прощавай, би ли ми цитирал онази част от > прогнозата си, която ТОЧНО съответства на > въпросния мастит транспарант. > Предварително благодаряот ivo107 - Дискусия за цените
Камито, Не е само до отношения ипотекар/ипотекант. Втория ако не може да си покрие оставащите например 20% след продажбата на имота ще трябва цял живот да живее 'на тъмно', тоест и 2 лв за паста за зъби не може да спести във всяко официално финансово учреждение защото главорезите ще му го вземат. Факта на ниските банкови цени не идва само от непреценените възможностти на ипотеканта, ами наот ivo107 - Дискусия за цените
ОК *yes* Поздрави, камелия Написал: ------------------------------------------------------- > ivo107 Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > > Относно корифеите и форумците - май не беше > > отдавна постинга ти в който им се извини за > > грешните си прогнози. > > Не, не за грешни прогнози. Аз прогнозиот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей Ками, То и при адвокатството математиката е повече от важна. В сметките не съм сбъркал. Не се и заяждам, опитвам се да ти кажа че заглавието на постинга ти не отразява реалната ситуация в страната. Хайде със здраве! Поздрави, камелия Написал: > Иво, язък че си адвокат /ако наистина си такъв/, > щото от математика е редно да не разбираш, но > логиката тряот ivo107 - Дискусия за цените
barbaron, Не виждаш ли че Камито не сваля розовите очила. Камито, то като гледам по твойта сметка народа не е ходил в банките кредити да взима: 7 000 000 - 42 909 ======== Тотал: 6 957 091 - 2 500 000 пенсионери - 1 000 000 имигранти ============= Потенциални нови клиенти: 3 457 091 - Ура! АНИ-тата да почват нови брокери да взот ivo107 - Дискусия за цените
Здравей ivorad, Разбира се нямам нищо против да почакаме и да видим. Ако поразгледаш обявите ще видиш че някои цени вече се доближават до прогнозираните от мен. За пример последно гледах в 'Манастирски Клоаки' в строеж на 650 евра/без Акт 16. Друг пример - завършено жилище с Акт 16 на Симеоновско Шосе след Околовръстен път над автомивката - провесили са транспарант с цена 750евро/кв.м - Тот ivo107 - Дискусия за цените
Камито, Ето тук долу една табличка БЕЗ КОМЕНТАР! В София банките продават апартаменти при 300-400 евро/кв.м Апартаменти на 300-400 евро/кв.мот ivo107 - Дискусия за цените