Поздравления на нашите конкуренти имот.бг

Барбарон,
като свършиш работа по анализа на имотния пазар, ще ти копирам изследването и ще го продам на някоя медия - така става ли? Нали си дал линкове - те са общодостъпни и какво от това, че съм стигнал до същите изводи като теб?
Не е моя работа да преценявам къде има вложен творчески (авторски) труд, но установи ли се, че има такъв, той е защитен от закон. Не е нужно да се патентова, а просто да се публикува.

dragula, работим по това и етажа да се вижда и още едни други полезни неща, които за сега няма да напиша от съображения за сигурност

tigivi - моля дайте пример за кое работи по-лошо?

Районите и подрайоните са по-добре дадени в @#$%&.
Ако един имот е в Лозенец и е на булевард Джеймс Баучер и е важно да се анонсира точно така, в imoti.net не може да стане.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-19 12:29 от dragula.

Може - записва се в подробната информация и в търсенето освен, че посочвате Лозенец на ключови думи посочвате Джеймс Баучер

И така да е, но е по-неудобно.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

barbaron написа:Струва ми се полезно да се въвежда:
- площ без общи части, тераси, балкони, мазета, скосявания;
- площ с общи части
и средната цена да се смята върху "площ без общи части".

Браво за идеята!!!
Това е един наистина реален механизъм за спиране на безумната практика на "идеалните части".
Можете също така да ЗАДЪЛЖИТЕ агенциите, които публикуват, да обявяват своята комисионна. Така ще спестите на клиентите си много разочарования

Чудесно
Това за площите вече беше дискутирано. Остава само и да се направи.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Гледах един сайт на берлинска АНИ. Там накрая на всяка оферта пишеше
"Brokerage commission is 7.14% including statuary VAT"

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Някой да ми обясни защо търсенето по цени не дава желаният резултат?

Поздравления на имот.бг и за това че не смятат средната цена на квадрат по "формулата" (цена1+цена2+...+ценаN) / (кв.м1+кв.м2 +...+кв.мN), вместо
(цена1/кв.м1+цена2/кв.м2+...+ценаN/кв.мN) / N или средно претеглената.

През 2005-та по сигнал на потребител Маги написа

Quote

zdraweite ,
sled washia signal prowerihme algoritama na smiatane na sredni ceni, okaza se che do momenta presmiatame sredna cena na kwadraten metar na bazata na sumata na kwadretnite metri i sumata na cenite na wsichki apartamenti
w momenta weche srednite ceni se smiatat na bazata na cena za kwadraten metar na bazata na wseki otdelen apartament

Обаче проблема беше отстранен само частично. И до днес някъде по скриптовете на сайта си бачка и грешната формула. Ако сега проверите например на Продажби, кв.Изгрев в София, Къщи, излизат точно две бройки със средна цена 2132.89 евро/кв.м. На Статистика Цени Имоти обаче средната цена е сметната на 1232.88 евро/кв.м. И защо точно толкова? Защото е сметнато ето така: (255 000 + 375 000) / (408 + 103) = 1232.88 !

Смехория направо... Може да ме обвините в злопаметност, но като ви видя графиката със средните цени и винаги се питам защо я държите изобщо, тя е доказано невярна поне до 2005-та.

А, да не забравя и за взаимстваното лого от един ирландски сайт, с което спечелихте награда и което все пак попроменихте накрая.

Та сигурно е трудно във вашия бизнес и има удари под кръста, но сигурно и не всички сте безгрешни в него.