Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите

Публикувано от uravnovesen 
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 01:28:49
Не съм на ясно с пазара като механизми , но е факт че качеството което се предлага не отговаря на цената която се иска. Макар и цинично да звучи ще се радвам на един спад на цените и съответното строителство, защото в София а и на много други места стана невъзможно да се живее нормално. Качеството на живот в града деградира и е нормално с това и цените да падат.
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 04:16:14
uravnovesen Написал:
-------------------------------------------------------
> Много са се нажежили страстите тука! По-спокойно
> бе хора света не се е свършил!Всеки е защитил
> свойте мнения и сега остава да чакаме
> Голям минус е за мен ,че не съм забелязал до сега
> , че в този сайт има графики на средните цени на
> имотите. разгледах ги и забелязах едно малко
> падане на графиката за някои градове.Виж София все
> още се държи ,признавам го.Много ми хареса Добрич
> Адмирации за сайта , че май е единственият който
> подържа тази екстра Защо ли другите сайтове не я
> прилагат ?


Добрич е наистина интересен - графиката сочи стръмно надолу. Обаче вижте на колко оферти се базира. Идете на продажби, изберете всичко от едностаен до многостаен, всякакъв вид строителство, във всички райони, и ще ви излязат колко?............. 4 (четири) апартамента всичко на всичко. Явно всички са решили да чакат ГОЛЕМИЯ КРАХ, за да започнат да предлагат за продажба

clap: clap:
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 04:43:47
Какво стана с тази тема:

Крахът на пазара за недвижими имоти – въпрос на много скоро време.
Изпратено от: THN (IP съхранено)
Дата: October 11, 2007 05:25PM"

Нещо не крашна пазара за последните 2 месеца. Що така? Хубаво е човек да си помечтае, даже може да се нарече "american dream", както се шегуваме тук с един колега. Няма лошо, ама си е "dream". Явно продължаваме с нова тема - старата песен на нов глас. Ама измислете по- нови аргументи, че старите май не са достатъчни и не работят.
:} :}
КОГА КОГАsmiling smiley?
13-12-2007 - 10:58:01
avatar
Кога се пука балона? Хайде експертите нямам търпение и аз да се спука пустия балон, ама КОГА ще да стане това чудоsmiling smiley moody smiley: :!: moody smiley: :!: moody smiley: confused smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Време е да се спукат мераците на някои хора!
13-12-2007 - 11:05:25
avatar
Е как да не се е крашнал - щом Банско е зле и няма продажби значи спокойно можем да направим аналог и със София която не е курорт - питай спецовете от САЩ и Канада :} :} :} :} :} :} :} :} :} Освен, че могат да предсказват бъдещето са и категорични в прогнозите си. Нека да изчакаме да станат цените по 400 евро в центъра на столицата и да си накупим по няколко осем стайни тризонета :} :} :} Питам ги кога аджеба ще стане това, но не искат да ни разкрият тайната тц тц тц... Било въпрос на много скоро време ама кога ли кога ще е то? Дали скоро време може да е 2-3 години confused smiley нищо не казват мълчат eye popping smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-12-13 11:06 от Продавач.
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 11:36:48
avatar
icopop Написал:
-------------------------------------------------------
> Не съм на ясно с пазара като механизми , но е факт
> че качеството което се предлага не отговаря на
> цената която се иска. Макар и цинично да звучи ще
> се радвам на един спад на цените и съответното
> строителство, защото в София а и на много други
> места стана невъзможно да се живее нормално.
> Качеството на живот в града деградира и е нормално
> с това и цените да падат.


Не отчиташ един основен факт-седалищата на фирмите са в София,от страната се стичат непрекъснато хора,но не на почивка,а за да си изкарват хляба тук.Докато политиката на държавата е да стиска в юмрук всичко,провинцията ще се обезлюдява.Качеството на живот ще продължава да се измерва с количеството пари,които получаваш,а не с нормалната среда за обитаване.
Не е логично цените на имотите да са толкова високи,както и цените на хранителните стоки,но какво от това? Да си отчел някога спад? confused smiley
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 12:50:04
> Не отчиташ един основен факт-седалищата на фирмите
> са в София,от страната се стичат непрекъснато
> хора,но не на почивка,а за да си изкарват хляба
> тук.Докато политиката на държавата е да стиска в
> юмрук всичко,провинцията ще се
> обезлюдява.Качеството на живот ще продължава да се
> измерва с количеството пари,които получаваш,а не с
> нормалната среда за обитаване.
> Не е логично цените на имотите да са толкова
> високи,както и цените на хранителните стоки,но
> какво от това? Да си отчел някога спад?

