апартамент в София за 200Е/м2, но без А15- примамлива цена, възможни проблеми

За разлика от теб, г-н Тъпако, аз работя и нямам време да се занимавам с тебе,пък и не ми е цел номер едно в живота. Ако имаше най-малка представа,щеше да знаеш ,ама ти нямаш капацитет да се сетиш защо предварителните договори съм ги сключвал като директор в една фирма,пък после нотариалните актове са подписани от представител на друга такава.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2013-10-11 23:00 от брокер съм си.

Вижте какво, момчета...Да ви споделя нещо от опит, натрупан в младите ми години...Ако на пазара нещо струва 100 лева, а някой ви го продава за 50, наистина има шанс някой да направи сделката на живота си.Ама няма да сте вие тоя някой, гаранция.
Това за закъсалите строители и т.н. да го разправят на старата ми шапка. То и в Дупница като отидете не пазара за коли, там са все...дядо я е карал, баба я е карала, един поп я е карал само за неделната литургия и т.н. Няма такова нещо. Малко са пазарите, на които можете да вземете нещо на 50% от масовата му цена, а ако действието се развива на имотния, значи ставате страна в някаква схема, която рано или късно ще ви излезе през носа и ще ви се иска тая 50% цена никога да не сте я плащали. Не, че няма такива случаи, но са един на хиляда.

за тоя квартал ис акт 16 не давам 200 еуро. там наематели нема да има

нрадев, същата фирма има още една сграда,малко по близо до околовръстното с РЗП от 5600 кв м и в повечето апартаменти има наематели. Това само за сведение.

наемите там са между 80-100 лв. месечно, щото другите кинти отиват за ток и вода на цена за промишлени нужди. зимата отоплението е никакво, а наематели има в 3 апартамента от 57

Quote
брокер съм си
нрадев, същата фирма има още една сграда,малко по близо до околовръстното с РЗП от 5600 кв м и в повечето апартаменти има наематели. Това само за сведение.

наемите там са между 80-100 лв. месечно,
-------------------
Ало,това не някое пазарджишко село , няма такива наеми. Ама ти няма как да знаеш.

Точно в тая сграда знам нещастнико, говорил съм със собственици и с наематели. Май аз постнах тук документ, забрави ли търчилъжко такъв. Я разкажи ти що не смееш да отидеш там при хората които си убеждавал да купуват? Че и това разбрах, ама чаеш тук въа форума

Quote
брокер съм си
наемите там са между 80-100 лв. месечно,
-------------------
Ало,това не някое пазарджишко село , няма такива наеми. Ама ти няма как да знаеш.

Гусин ТЪПОТО, на първа страница, 2-ро ваше мнение, пишете това:

"кварталът е Княжево, фирмата строила сградата е доста нашумялата Крами КМ ООД, локацията устройва моя познат щото там наблизо му е фирмата, той си има жилище но е решил да купи това и да го отдава, абе като се замисля ако го купи за 200е/м2 и му намери наемател за 200-300 лева месечно, то доходността ще му се върже към 10-11%"

А след това пишете това :
"наемите там са между 80-100 лв. месечно, щото другите кинти отиват за ток и вода на цена за промишлени нужди"

Бихте ли обяснили как първоначално наемите са били по 200-300 лв, и как след 5 дена след това вече са по 80-100 лв ? На кое точно ваше "вътрешно аз" трябва да вярваме ние читателите на форума, и как да ги идентифицираме ?

PER0, факта, че досега те игнорирам би трябвало да ти говори нещо, но този път ще направя изключение: та наемите са си 80-100 лева (чисто без включени разходи по вода, ток и прочее), та моят човек си правеше сметката с вкл. разходи които месечно биха възлизали между 100-200 лева.
оттам нататък си продължавам да те игнорирам щото си доооста ниска топка. Като се научиш да смяташ и мислиш тогава пак се обади.

Quote
дичо тъпото
PER0, факта, че досега те игнорирам би трябвало да ти говори нещо, но този път ще направя изключение: та наемите са си 80-100 лева (чисто без включени разходи по вода, ток и прочее), та моят човек си правеше сметката с вкл. разходи които месечно биха възлизали между 100-200 лева.
оттам нататък си продължавам да те игнорирам щото си доооста ниска топка. Като се научиш да смяташ и мислиш тогава пак се обади.

Гусин ТЪПОТО, верно мноо ми е ниска топката, и затва се мъча да я направя висока . Сега уточнявам въпроса - първоначално разходите САМО ЗА НАЕМ (парите които отиват към наемодателя, без консумативи), са 200-300лв, а после по вашите думи са вече 80-100лв. Ако имате логичен отговор, подайте висока топка, иначе си замълчете, след като са ви хванали на тясно