Коя банка за ипотечен кредит

Здравейте,
и ние като всички млади семейства искаме да теглим кредит и да си закупим жилище. Живеем в гр. Русе и нито единия от нас има нещо недвижимо на свое име. Доходите на двама ни са (след удръжки) 950 до 1000лв на месец. Каква вноска според вас е нормално да отделяме месечно и на коя банка да се спрем. Да не забравя да кажа че семейството ни се състои от 3 члена (с нашата дъщеричка почти 4 годишна). Благодаря предварително на отзовалите се

а колко струва жилището което искате да закупите. със 1000 лева на 3ма души не о4акваите голям кредит.

Ами да речем 32000Е. Като имаме 2000Е собствени средства.

Ако приемем, че ви отпуснат кредит от 30.000 ? за срок от 30 год. месечната вноско би била около 250 ? - около 500 лв. Мислите ли, че можете да се издържате с отаналите 500 лв. от дохода ви дългосрочно (не са 5-6 месеца да стиснеш зъби и да ги избуташ). Най-добре е, ако имате някакъв имот на родители, баби, дядовци, да го продадете, за да ви е нужен по-малък заем и съответно по-малка месечна вноска.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-05 15:59 от tearesum.

Ами няма имот, който да продадем и да си помогнем. Според мен бихме издържали на вноска около 400лв на месец. Към коя банка да се насочим. Гледаме реклама на Юнион банк за до 90 % кредитиране на жилищата. Мнения по въпроса имате ли? Или имате предвид друга банка с по-добри условия?

Няма особено значение коя точно е банката. Пробвайте при няколко банки, ако нямате други задължения, може и да ви одобрят някъде, но едва ли ще ви отпуснат 30.000 ? при доказан доход от 1000 лв. месечно.

Ами от пощенска ни одобриха за 27000Е. Но ще ни отпуснат 80% за монолит и 70% за панел

тогава защо питаш коя да бъде банката, при положение, че вече имате одобрение от Пощенска банка ?

Защото там са по-високи лихвите и вноската от там. И според мен няма нищо лошо да Ви питам за съвет. Все пак до сега не съм се занимавал с такива неща и доста ми е притеснено. Ако не ви се отговаря просто не го правете.

Има една уловка. 80% от кое, от договорената цената на имота с продавача или от оценката от банката. Това си проверете да няма изненади. Навремето през 3 банки и накрая от ДСК, защото казаха нас ни интересува нашия оценител какво ще каже и така реално финансираха 90%, пък те другите 10% са и без това капаро. Пробвайте там където Ви минават заплатите, имат и пакети с плащане на някоя и друга сметка и отстъпка в процента. И проверете годишния процент на разходите колко ще Ви е.