Ще се отрази ли на пазара на имоти ситуацията с банките?

Продавачо, не ме разсмивай.....каква сигурност е имота? В момента е просто погребани за дълго пари с тенденция “загуба при продажба“?!

Ако живееш под наем и ти предстои покупка - сигурността в имота е по-голяма от тази на парите в банката. Хеля пък жената като вземе да ...

Имоти за в бъдеще ще се купуват за живеене и хората ще избират това дето им върши работа, проблемът е че такива имоти са кът, защото пазара е наводнен с такива за инвестиция (гледаш го хубав ама да не живееш ти в него).

Quote
paio
Продавачо, не ме разсмивай.....каква сигурност е имота? В момента е просто погребани за дълго пари с тенденция “загуба при продажба“?!

Каква сигурност е имота ли? Доста по-голяма от депозит в банка както вече на два пъти става ясно - справка 96/97 година и 2014 година... И докато по едно време лихвите по депозитите бяха доста по-изгодни от отдаването под наем на имот то сега вече нещата не стоят по същия начин. Погребани пари във функционално тухлено жилище в София няма. При подобна инвестиция няма и "загуба при продажба" имаше преди пет години сега вече няма крайно време е да си свериш часовника

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Как сме влогарчета, що така се омълчахте? Абе я специалистите да кажат в коя фаза на имотния балон сме вече. Навлязахме ли в фазата на 149 Е/м2 за тип топ локейшън ?

От тези 5,620 млрд. лева, "гарантирани депозити" по смисъла на закона (защото не всички суми до 100,000 евро са гарантирани) са около 3,5 млрд. лева. Във фонда за гарантирани депозити има около 2.1 млрд. лева, останалото до 3.5 млрд. лева трябва да се набави по някакъв начин. Тези които трябва да се притесняват в ситуацията са не вложителите на банката, а тези на които са отпуснати кредити. Защото според Закона за кредитните институции чл.120 ал.2 т.2 - "Квесторите при специален надзор могат да: прекратят без предизвестие договори, сключени преди налагането на специалния надзор, без банката да дължи обезщетение в случаите, когато тези договори са неизгодни за банката и клаузите им се отклоняват от действащите пазарни условия.", което на прост език значи, че всички кредити могат да станат предсрочно изискуеми.

Фазата се нарича КТБ!

Имаше навремето един сайт imotenbalon.com.
От 2-3 години се загуби нещо този сайт.

Quote
Щиpлиц
Имаше навремето един сайт imotenbalon.com.
От 2-3 години се загуби нещо този сайт.

Хм, странно, а къде се загубиха титаните на мисълта, които ни обясняваха колко добре е да си вложиш парите в КТБ, и да лапаш лихвичката оттам, вместо да се занимаваш с отдаване под наем, наематели, ремонти ... Нещо взеха да ми липсват, сигурно са в лятна отпуска...

Quote
PER0
Хм, странно, а къде се загубиха титаните на мисълта, които ни обясняваха колко добре е да си вложиш парите в КТБ, и да лапаш лихвичката оттам, ....

Влоговете бяга 4х4, 6х6, 3 годишни, 5 годишни, ...... и накрая бум.
Как гадно форума се раздели на два лагера - имотковци и влогари.
Имотковците бяха плашени със срив на цените, земетресения, и всевъзможни апокалипсиси.
Истината е че никъде няма 100% сигурност.
Разделяй, диверсифицирай, живей доколкото ти позволяват финансите и това е.
Форума трябва да служи за обмен на коректна информация и да обогатява потребителите.
Той се превърна в окопна война, затова и позатихна с кликовете и темите.
Жалко, дано постепенно да си възстанови активността на темите.
Пожелавам на всички вложители в двете банки да си получат по-бързо парите.

Quote
Щиpлиц
Имаше навремето един сайт imotenbalon.com.
От 2-3 години се загуби нещо този сайт.

Имаше, но отдавна не е актуален и той

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Сривът на доверието в банките не е повлияло на продажбата на имоти в София. Дори се наблюдава спад в този сектор, става ясно от доклад на Столична община. Това стана ясно от доклада на Столична община във връзка с изпълнението на бюджета на звеното за първите седем месеца.

Според зам.-кметът по финансите Дончо Барбалов дори се наблюдава лека тенденция на спад. „От януари до юли тази година са събрани 35.4 млн. лева от данъка за придобиване на недвижимо имущество, което е с 2 млн. лева по-малко спрямо същия период на 2013 г. Разликата между юли 2014 г. и година по-рано е 200 хил. лева по-малко събрани средства.” добави зам.-кметът.

Изпълнението на приходната част на бюджета на местната управа до края на юли е 60.5%, или 320.5 млн. лева, което е с 18.9 млн. лева повече спрямо същия период на 2013 г. С 3.5 млн. лева повече са и събраните данъци - 151.3 млн. лева. При неданъчните приходи ръстът е 15.3 млн. лева, или общо събрани 169.1 млн. лева.

Барбалов отчете и повишение при приходите от издадени строителни разрешителни - 5.13 млн. лева, което е с над 2 млн. лева повече. От реклама и наеми са събрани 2.2 млн. лева при 1.3 млн. лева за първите седем месеца на 2013 г.

От доклада става ясно, че има спрени плащания по европейски оперативни програми "Околна среда" и "Регионално развитие", което затрудняват изпълнението на няколко важни проекти на общината.