Морската столица е най-скъпият град по имоти
12 декември 2007 / BgNewsroom
За една година сделките с недвижими имоти във Варна са се увеличили с 20 на сто, а цените се вдигнаха с над 22 процента, съобщи Добромир Ганев, директор на компанията "Форос".
По думите му най-сериозен ръст е отбелязан на пазара в Пловдив, Русе и София. В малките общински центрове също има увеличение на сделките, а цените на имотите там са скочили с 10-15 процента.
Варна остава най-скъпият град в страната и изпреварва като средни цени на имотите София, отчете Ганев. Най-скъпите жилища са в центъра, където квадратният метър достига до 1760 евро и в Морската градина, където цената е около 1800 евро на квадрат. В града вече няма крайни квартали и навсякъде има интерес към имотите. По думите на Ганев покачват се цените и на вилните парцели, като в "Златни пясъци" достигат до 1250 евро за квадрат.
Прогнозите на брокерите са, че през 2008 г. пазарът в морския град и в цялата страна ще остане динамичен. Специално за Варна ще нараства интересът към офисплощите. Ганев отчете, че през настоящата година е имало голям интерес към ваканционни имоти от страна на румънци. Осъществени са сделки с британци, ирландци, руснаци, холандци, норвежци. Прогнозата беше, че до 2-3 години на българския пазар ще стъпят и много германци.

Във Варна пък кой се стича?
moody smiley:
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 12:58:26
avatar
uravnovesen Написал:
-------------------------------------------------------

> Прогнозите на брокерите са, че през 2008 г.
> пазарът в морския град и в цялата страна ще остане
> динамичен. Специално за Варна ще нараства
> интересът към офисплощите. Ганев отчете, че през
> настоящата година е имало голям интерес към
> ваканционни имоти от страна на румънци.
> Осъществени са сделки с британци, ирландци,
> руснаци, холандци, норвежци. Прогнозата беше, че
> до 2-3 години на българския пазар ще стъпят и
> много германци.
>
> Във Варна пък кой се стича?
>

Ми,питай варненци,ще ти кажат! Наскоро,за пръв път прочетох,че и на тях почва да им става некомфортно от пришълци.
Не мисля,че е нелогично цените там да бият софийските на моменти.Първо,бумът при тях започна по-късно.Напоследък дошлите в София започнаха да се връщат,което показва че градът осигурява повече работни места за по-добри пари........
smiling smiley
Re: Въпрос на време е да се спука балонът на брокерите
13-12-2007 - 12:59:28
Еми ето вече е факт спада – вижте графиките на 1-стайните например:
1-стайни Банишора [www.imoti.net]


1-стайни Дианабад [www.imoti.net]

1-стайни Изток [www.imoti.net]

1-стайни Лозенец
[www.imoti.net]

1-стайни Лагера
[www.imoti.net]

1-стайни Мусагеница
[www.imoti.net]


1-стайни - Зона Б5
[www.imoti.net]

1-стайни - Зона Б18
[www.imoti.net]

1-стайни - Зона Б19
[www.imoti.net]

1-стайни Дружба
[www.imoti.net]

аргументи искай
13-12-2007 - 13:05:36
avatar
[forum.imoti.net]

Минди пак повтарям за 142 985-ми път, че едва ли има друга страна в света с толкова висок % собственици на недвижими имоти отнесено към броя на населението. Като изключим децата, циганите и бабите и дядовците по запустелите села, чийто имоти имат много ниска стойност. Много малко са хората, които нямат никакъв имот. Т.е. какво му пука на някои дали ще купува за 1200 евро кв.м след като е продал за 1199 евро кв.м? Това е една от основните причини цените да се задържат високи. Това не пасва на икономическите обосновки за крах, спад, потоп и т.н. Не пасва и липсата на каквато и да е било реална статистика колко пари от вън се наливат в имоти в страната за да стигнем най-накрая да дъвчем едни и същи неща като заплати и въпроси кой щял да ги купува тези имоти... Щом цените не падат значи явно има кой - ако паднат значи няма кой - трябва ли по цял ден във форума да се дъвчат едни и същи глупости?

Когато паднат цените (ако това стане) тогава ще правим обобщения ЗАЩО са паднали, а не да се напъваме да коментираме ДАЛИ и КОГА ще паднат, защото си говорим празни приказки, които преминават в не малка част в лични заяждания и обиди, което е тъпо.



Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход