Нещо за покупка на земя и строеж?

Здравеите всички,
С жената решихме да купим място около София и да строим. Мерака и ентусиазма са голями, но сякаш си нямам хабер какво ни чака. Въпросът е, че сме в чужбина и сме решили догодина да се прибираме, а от страни всичко изглежда толко различно и е лесно да се подведем по емоцията. Всеки ден звъня по рази обяви, а агенциите звучат толко смешно за да не кажа несигурно. Първо ми четат обявата сякаш аз не мога сам да си я прочета и с това се изчерпва цялото им познаване на имота. Никога го няма правилният агент, трябва да им измъквам информацията с ченгел и в същото време все нещо не знаят. А онова "няма проблем" или "може да се уреди" направо ме убиват. Да не говорим, че ха проявиш сериозни намерения и ето човека размислил и вече цената е друга! Ще си ходя у дома за 2 седмици и мислех, че ще мога да си купя място, но вече се съмнявам, че ще е възможно.
Ще бъда благодарен на всеки който може да ми даде практичен съвет за копуване на парцел. Тези цени в обявите до колко са реални? Въпросът ми е, върху обявените цени ли се сключват зделките или може да се свали от цената. И един друг въпрос. Как стоят нещата с покупката на НЕ регулиран имот?
Какво значи ДО регулация? И как това ДО може законно да стане УПИ?

Е, имам още много въпроси, но нали първо земята трябва да се подсигури.

Благодаря,

Гето

Гето къде искаш да строиш (да купиш участък), някакви предпочитания, Правец устройва ли те? Събрал ли си $0.5 милион, толкова трябват към сегашният момент за прилична къща 350 м около София даже някъде може и да не стигнат.

Ех Ивел, как се събират $0,5 мил.? Тук парите се изкарват с работа, мн. работа.
Май ще се откажа да строя. То като гледам май е по-изгодно да си купя готова къща, така и ядовете ще сиспестя.
Иначе харесвам Банкя, Горна Баня. Правец е чудесно, но имам малки деца, а и работата вероятно ще ми бъде свързана със София. Въпреки, че имам жилище в София нямам желание да заведа децата си там. Ако ще е Правец, то ще си ида на село което е на същото разтояние, а природата е къде-къде.
Каккто и да е, с тези $0.5 много ми помогна.
Благодаря

Две седмици няма да ти стигнат. Прибери се най-малко за месец.

Нещо за покупка на земя и строеж?
..........................................................
така формулирана,темата предполага много (закач) - това е рибарски термин,
означаващ да ти се закачва кукичката на нещо,което не искаш ;я корен,я костур
Преведено на БГ означава да ти се налепят "спекуланти" при това зелени, но с изострено чувство за лесни пари.
В едно си прав-парите не се изкарват лесно и имат 2 посоки:
1.да бъдат похарчени
2.да бъдат инвестирани
ако искаш да ги похарчиш-чети масова преса и слушай "помощниците "тук
ако искаш обаче да ги инвестираш-трябва активното ти участие с главата,другите части на тялото са за други цели !!!
инвеститорът никога не следва и не слуша медиите - той знае какво и къде предстои предварително !
.........
опитай се да успееш


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-08-13 10:30 от келепирски.

Е, това за $0.5 беше наистина култово :}

0.5 КУЛТОВО ???
то си е направо глупаво , дори не е спекулация :crazy:
Гето,знаеш принципа на ВУте - ръка да пипне,око да види
иди,разходи се,виж,помисли,консултирай се с независим консултант
(НЕ АГЕНЦИЯ ЗА ИМОТИ) ,
пак прецени всички ЗА и ПРОТИВ , информирай се за предстоящи инвестиционни проекти и вземи решение - не вземай мнение от такива като нас-щом сме тук.ние сме ясни
купи си нова къща без посредник и си живей живота (ако имаш пари,разбира се)!!!
Дори не не е глупаво , щеше да е глупаво ако не беше много............... :crazy: clap:
за половин милион Гето ще си купиш не къща а резиденция..
--------------------------------------------------------------------
да не го мислим за наивник с пари - ако ги изкарва там - има акъл и ще вземе добро инвестиционно решение .
само българин, откраднал $ 0.5 може да си купи къща в Правец , Кривец , Горна Баня , Бояна или Банкя :crazy:

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2007-08-13 12:29 от пунди.

Nakratko,ako ste s legalen statut v USA,ako iskate detsata Vi da imat badeshte ,ako imate kashta v Bg na selo i ako ste razsadliv,ne se poddavajte na izkustveno sazdavanata "euro euforiq", savsem skoro vsichko shte si dojde na mqstoto..."A word to the wise".

"Съветник "си е българина и туйто.
никой не му иска съвети-той си ги дава :crazy:
времето за емиграция приключва - който успял - успял !
който спечелил-спечелил.
който не е усетил момента-проблема си е негов
няма 10 % данък никъде в Европа - ако това не е стимул ,кое е стимул ?
децата ?!?! - има стотици училища в Европа , в Щатите- учат там,идват през лятото...
пуст нихилизъм , майка му стара ..........няма спасение
аз се върнах и не съжалявам - напротив (не искам да плащам за ракети и хамбургери) ...устроих си житието


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката

Пунди само не разбирам защо с такъв тон аз не си спомням да съм те обидил някъде, аз само давам пример базиран на моите разходи за къща 365 м с прекрасен двор от 1200 м с добра локация приблизително толкова съм похарчил за сега а ако сега започвах няма да стигнат да не мислиш, че $0.5 милион са много пари към днешна дата това са някъкви си 360к Еуро приблизително 1000 Еуро на квадрат без да броя земята, защо един тъп апартамент в София трябва да струва толкова а една красива и качественно построена къща например в Правец където е значително по чисто и спокойно от столицата а е само на 45 мин с кола. Живея в такъв град кудето хората се добират с часове до работата си затова тези 45 минути за мен не са проблем а виж парите не съм ги откраднал изкарал съм ги естественно в страна с различен от българският сртандарт. За Гето един приателски съвет не се захващай ако не си уверен морално и материално, търси нещо готово и преустройвай пестиш време и нерви естественно това е някъкъв компромис но при късмет понякога това е по-доброто решение особено за заети хора.
И пак към Пунди ти имаш ли някаква представа как бързо се натрупват разходите след грубият строеж , дограми, мазане, бани, инсталации, кухни, мебели, врати, осв. тела, вертикална планировка, поливна система, хтрасти, трева, ограда, не твърдя че съм бил последователен и сигурно съм пропуснал някои скъпи неща, не говоря за луксови глезотии (джакузи, басейн) говоря за нормални неща без които просто не може. Всичко вече е цифри и за съжаление в БГ доста по високи от традиционно по скъпи страни, за изборът няма да говоря ситуацията е просто трагична. Практикер, Мосю Бриколаж, Практис за съжаление изглеждат като селски магазинчета по сравнение с това което съм видял например в Москва уж много скъп град, но там магазините за строителство предлагат няколко до 10 пъти по богат асортимент и определено не е по скъпо от това което съм принуден да купувам в БГ.