Всъщност брокерите в голяма част от случаите - професионалните такива знаят каква е цената на имота, на която спокойно би се продал, но българските продавачи в повечето случаи нямат такова доверие на своите брокери и също така имат конкретна идея за цената на база съвет на приятел (съсед, който е продал на тази цена и др.)
Доколкото ни е известно от разговори с агенциите има често срещан случай, клиента "опитва" с една висока цена и постепенно сваля с времето когато види, че няма интерес. Точно този момент обаче - сваля цената с времето е съвсем различен за всеки. Някой клиент стига до реалната цена за 1 месец, а други с години. Има и случаи, в които продавачът е на принципа - ако се продаде на тези пари добре!! Ако не ... няма смисъл да свалям може и да не го продавам, за по-малко си мисля, че не си струва.
Тинки ще направим такава статистика. В момента работим по това да не се въвеждат оферти ново строителство с избор от падащо меню колко остава до завършването, а ще се въвежда датата на завършване и системата сама ще си изчислява колко остава до тази дата. В момента проблема е, че трябва да се корегират всеки път обявите с напредване на строежа. Супер е идеята да има статистики на база търсене и ще стане много хубаво.
келепирски не работим като брокери, но не разбрах каква е връзката с предложението.
Сигурно не съм разбрала добре
но каква е голямата разлика в това да отидеш на продажби и да селектираш параметрите на търснето си и да видиш офертите в базата данни и ако сложим същото меню да се казва "Купувам" и там да въвеждаш желаните параметри на това, което искаш да купиш и търсачката дава резултатите ? Т.е. цената, която въвежда купувача да е различна и да дава резултати, които не включват тази цена, но купувачът да има опция да предложи такава каквто би дал?
Как би работело това: Кликва си брокера на офертата, за апартамент 70 000 и вижда, че има предложение за 65 000 и още 15 предложения на различни цени и се обажда всеки ден на продавача си и му казва какво? Знам, че държите на цената 70 000 и че рано или късно може би ще се появи клиент на такава цена, но един сайт, в който рекламирам е пуснал опция за предлагане на цена и цените са такива и такива . Продавачът : не ме интересуват вашите сайтове, но ако искате дайте да корегираме цената на 69 000 и да опитаме на тази цена ....
