Виж, стагнацията в Европа ще принуди ЕЦБ да реагира с монетарната политика и лихвите ще се променят. В скоро време Фед ще кътне с тая криза, ЕЦб ще ги последва вероятно. Но да не влизаме в подробности.
Лихвените нива, както всеки пазар има своите високи и ниски стойности, това не е Софийска фондова борса, дето като се качва отива в небесата, а като пада се зарива като сега, при това с две акции на кръст обем... Там има ликвидност. Юробанк или пиреус не са благотворително дружество и не раздават пари, напротив, те умират да взимат пари и искат точно теб и точно твоите, защото ти си един от многото и защото ти и Вие, многото, сте източника на дохода за тях. Затова и те ухажват, конкуренцията стана вестока в кредитите, вервай...
Плаващата лихва е нещо много удобно за прогнозиране на потоците за банката и не изисква особена мисъл при хеджа. Не че не могат и на фиксираната да ти променят процента (или надбавката) едностранно, но с плаващата е по-елегантно. Ако намериш някой, който да ти каже каква ще е цената на парите средно за следващите 20 години, значи си открил Господ, същото важи и за банката, та по-лесно и по-евтино за нея е да прогнозира само надбавката си и да печели от нея, като съвсем фер ти дава за база 3 или 6м Либор или Либид, както прецени.
Та, искам да кажа, че ти няма да си повече или по-малко прекаран гледано оттук напред, пробабилитета е един. Виж, като мине периода и си погасиш кредита ще можеш да кажеш на вниците - ееее, ако не бях на плаващ а на фиксиран процент щях да загубя / спечеля повече / по-малко. Всичко на тоя пазар се свежда до очаквания.
И един хинт - не се надявай да "врътнеш" банката, със сигурност тя ще те "врътне", при това често го правим без клиента да вдене. Освен ако не си Сорос...
Успех!
