Както се казва когато фактите говорят и боговете мълчат справка агенция по вписванията - [
forum.imoti.net]
В столицата ръста за 2013 година спрямо 2012 година на годишна база е 6,9%, в Пловдив - 10,2%, във Варна - 39,2%, а
в Бургас - 53,8%...
Аз не мога да разбера защо се увеличават покупките на имоти в големите градове...и цените не искат да падат вече втора година...ами какъв ли ще е ръста през 2014 година когато част от парите от продадени имоти в Бургас и Варна се насочат към София? Цените на жилищата в големите градове не мърдат, а продажбите се увеличават какъв е извода?
Имам и още една скръбна вест за всички мечтатели в периода на най-голям ръст на цените на имотите в София през 2007 и 2008-ма година са изтеглени в столицата 40 000 ипотеки справка агенция по вписванията. Проблемните кредити казват са около 25% ок айде да ги направим 35%...при чси се въртят имоти с кредити основно от тези две години и са стигнали до публична продан, защото размера на кредита им не е позволявал продажба на по-ниска цена. Та 35% (а те са по-малко) от тези 40 000 ипотеки са около 14 000 от тях нали се сещате, че не всички са апартаменти? Спокойно може половината да са офиси, магазини и т.н. кредити за бизнеса...но ок да кажем, че 10 000 са жилища... Е 10 000 жилища, които отдавна са на пазара разбира се срещу 20 000 продажби всяка година в София
2009г. 23 904 броя продажби за София град
2010г. 21 787 броя продажби за София град
2011г. 20 598 броя продажби за София град
2012г. 18 166 броя продажби за София град
2013г. 19 430 броя продажби за София-град
Общо за периода 2009-2013 година за София имаме 103 885 покупки на имоти... 
[
forum.imoti.net]
та в тази връзка дали набълбуканите ипотекари не са си поразпродали имотчетата ммммм и ако случайно половината не са как точно обръщат палачинката при положение, че цените са им неадекватни и могат да се купят само с кеш пари в повечето случаи? 5 000 или айде да завишим 10 000 имота срещу 100 000...ммммм!?
Тоест кои точно набълбукани ипотекари се очакват и кога ги очаквате, защото като сметнем две и две май, май те отдавна са на пазара, а нови набълбукани на високите цени нямаме дами и господа. През 2009-та и 2010 година взети заедно всички ипотеки са едва 17466 и ако от тях половината са използвани за покупка на имоти то тези имоти определено са купени доооооста по-изгодно от колкото през 2007 и 2008 и съответно нямат проблем ако закъсат с вноските да си продават имота на нормална цена и до чси не се стига.
Е хайде коментирайте...*book**book**book*
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2014-01-08 21:38 от Продавач.
