София, Пловдив, Варна и Бургас са градовете, в които броят на покупко-продажбите на жилища продължава да се увеличава. Такава тенденция беше отбелязана и през първото тримесечие на т.г. В двата морски града освен българи, активни купувачи на имоти са и руските граждани. Това сочи анализ на имотния пазар за второто тримесечие на 2013 г. , направен от оперативния директор на “Бългериан пропертис” Полина Стойкова. Данните на компанията са въз основа на сключените сделки в периода април-юни.
Тенденцията през април и май е в София да има нарастване на търсенето и повече продажби. “След началото на протестите в столицата активността на пазара е намаляла за около 2 седмици, като освен купувачите, от пазара се изтеглиха и част от продавачите”, отбелязва Стойкова. Това отдръпване обаче е за кратко, след което темповете на търсене и предлагане са се възстановили.
Интересното е, че в София като цяло купувачите вече се интересуват от по-качествени и скъпи имоти.
Досега основните фактори при избор на имот бяха най-изгодна цена и точни параметри на имота, като компромиси се правеха с параметрите, но не и с цената. През второто тримесечие обаче се забелязва, че купувачите са по-склонни да платят повече, но да получат точния според тях имот. В резултат има нарастване на продажбите в луксозния сегмент. Това се отразява и на средните цени на жилищата - почти липсват сделки на цени под 600 евро на кв. метър, за разлика от предишни периоди.
Средната цена през второто тримесечие на сделките в столицата е 747 евро на кв. м при 715 евро кв.м през същия период на м.г. - 4,5% ръст на годишна база. Подобно изменение има и спрямо първото тримесечие (3,9% ръст), когато средната цена на продадените жилища е била 719 евро на кв. метър. Данните потвърждават, че е достигнато пазарно равновесие, при което с леки колебания в последните 2 г. цените се запазват в рамките на 710-750 евро на кв. м, коментира Стойкова. [www.trud.bg]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

гладен брокер ръст сънува

Споко, ще яде Асан баница! На Сл. Бряг хубавите парцели свършили, а от там започва ръста.

Всичко за селското стопанство: [agrorada.com]

И кави са реалнире нива!? Да видим кава е икономическата, политическата,демографската, социалната.... та да разберем "реалните нива"
Глупостите дето се пишт за ръстове и търсене само объркват ситуацията още повече. Лятото винаги е с засилени огледи, а и с относително повече сделки. