На пазара за НИ в България Англичани почти няма. Но Руснаци има все повече ..

На пазара за НИ в България Англичани почти няма. Но Руснаци има все повече ..

Първите купуваха евтини имоти, вторите искат луксозно строителство няколко стотин хиляди Еврота не ги плашат. Това ми казаха двама мои роднини занимаващи се с НИ.

След тоя юруш на строежите вече е време в България да се въведат райони - само за еднофамилни къщи с двор не по-малък от х кв.м. Смесени с къщи и блокчета на неповече от 2-3 етажа с по две парко места и широки улици. Без търговски обекти в тях. Трети вид райони със смесен статут. Жилищен и търговски.

Така ще има райони къде хората с възможности ще живеят в къщи без да се притесняват, че някой ще им развали района с 8ет. блокове и ще го обърне на гето с повишено замърсяване, шум, престъпност и.т.

Време е да се въведат такива ГУП. Иначе няма да имаме един красив и свестен град.






.[www.beinsadouno.org]

те руснаците са яко в строителния бизнес, така че е нормално да има и клиенти от там, или са по-скоро руснаци дълго прибеващи в БГ.

Хората с възможности са прекалено малък процент от обществото за да определят какво да се строи.
София е едниствения град в света , който 50% от кварталите му се водят престижни. замисли се защо е така

относно районите с ниско етажно строителство има и такива, както и имоти за хора с възможности също има, но като цяло предлагането не задоволява и този сегмент

А какво според теб означава човек с възможности? И какъв процент от пазара на НИ са имотите за хора с възможности?
Интересно ми е за кои хора с възможности говорим - за 1% от населението, за 10 или за 50

ако говорим за 1% - то това с неограничени възможности
а хора с въжмости има, щом има търсене на имоти около 400 000Е, но качествено предлагане няма, защото щом си готов да платиш тази цена искаш да получиш нещо срещу нея, не да правиш компромис като за едностайна кутийка в някой квартал

Смесени с къщи и блокчета на неповече от 2-3 етажа с по две парко места и широки улици. Без търговски обекти в тях.

А защо реши, че липсата на търговски обекти е предимство за даден район?

pe6o Написал:
-------------------------------------------------------
> Смесени с къщи и блокчета на неповече от 2-3 етажа
> с по две парко места и широки улици. Без търговски
> обекти в тях.
>
> А защо реши, че липсата на търговски обекти е
> предимство за даден район?

Така съм разбрал от опит.




.[www.beinsadouno.org]

Жилищата за 400К евро са много малък сегмент от пазара.
По принцип значителна част от хората, които дават такива пари за жилище в България си поръчват да им се построи къща.
А другото , което също е много важно се обяснява с една поговорка "всяка жаба да си знае гьола". НЕ един инвеститор в България се е опарил от сметките без кръчмар да продава на хора, които са доста по-богати от него.
Ако някой има намерение да инвестира в такъв проект да знае, че трудно са продава нещо, което сам не можеш да си купиш С други думи жилища по 400К евро парчето трябва да се строят от инвеститор, който живее в имот за 1млн.

Za kakvi rusnazi stava vapros?

Nesto ne si razbral „ot opita si“. Rusnazite- onija bogatite- otdavna pazarjat v France, Monaco, London, USA, Spain, ta dori i v Turzija i Harvatska. Osven pari, imat i uset za krasota!!!!

Tija objavi za „luxozni“ jilista v BG kato gi vidja, prosto pripadam.
Novi jilista s izkarani trabi nad zanaskata???, nisko ka4estveni dovar6itelni raboti i skapani divan4eta i pro4ee.

Lux zna4i i prostranstvo. Na zapad standarta za viso4ina e min. 265 cm - v BG polu4avam klaustrofobija, kato vidja „padnalite“ tavani 230.
Nikoi ne se interesuva ot BG- spezialno za jilistnijat segment. Njakoi i drugi firmi, koito oste ne sa v BG ste si naemat office, logisti4ni plosti, retail plosti i eventualno jiliste za menagera si- i tova e.
A za turisti4eskite imoti da ne govorim- tova ne se izplasta. Smetnete samo kolko leta ste po4ivate na razli4ni exoti4ni mesta po sveta za po 2 dori 3 sedmizi za tezi pari, loito ste dadete za edno vakanzioonno imot4e. A ako smetnem lihvi ili propusnati polzi ako si vlojite parite po-razumno naprimer. Bez danak imoti, COT, zastrahovki imot, podragki, remonti i problemi sas sasedite.
A na novodomzite – 4ESTITO!!!