Ипотечен кредит но от кого?

пич, ВСЯКА ЕДНА фиксирана лихва, която се предлага на бг пазара се формира от базова стойност на някакъв индекс (бил той олп, блп, юрибор, софибор, етц) + избрана от банката надбавка. в момента, в който стане твърде неизгодна тази лихва, поради промяна нагоре в стойността на този индекс, банката винаги може да го актуализира като компонент от фиксираната лихва. и винаги ще го направи.
така че това, че е записано в договора не е проблем, проблем щеше, ако го нямаше в договора,
какво пише в твоя проектодоговор?! пише, че лихвата 6,4% е формирана при базова стойност на юрибор 2,5 + съответната надбавка 3,9%. харесва ли ти или не - това е истината. продукта е отпред две години, когато юрибора беше 2,5% и лихвата тогава така е формирана. което е изключително и само в твой плюс да го знаеш. но на теб явно ти харесва тези нещата да ги прикриват и да те лъжат, че 6,4% лихва е формирана от юрибор 5%, колкото е в момента и надбавка 1,4%.

не си знаеш интереса, бе пич. накрая такива като тебе най-много плачкат, от това и онова, дето уж не им било обяснено.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-08-29 20:44 от CR.

Извинявай ама логиката ти куца малко. Би ли пояснил за мен, а и за четящите в какъв плюс за мен е това, че надбавката е 3.9, а не 1.4 %?

Много як въпрос "харесва ли ти или не" - да харесва ми EURIBOR да е 2.5%, ама той не е.

И договора е малко блябля с тия нарочно остарели данни. Като вдигнете лихвата с 2.5%, на тия които са ви се вързали им обяснявайте, че са подписали договор с текстове от преди 2 години, който е бил много "изгоден" в момента на подписването му.

плюс е за тебе да знаеш какъв марджин си е поставила банката да гони преди две години и да имаш предвид какво можеш да очакваш, а то е, ако юрибор продължава да расте, неминуемо актуализация на лихвата. и то не само при пиреос.

само че, лихвата няма как да бъде вдигната с 2,5%, колкото се е качил юрибор, тъй като пазарните условия за 2 години са се изменили драстично и всяка една банка е длъжна да се съобразява с тях, а не само със собствения си таргет преди 2 години. иначе просто ще се самоубие. това, което го сънуваш няма как да стане.
самия факт, че за 2 години, при 100% увеличение на юрибор лихвата не е пипана нито веднъж, а е сменена само годишната такса с месечна би трябвало да те наведе на тези мисли.

та, те хората те правят информиран участник в сделката с това пояснение, а ти роптаеш. :} естествено, нали е по-лесно да не четем и после като ни вдигнат лихвата да грачим, ама що ... :}

Ти тези аргументи ги говори на баламите, когато подписват този договор с Пиреос.

Ясно е, че всяка банка има някаква схема за изчисление на лихвата, която рекламира и записани условия, при които тя би могла да бъде променена.

Проблемът във вашата банка Пиреос е, че още при подписване, клиентът попада в тези предварително записани условия и само от банката зависи кога ще повиши и с колко. Разликата между вашата и всички останали е, очевидна.

Щом "пазарните условия за 2 години са се изменили", а гоните лихва 6.4%, запишете просто днешната реалност - EURIBOR + 1.4% надбавка. Ама сте много хитри и пишете 3.9% надбавка. Благодаря за "информирания участник", ама горното се нарича по друг начин.

[www.moitepari.bg]
Хубав и полезен сайт. От там излиза че за 20-годишен заем най-изгодни са Алианц. Питах в банката и се оказа, че наистина отпускат на 7.40%. Кредита няма такса обслужване, 10 лева се плащат месечно за обслужване на кредитните карти. :

CR тотално не в час , за какво и е на банката удостоверение за тежести като ще и даваш пари анема да вземаш,освен това Райфайзен е на 2ро место в Бълагария по активи.

nradev11 Написал:
-------------------------------------------------------
> CR тотално не в час , за какво и е на банката
> удостоверение за тежести като ще и даваш пари
> анема да вземаш,освен това Райфайзен е на 2ро
> место в Бълагария по активи.


да са живи и здрави тези кат тебе, които са в час, момко. :}
кой е на второ място по активи ще разбереш тук:

тук

кой къде е в жилищното кредитиране на физически лица:

тук

стига да си достатъчно грамотен :}

CR ти си голем лаик бре , това е една от най-малките банки 90 милиона собствен капитал и 1 милиард актив това си е направо нищо,или си служител там и правиш реклама или по-вероятно хич не ти е ясно какво е това баланс.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-09-12 01:15 от nradev11.

големец си, моето момче, познах, че не те бива в четенето :}
нищо де, се ще се намери кой да отвори другите шийтове във файловете и да се осведоми, че РББ са извън топ 3 на банките с най-големи активи в БГ :}

добре де признавам че exel не ми е силна страна ,прегледах и видех че са на 4то место.ама това за удостоверението за тежести ме разби.