Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016

Публикувано от paul 
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
04-03-2016 - 14:55:36
Quote
paul


Частните съдебни изпълнители имат право да продадат апартамента ви на безценица дори за дълг от 10 лева. Какви са рисковете да се превърнете в длъжник, дори да върнете кредитите си към банки?Ана Русева от Ямбол имала ипотечен кредит. След предсрочно внасяне на 23 000 евро, парадоксално, се оказва нередовен платец. След като изплаща целия кредит, не може да спре принудителната продажба на апартамента й от съдия изпълнител.

„Банката променя погасителния план и променя срока на договора с две години, което е абсолютно нарушение, защото това е едностранно нарушение на договора”, казва тя.

Ана Русева обжалва погасителния план, а по-късно дори завежда дело срещу банката, но докато тече спора минават три месеца, в които не се плащат дължимите месечни вноски по новия план. „Те си вадят изпълнителен лист и ме дават на ЧСИ Ирина Христова за продажба на двата апартамента, които са собственост на дъщерите ми”, допълва Русева.

Още преди да се стигне до продажба, кредитът е 100% погасен. Въпреки това след като изплащането му съдия изпълнител начислява такса от порядъка на 4550 лева. „И тази такса твърди, че е дължима от мен като длъжник по кредита, независимо, че кредитът е изплатен”, разказва Русева.

Ана Русева очаква решение на съда, чрез което да докаже, че издаването на изпълнителен лист от банката срещу нея, както и даването й на съдия изпълнител, е незаконно от самото начало. Дакато докаже правотата си обаче, може да загуби жилището си.

„Целта е да се събират бързо определени вземания, но се стигна на практика до много случаи лицето, което е набедено за длъжник печели делото, но междувременно цялото му имущество или голяма част от имуществото му е разпродадено”, пояснява тя.

Заради таксата, апартаментът на малката й дъщеря е даден за публична продажба за сума от 41 600 лева.

Според адвокат Филипова превръщането на хората в лоши длъжници понякога се превръща в самоцел и доходен бизнес за някои съдебни изпълнители. „И в моята практика и други хора сигнализират за различни порочни практики на съдебни изпълнители, прилагани с определени свързани с тях лица. Да придобият определено имущество. По чл. 18 от техния закон - те сами да избират какъв изпълнителен способ да приложат, може за дълг от 10 лева да бъде продаден и огромен имот”, пояснява адвокат Филипова.

Разпродаването на скъпи имоти за малки суми както и несъразмерно високите такси на съдебните изпълнители, са законни.

Съдия-изпълнителят Ирина Христова уверява, че няма за цел да продаде жилището на безценица, но никой не е искал апартамента на по-висока цена. „Това не е първата продажба след задължението, което е останало за такси и длъжникът добре знае какво е задължението и ако има воля за издължаване, може да го направи разсрочено”, пояснява Христова.

„Съдия-изпълнителят работи в рамките на закона. Самият закон трябва да бъде променен и да не се стига до ситуация едно лице първо да бъде осъждано, а след това се гледа истинското му дело”, пояснява адвокатът на Ана Русева.*book*
[btvnovinite.bg]
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
19-03-2016 - 18:47:25
Окончателно - край на своеволното остъкляване на балконите в жилищните блокове, както и на санирането на апартаментите на парче. Това решиха на второ четене депутатите в Народното събрание, предава Нова тв.*drunk*

Фасадите на блоковете занапред ще могат да се променят само със съгласието на 51% от етажната собственост или с разрешението на общината. Вече затворените балкони и изолации няма да се пипат.
Занапред обаче се забранява всичко, което може да наруши архитектурата и конструкцията на сградата, както и ако пречи за безопасното ползване на стълбища и пожарната й безопасност.
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
23-03-2016 - 11:23:33
avatar
МОСКВА, 23 Март, 2016 — РИА Новости:
Гражданите на Русия са загубили през изминалата 2015 година 2.632 млрд евро в частни пенсионни фондове.
200 милиарда рубли в техни пари.
Там яко се краде, а ние дали сме в по-добра позиция?
Как ли щеше да се отрази на пазара на имоти тук наливането на 2.6 млрд евро от руски клиенти?
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
24-03-2016 - 22:14:08
Официалният курс на Централната Банка на Русия:
1)
- през юни 2014г. варираше от 45.8251 рубли за 1 евро до 47.8253 рубли за 1 евро
2)
- през януари 2016г. варираше от 79.6395 рубли за 1 евро до 91.1814 рубли за 1 евро


Средната МЕСЕЧНА БРУТНА ЗАПЛАТА в Русия:
1)
- през юни 2014г. беше 33,726 рубли или над 735 евро
2)
- през януари 2016г. беше 32,660 рубли или по-малко от 411 евро
Тоест за ПО-МАЛКО ОТ 2 ГОДИНИ ИМА СПАД ОТ НАД 44%.


