Quote
Seira
Quote
Продавач
Последните четири сделки с купувачи от този сектор в нашата агенция бяха с хора със следните лични и семейни доходи:
10 000лв - семейство
10 000лв - ерген 36 годишен
8000лв - семейство
4200лв - младеж набор 87
Всички купиха с ипотечен кредит, а някои и с потребителски и с ипотечен.
Това брокитата са уникални лъжци. Аз работя в ИТ сектора от 23 години, 6 от които в чужбина. Заплата над 5000 лева вземат само 3% от заетите в сектора, а семейства с доход от заплати 10000 лева на месец има-няма 5000 в цяла България. 99% от тях имат собствени жилища вече и то по няколко. Не ми се вярва да тръгнат да купуват тепърва. Младежи 87-и набор и нагоре с месечен доход от заплата над 4000 лева са максимум 7-800 в цяла България. Не виждам как точно те ще повлияят на пазара на НИ.
Според статистиката в България има приблизително 13000 програмисти и средната заплата в сектора е 3500 лева. Трябва да си луд с такъв месечен доход да купиш жилище за 100к Евро.
Ама ти още малко ще кажеш, че поименно ги познаваш всичките хора в ИТ сектора и те реално казваш са едни и същи не се появяват всяка година нови? Защото всъщност в момента това е най-бързо развиващия се сектор в България и желаещите да получават добри заплати са страшно много и всяка година стават повече и повече и те първа ще стават десеторно повече. Значи казваш женят се тези 5000 семейства (които ти си измисли) купуват си по пет имота и край вече в следващите години никой с високи доходи не създава семейства и не купува имоти? Това са ми от любимите безумни мантри - "те хората си накупиха имоти"... Кои хора бе аланкоолу тези от твоето обкръжение? Такива констатации слушаме от 10 години във форума.
Нещата се случват по следния начин - умира възрастен човек и оставя имотите си наследство на наследниците си. И тук едно важно уточнение под формата на въпрос -
ПОЗНАВАТЕ ЛИ БЪЛГАРИН ВЪЗРАСТЕН ЧОВЕК НА 80 ГОДИНИ ДА РЕЧЕМ КОЙТО ДА НЯМА ПОНЕ ЕДИН НЕДВИЖИМ ИМОТ? Човека разбира се в един момент умира и имота или най-често имотиТЕ му остават на неговите най-често двама наследника, които ги продават и си поделят парите и ги слагат на влог ако не са достатъчно много за да си купят по един имот. Тези пари се наследяват в последствие от техните наследници както и техните имоти и т.н. това е причината в България само една пета от имотите да се купуват с кредити. Ок ако махнем нивите сигурно ще са 1/3 от имотите с кредит, а другите 2/3 с кеш.
Та хората с наследство купуват най-често само с кеш те може не само да не са на високи заплати, а дори и да са безработни, но това не им пречи да купуват с налични средства без нито лев кредит. А който няма кеш, но пък има високи доходи купува с кредит, но това са само както казах 1/3 от покупките на имоти.
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2015-01-08 11:07 от Продавач.
А колко от живеещите под наем и живеещите в собтвени жилища софиянци напускат София незнам ти ми кажи ако имаш някакви наблюдения? 
