Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Има ли сезони за пазара на имоти в София ?

Публикувано от Vladimir Yosifov 
Има ли сезони за пазара на имоти в София ?
05-03-2015 - 11:51:32
Вие ще прецените.
Ще коментирам само ситуацията в София. Няколко години помагах на хора с добри доходи от Русе, Плевен, Ловеч, Свищов, Силистра и други градове и села от СевероИзточна България да закупят или наемат апартамент в София.
Добрите доходи в София и провинцията се различават.
Когато хора от големи български градове решат да купят имот в София се сблъскват с няколко проблема.
Единият е, че цените в София са много по-високи, а другият е, че столицата е голяма и за хора, родени далеч е трудно да изберат къде да купят апартамент с парите, които разполагат.
Понякога е нужна помощ при избор местоположението и затова разумни купувачи от провинцията отделят повече време за да опознаят столицата или решават да открият продавач на апартамент в центъра или добър столичен район, който има спешна нужда от пари.
Съветвам купувачи лично, чрез статии или заедно с брокери от агенции за имоти в провинцията да използват пролетта като най-подходящ сезон за покупка на апартамент в добър район на София.


Защо пролетта ?
В началото на всяка година стотици семейства, които са наследили апартамент и очакват детето им да бъде прието да учи в чужбина, обявяват имот на пазара.
Нормално е да не обявяват причината в агенциите за имоти, които продават апартамента им. Продавачите се страхуват, че ако обявят причината поради която продават имота си точно сега има опасност да ги притискат за сваляне на цената. Тогава семействата още не знаят дали детето ще бъде прието и продажбата не е належаща.
След месец-два става ясно, че детето е прието да учи в чужбина и парите за такси, наем, храна, джобни, транспорт, дрехи и т.н. ще са нужни след броени седмици.
Отново не се казва нищо на брокерите, но леко се сваля цената на имота.
Ако нямат късмет и не се появи купувач се налага да продават спешно.
СПЕШНО означава по-ниска цена.
Това е моментът, в който може да се срещнат купувачи от провинцията с продавачи от София.
Няма притискане, няма надлъгване.
Едните нямат пари за покупка на пазарна цена, а искат да имат апартамент с добро местоположение, а другите нямат време и трябва бързо да продадат апартамента си.
Вижте:
Наследените апартаменти
Re: Има ли сезони за пазара на имоти в София ?
07-03-2015 - 12:43:58
tva sa gluposti ! povecheto universiteti v Germania predlagat komfortni obshtejitia na studentite si simvolichen naem 30-50 evra na mesec.V Germania studentite sa osvobodeni ot studentski taksi.v Germania mnogo studenti vzimat zadovolitelni stependii.v Germania vseki Student moje da si nameri rabota i da iskarva prilichno dokato uchi ! nai golemiq Problem pri kopuvane na jilishte v bulgaria bez znachenie v koi gard e veroqtnosta da te izmamqt i da ostanesh i bez pari i bez jilishte ! bulgaria e prikliucila s vsichko...daje oficialno e veche po d 7 milliona -bedni,bolni,s psihicheski problemi s edna Duma kofti matriql .mechatata na vseki normalen chowek e da izbqga ot balgaria ! samo napulno zakoravql psihopat bi si pravil kakvito i da e planove svarzani sas balgaria !



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2015-03-07 12:45 от portokal.
Re: Има ли сезони за пазара на имоти в София ?
07-03-2015 - 12:49:24
az kato zapadnoevripoiski Broker moga da vi uverq che interesa na bulgari kum pridobivane na nedvijima sobstvennost v Germania e ogromen ! daje ima mnogo roditeli koito kupuvat malki apartamenti i boksonieri za decata si koito uchat v Germania.prilichno malko jilishte za Student v Germanai pri tova v golqm grad moje da se nameri za ot 10 do 20 000 evra ! bulgaria e izobshto nekonkurentno sposobna na pazara na imoti v Evropa !
Re: Има ли сезони за пазара на имоти в София ?
07-03-2015 - 20:04:12
portokal , Моля пишете някъде другаде !



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2015-03-07 20:04 от Vladimir Yosifov.
Re: Има ли сезони за пазара на имоти в София ?
08-03-2015 - 01:31:22
balgariq si otiva ! spete spokoino deca ! :}
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход