|
||||||||||||||||||||
|
Съгласен съм, че в момента говорим малко наизуст, защото не обсъждаме конкретен блок + оферта. Не може да се каже, че старите сгради са или всичките за саниране, или всичките за събаряне, очевидно е, че трябва да се подходи индивидуално. Признавам и че гледам от своята камбанария - имам доста читави съседи и сравнително читав блок, някои "поръчкови" неща (макар и не скъпи), за които тиот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Quotestivemaster Офертата е от рода на - имате 60 м2 жилище на еди кой си ет. , в новата сграда след ЕДНА година получавате 50 м2 на същия ет. , но пък чисто нов , през това време се местите в оборотен ап. Вие бихте отказали такава оферта ли? Говорим си съвсем хипотетично и има много "подробности", които са важни, но ето някои фактори, заради които бих отказал, подчертавам - ако блокъот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Стивмастър, за мен предложението ти за 25-етажна сграда е напълно неприложимо - първо трябва да се издаде разрешително за почти двойно по-висок блок във вече съществуващ квартал, което ми се струва почти невъзможно; после трябва да се реши проблема с двойно повечето паркоместа. Не ми се вижда изобщо целесъобразно от икономическа гледна точка, защото скоро няма кой да купи тези допълнителни жилищаот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Между другото, анализът за енергия баланс на Салвадор може и да е леко подвежащ. Не съм специалист в тази област, но в Турция и май в Румъния вече се строят АЕЦ, така че скоро недостигът на енергия може да не бъде недостиг, а излишък. Освен това, в момента изнасяме енергия, но някой знае ли, че я продаваме по-евтино, отколкото я продава НЕК за нас, вътрешните потребители, при това без ДДС (а отдеот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Това, което съм виждал, топли две съседни стаи - от едната страна може да е огнището на кухнята, а от другата само като отоплително тяло или пък и двете части са само за отопление. Отвън изглежда просто като принцип - комбинира се отоплителното тяло за две съседни стаи, като се пали от едната страна, после дима отива и в тялото в другата и се отвежда обратно в пещата/камината, откъдето се пали. Иот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Да, и аз мисля, че трябва да се балансира и с риска. Ние взехме за 12 години, при положение, че можехме да вземем и за 7-8 примерно, но именно заради сигурността реших да не рискуваме. Дори самият аз погасих малка част предсрочно, но като цяло не мисля, че е добра идея - смятах го и поне към момента заради таксите за предсрочно погасяване ми е по-изгодно спестените пари да не ги връщам, а да ги дот king_for_a_day - Жилищните кредити
QuoteТинки Уинки Реагирам остро, защото има едно погрешно, но доста разпространено мнение, че едва ли не като връщаш заем първо връщаш лихвите накуп, после чак почваш да връщаш главницата. Ами честно казано, не смятам, че това мнение е съвсем погрешно. Това за 30-годишният заем е наистина крайна ситуация, но от числата, които виждам в кредитния калкулатор, за първите години връщаш 25 лева (евро)от king_for_a_day - Жилищните кредити
Извинявам се за "наказателни лихви", наистина са "такси". Но това не променя смисъла. За платените лихви за първите години също си отчасти прав(а), че малко прекалих с абсолютните понятия. Но колегата горе говори за кредит от 30 години, а не 15, при лихви и такси, сумата от които напоследък e по-скоро 8-9%, а не 7. Сега пуснах набързо един кредитен калкулатор и за 30 000 за 3от king_for_a_day - Жилищните кредити
Quotekris66 ... Според мен е безсмислено да се мисли колко ще излезе ако кредита е за 30 г. Така вноската е по-малка и обикновенно след 3-тата година може да се направи погасителна вноска по-главница с преразглеждане на вноска или години и никой не Ви спира да си правите предсрочни вноски. Успех. Само че през тези три години си плащал само лихви и почти никаква главница и колкото си дължал в наот king_for_a_day - Жилищните кредити
Jim го каза доста добре... аз се опитах малко по-индиректно... Няма да досаждам с повече мнения по въпроса, но наистина много много добре го обмислете. П.П. Не искам да те съветвам цял живот да сте под наем, напротив. Просто се нагърбвате с нещо важно, без да имате необходимата подготовка. На ваше място не бих купил преди да съм спестил ~10 000 Е.от king_for_a_day - Жилищните кредити
В никакъв случай нямах предвид това за вашите, а просто да поспестявате още известно време. Все някога трабва да се направи тази стъпка, но обмислете добре и проявете търпение. Жилището не е като готин телефон, който много ти се иска да имаш. Това е сериозно решение, в което не трябва да влагате емоция и за което ми се струва, че не сте съвсем готови. В момента вие като купувачи сте в силна позицот king_for_a_day - Жилищните кредити
Ако ми позволите съвет - с тези спестени 2000Е сте за никъде. Нали си давате сметка, че ако теглите 30 000, ще трябва да върнете 60 000, а може и повече? Сравнете ги с това, което сте спестили досега. Как се наемате да правите такава важна стъпка, без да сте готови предварително? Всеки знае неговата си истина, но вие рискувате доста, а предварителната ви подготовка, дори само психологически поглот king_for_a_day - Жилищните кредити
Съгласен съм с Тинки Уинки по всички точки. Само бих добавил още нещо - премахване на наказателните такси за предсрочно погасяване.от king_for_a_day - Дискусия за цените