Браво на Другаря путин, че усвоил отлично в КГБ изкуството да се ГАВРИ С РУСКИЯ НАРОД!


[www.gks.ru]
[www.cbr.ru]
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
27-03-2016 - 16:19:15
avatar
Брой рекламирани за продажба апартаменти към 27.03.2016г.

София – 20.400
Варна – 24.000
Пловдив – 9.400
Бургас – 5.400
Стара Загора – 2.600
Велико Търново – 2.500
Шумен – 1.470
Благоевград – 1.300
Сливен - 960
Хасково - 920
Плевен - 570
Русе – 560
Пазарджик – 540
Добрич – 430
Ямбол - 410
Кърджали - 360
Габрово – 340
Враца – 330
Търговище – 270
Перник – 140
Видин – 110
Ловеч - 100
Кюстендил – 70
Смолян - 50
Монтана – 45
Силистра - 5
Разград - 1
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
27-03-2016 - 20:23:05
За кой сайт се отнася това TZARS?
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
28-03-2016 - 09:21:17
avatar
Данните са от единият от трите най-големи сайта само за имоти.
Принципно порталите за имоти са повече, но някои са дъщерни на сайтовете-майки.
Тях не ги броя, там просто офертите са копи-пейст, само домейна е друг.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2016-03-28 09:22 от TZARS.
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
29-03-2016 - 08:20:39
Близо половината общини в България пропускат да съберат една трета от начислените на жителите си данък сгради и такса смет. При големите областни градове всеки четвърти има същата слаба успеваемост. В същата група на непотърсилите съществена част от приходите си попада и столицата. Това показва анализ на Министерството на финансите на събраното от общините през миналата година, предоставен на депутатите от бюджетната комисия по повод предложените промени в Закона за публичните финанси.

От числата се вижда, че най-трудно се събират дължимите данъци върху недвижимите имоти, като при най-зле представилата се община – Бобов дол, процентът е 35.

Колко пропуска София

Най-голямата община – Столична, също има проблем със събираемостта и през 2015 г. процентът при данъка върху недвижимите имоти намалява до 66.8%. Това е дори под нивото на средната за страната събираемост на имотния данък за 2014 г. - 68.8%. София, която е седмата най-лошо представяща се сред областните градове, е и във втората половина - на 167-а позиция сред всички 256 общини.

Зам.-кметът на София Дончо Барбалов оспорва процента. По негови данни общината е събрала от данък сгради над 96% от планираното, или сума над 95 млн. лв. "Има увеличение през последните години и дори предварителните данни показват, че към средата на март сме събрали с 15 млн. лв. повече приходи от местни данъци и такси спрямо предходната година", добавя зам.-кметът.

Сметките на общината обаче традиционно се правят по спорен модел - като бюджетират, те гледат колко са събрали предходната година и залагат лек ръст, като не казват колко биха били приходите, ако се направи сметка за дължимото от всички собственици на сгради в столицата.

Отчет за изпълнението на бюджета на Столичната община за 2015 г. все още не е публикуван. По думите на Барбалов това ще се случи след общественото му обсъждане, което е насрочено за 8 април. От плана за бюджета на общината за 2015 г. се вижда, че от данъка върху недвижимите имоти са планирани приходи на стойност 99 млн. лв., от автомобили - 80 млн. лв., а от такса смет - почти 190 млн. лв. Или общо почти 370 млн. лв. Ако към тази сума се приложи несъбраното според финансовото министерство, излиза, че общината само за година е пропуснала да събере от данъкоплатците сума от порядъка на 170 млн. лв.

Кой колко

Данни показват, че шампион е бургаската община Камено, която може да се похвали с 96.4% събираемост на данъка върху недвижимите имоти през 2015 г., а спрямо предходната година има нарастване с 6 пункта. Подобен е процентът при такса смет, докато при автомобилите е малко над 60%. На другия полюс е Бобов дол, където според таблицата данък върху превозните средства плащат едва 25% от собствениците на автомобили. Кюстендил пък получава едва 25% от дължимата такса смет.

