Joan, аз казах ли ти че точно обратното ще стане...

Моята прогноза беше, че за в бъдеще ако има флуктуации след стабилизиране на цените, ще се качват не новото строителство по престижни квартали, а панелките по крайните да падат, а точно обратното:
Надуват цените на панелките

Боби, не мислиш ли, че е крайно време да почнат да ни плащат хонорари като на експерти по движението на цените на жилищата

Boby,

Сори за късното включване, ами поздравления - познал си значи

Е, логика също има - панелните "джунгли" започват да ми се струват добре подредени и с много въздух и зеленина в сравнение с някои части на Лозенец (към Хладилника например или около Кемпински).

И има логика в това, че панелните са с по-добро разпределение от новите (според мен, а и не само явно , готови са (не им трепериш 2-3 години), а и плащаш все пак цена без идеални части (в общия случай).

Но все пак мисля, че няма да е задълго. При такива разлики между ново и панел в един и същи квартал (ако е вярно това от статията) ще се стигне до момент, в който никакви предимства на панелите няма да са достатъчни да ги продават с такава разлика.

Освен това, колкото повече расте средната цена в София, толкова повече търсене ще има на ниската цена. Което пък значи, че ниската цена ще се качва. Което пък значи, че средната пак ще расте. И така, до кога?

Извинете, тук наистина ли си мислите, че нормален човек ще сключи сделка при такава цена? Ако съм разбрал погрешно, простете, но ми се струва, че не отчитате интересите на платежоспособното търсене, които напоследък стават все по-взискателни. Това, че на някой му се е отворил парашута да си продаде панелката на 700 преди 2 месеца, не означава, че в момента всичко живо се е втурнало да купува панелки на 800, щото много ги е страх. Вие май сте оставили парашутите някъде зад вас или ако още не сте пригответе се за сериозно падане, защото няма да се отворят...:>

Само за сведение, аз лично купих миналата седмица ново строителство на 550Е, южен, комуникативен квартал. Както се казва, който търси живо, винаги ще намери жива и качествена оферта.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2006-12-12 22:51 от dr_snuggles.

:g: :g: :ami:

Ха Ха
Балона се надува най-силно точно преди да се спука
Алчноста е лош съветник - препратка пирамидите от 94г.

Мисля, че скоро ще можеш и на 500 да си купиш с подобни показатели. Живея в кв. Витоша,недалеч от китайската стена на Феста на Симеоновско и ГМ-то, та там до кооперацията на Герджиковия парцел строи Вътков - в сайта му не можеш да я познаеш сградата... Та той се опитваше да продава на 1000 евро, само гаражите ги беше обявил по 20000 парчето. Сега на 700 с радост те пише клиент....
Изобщо, това което виждам е едно притеснение от неизвестността - новото гледат да го продадат, а старото-едно и двустайни не се задържат по офертите..
Луда работа!

Ама си купил. Защо не изчака цените да се сринат? И на 700, и на 1000 ще сключиш сделка като няма предложения на 550.