Абе, с две думи - да го духат маркетинговите лъжци, пардон - специалисти. Ето затова в България ти се налага да разбираш от всичко и не можеш да се специализираш тясно - тук сме такива хиени, че ... П.П. Салвадор, затова при втория ремонт, дадох незначително повече пари, но за троен стъклопакет. Препоръчвамот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Е, тази куполна форма има и други предимства, освен енергийната ефективност и защитата срещу вятър и сняг - висока якост на конструкцията и идеално съотношение на обем спрямо повърхност, а оттам и по-малко материали, също и осъствие на допълнителни "сглобки" между стени и покрив. Сигурно има и още, но за тези се сетих. Определено са "еко".от king_for_a_day - Строителство Ремонти
Да, фасадните стени не са проблем при ЕПК-то, стига да е наистина ЕПК, а не пълзящ или катерещ се кофраж! По навик дори и аз казвам, че настоящият ми блок е ЕПК, защото всички така говорим без да се замисляме, а всъщност е пълзящ - тоест фасадата ми в голямата си част е бетон. Затова, трябва да се знае точно какво е строителството, а не да си мислиш, че като е 16-етажен блока, винаги можеш да разот king_for_a_day - Дискусия за имоти
Хахахах, преди години бях на квартира точно в този вход с лудата и кучетата... - панелка на 100-200 метра под Бизнес парка. Пълна мизерия, при това входът няма нищо общо с доброто поддържане и организация и това не само заради кучкарката. Жена ми тогава работеше в Бизнес парка и затова го наехме... изнесохме се веднага след като намерихме нова квартира. Тя отново беше панелка, но този път много пот king_for_a_day - Дискусия за имоти
Има някакъв обков, който позволявал микровентилация - при едно междинно полуотворено положение не се притиска плътно крилото в уплътнението, макар да е затворен прозореца. Получава се лека цепнатина, както например при старата дървена дограма без гумено уплътнение. Честно казано, не съм го ползвал особено, макар да го имама в едната стая - какъв е смисълът от нова дограма, ако ефектът е същият каот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Доста малък процент от влажността излиза през стените според някои мнения, които съм чел (разбира се, имам предвид аргументирани такива, с числа и прочее, за съжаление не мога да цитирам). Проветряването си става или през вентилационна система, или през прозореца. Да ги елиминираш при проветрение е все едно да елиминираш белите си дробове при дишане - може и да успееш да вдишаш 1-2% от необходимиот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Аз пък смених няколко думи в първия закон на Нютон и в резултат се получи закона за движение по пътищата *pardon*от king_for_a_day - Дискусия за цените
QuoteМиташкиТа вика комшията: То май предния собственик докара един самосвал от това нещо, ма май е радиоактивно. Земи удари един плочник, запечатай го, да не излиза радиацията и си готов. Това като се позамислиш, не е задължително да е някаква глупост. Според един съсед, (пенсионирам строителен иженер) в мазилките в блока са влагани инертни материали, които са получавали при натрошаване на остот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Хаха, лапсус *pardon* - нямах предвид нито насекоми, нито "оси" като множествено число на името на алианса от ВСВ :] И аз също понаруших добрия тон, затова спирам с нападките. Ще продължавам да следя темата и те моля и ти под "спиране на нападките" да имаш предвид не само личните към съфорумците, но и необоснованите към Меркел, германците, българите и т.н. Всеки има право даот king_for_a_day - Дискусия за цените
Quotegoro Приятелю, на един крал, пък макар и за ден, подобава да бъде снизходителен. Но не подобава да послъгва вадейки изрази от контекста! И щом питаш, пак така тарикатски - да ти кажа директно - под БУФЕРНА ПАМЕТ в случая разбирам способността ти да възприемеш един цял параграф и възможността да го осмислиш. След последния ти пост се съмнявам, че може да се ъпгрейдва, но признавам - имах наот king_for_a_day - Дискусия за цените
Quotegoro Допускам, че и буферната ти памет се нуждае от ъпгрейд и затова не си могъл да схванеш целия параграф. Снизходително ще пропусна личната нападка, все пак излиза от устата на новогрък, който само това прави в продължение на 81 страници. Меркел била дебела и дървена, германците били варвари, неолибералите били лайняри, българите били Ганьовци и т.н. Нищо, важното е да си здрав и нахъсаот king_for_a_day - Дискусия за цените
QuotegoroНа ирландците им отпуснаха 85млд. малко по-малко отколкото на Гърция (защото са 2 пъти по малко като население - 5млн. ) - значи от там ще печели по-малко, че е възможно и още по малко не само аналогично - нали са братя католици и трън откъм задника на Англия Следва Португалия - и от там цоцането се очаква да бъде същото И после идва ред на Испания... 900млд. казват били необходимитеот king_for_a_day - Дискусия за цените
За "о"-то може би има малка вероятност да се е лигавел, но за изтърваната запетая в подписа му съм сигурен, че не е нарочно. Виж колко е изпуснал в последното си мнение... Неграмотно поколение расте.от king_for_a_day - Строителство Ремонти
Искаш да биеш някого ли? Правиш засада пред входа и чакаш *zzz*от king_for_a_day - Дискусия за имоти
Да, никакъв проблем няма да отлепиш само зад хладилника. Аз отлепих само една плочка в банята заради теч, като рязах преди това с флекс по фугата, че зад хладилника ли няма да можеш... И няма никакъв проблем зад хладилника да е шпакловка, евнтуално с латекс отгоре. Но, както казаха колегите, първо се чуй с дърводелците. Споко, само това ако ти е проблема, късметлия ще да сиот king_for_a_day - Строителство Ремонти
Quoteivorad Сутерените нямат плюсове, освен в ситуация на атомна война. Така че проблемът с минусите е решен! Глупости. Там не ти се развалят компотитеот king_for_a_day - Дискусия за имоти
На теория не може под 5 градуса, освен ако не се сложат добавки за мразоустойчивост. А каква е вероятността да те излъжат, че има такива добавки и да си шляпат както си знаят... зависи от майсторите ти, но според мен е голяма.от king_for_a_day - Строителство Ремонти