При такса смет роля при събираемостта играе данъчната оценка, която в много от малките градове е твърде ниска. Топ три по висока събираемост на такса смет са Камено, Златица, Мирково, които успяват да си получат над 90% от сумите.

Съдейки от числата на финансовото министерство, Пловдив се справя по-добре със 73.4% събираемост на данъка върху недвижимите имоти за 2015 г. Числото остава непроменено спрямо предходната година. Варна отчита 69.2% постъпления от данък сгради. Не успяват да си съберат имотния данък и някои курортни общини като Банско.

От областните градове най-зле е положението в Ловеч, където събираемостта не може да мине 50% от дължимото и при данък сгради, и при такса смет. От администрацията на Корнелия Маринова не пожелаха да коментират темата.

Като цяло от данните е трудно да се направи извод - има зле и добре представящи се общини и сред малките, и сред големите. В някои градове проблем са и корпоративните платци - където много фирми са в несъстоятелност или в затруднено положение. Въпросът обаче е колко активни са общините в събирането. Защото вдигането на ставките е много лесно, но търсенето на равнопоставеност сред данъкоплатците изисква повече усилия от местните власти.

Освен това общините имат нов стимул - за първи път от 2016 г. могат да получат по-висока субсидия от държавния бюджет, ако потърсят данъците и таксите си. Министерството на финансите предвиди финансово поощрение за общините, които са успели да съберат над средното за страната ниво от данъка върху недвижимите имоти. Всяко кметство, успяло да надмине 68.8%, е получило допълнително пари, които се изчисляват по специална формула.
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
30-03-2016 - 22:12:32
Жилищните кредити, които домакинствата дължат на банковата система в Еврозоната:
1)
- в края на 2004г. бяха 2,591,495 милиона евро
- в края на февруари 2005г. бяха 2,621,939 милиона евро
Тоест тогава за 2 месеца има увеличение от НАД 30.4 милиарда евро или НАД 1.17%.
2)
- в края на 2015г. бяха 3,952,979 милиона евро
- в края на февруари 2016г. бяха 3,963,404 милиона евро
Тоест за 2 месеца има увеличение с ПО-МАЛКО ОТ 10.5 милиарда евро или с ПО-МАЛКО ОТ 0.27%.


Честито!


[sdw.ecb.europa.eu]
Re: ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: 2016
31-03-2016 - 08:52:57
Базовите банкови операции ще станат достъпни за най-бедните граждани на Европейския съюз след промяна в Закона за платежните услуги и платежните системи.

Проект на финансовото министерство, предложен за обществено обсъждане, предвижда въвеждане на „безплатни или приемливи такси” за основните операции по банковите сметки.

Промяната на нормативната база трябва да се въведе до 18 септември, когато е крайният срок за хармонизиране с европейското законодателство.

Законопроектът ще категоризира като „приемливи такси” онези, които са съобразени с нивото на доходите в страната. Събираните такси за базовите банкови услуги трябва да бъдат по-ниски от средния размер на таксите за останалите операции.

Сред основните операции включват откриване, закриване и водене на платежна сметка, внасяне и теглене на средства по нея, както и теглене на пари в брой от банкомат.

Регулацията не се отнася до депозитни или спестовни сметки, както и до такива, свързани с усвояването и обслужването на кредити. Услугите по разплащателните сметки могат да се предлагат безплатно от банките или срещу приемливи такси, независимо от броя на извършваните операции, размерът на които занапред ще се определя от нивото на доходите в страната и от средния размер на таксите за такива услуги на пазара.

"В допълнение за уязвимите групи потребители, получаващи месечни социални помощи по реда на Закона за социалното подпомагане, се предвиждат по-благоприятни ценови условия при използването на платежните сметки за основни операции", пише в мотивите към проекта.

За да могат потребителите да се ориентират по-добре в новите такси, законът предвижда БНБ да създаде интернет портал за тяхното сравняване.

По този начин всеки, който иска да си отвори сметка, ще може да провери предварително да избере къде е най-изгодно да го стори.

Стъпки на облекчения и промени в тази насока вече започнаха да се забелязват при големите институции.

SG Експресбанк вече обяви новата си тарифа, от която са премахнати 50 такси, а други 156 са преразгледани.

Стойността на 11 вида комисиони е намалена, а 54 вече не се предлагат поради оптимизация на услугите на банката. Имайки предвид, че тя е седмата по размер на активите институция в страната, която пренася в България европейските практики в банкирането, може да се очаква примерът да бъде последван и от други.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход