terazini Написал:
-------------------------------------------------------
> От известно време търся да наема апартамент в
> центъра на София, като имам предвид района около
> НДК. Вече съм навъртял сметка за телефон около 100
> лева и съм загубил сто часа в безмислени разговори
Първо бих искал да ви препоръчам да търсите предимно през този портал за имоти по ред причини. Второ ако използвате следната опция: Задавате търсене в продажби да речем тристаен апартамент в София - маркирате тристаен, след това от менюто най-долу вдясно подробното с кварталите маркирате само НДК щом искате да търсите само в този район. И натискате бутона търси. По този начин ще ви изкара само апартаментите в района на НДК. Друг е въпроса вече дали някой брокер не е публикувал подвеждаща реклама, но за това бих ви препоръчал да използвате при търсене брокер и ще си спестите много време и нерви. Така или иначе от вас по-всяка вероятност ще се иска комисион по-добре да го платите на брокер, който ще следи работи за вас!
> като следния:
> - Добър ден. Давате по наем апартамент в центъра
> бихте ли ми казали къде горе - долу се намира.
> - Намира се в "Банишора" /или за да не ме
> обвинете в крайност/ на бул. Дондуков.
> - Благодаря не ме устройва мястото, а понеже съм
> се обадил вече бихте ли проверили дали имате нещо
> около НДК.
> - Разбира се изчакайте малко / чува се шум от
> прелистване на страници или от писане на
> клавиатура и така минават една или две минути/
> Съжавялвам но нямаме предложения в този район.
> - Благодаря ви приятен ден.
> - И на вас.
>
> Имам чувството, че вече ще почна да ги сънувам
> тези разговори. Искам да предложа на
> администраторите на сайта просто да не публикуват
> обяви без приблизителен адрес или ориентир за
> местоположението на имотите.
Така е но ще ви кажа и друго. Тъй като собствениците на много имоти не склюват договор за изключителни права за продажба на имота си с една агенция да го предлага само тя на пазара и брокера се страхува да каже къде точно е имота което глупаво, но главната причина е в собствениците продавачи, които не се доверяват на агенцията, която им предлага имота. И по тази причина брокерите масово укриват информация...е има и случаи когато това е от немърливост, но няма как
))
В крайна сметка това
> е първия критерий при търсене на недвижим имот.
> Този проблем е на дневен ред не само за центъра
> но и за повечето квартали. Мисля че и клиентите и
> брокерите ще имат полза от един такъв по срог
> поглед върху публикуваната информация. Да не
> говорим за обяви от по две думи от типа на
> "обзаведен отличен на комуникативно място". От
> подобни обяви не печели никой освен БТК, Мобилтел,
> Глобул и Вивател. А дали те нямат пръст в цялата
> работа С
Така е!
поред мен сайта би спечелил повече
> посетители ако има по-малко, но качествени обяви
> отколкото да се набляга на количеството за сметка
> на качеството. Тогава търсенето задължително ще
> започва от вашия сайт и ако при вас няма нищо чак
> тогава конкурентите ви ще могат да се надяват на
> клиента.
Всъщност това е единствения сайт, който прави нещо по въпроса с офертите си вижте тук: [
forum.imoti.net]
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
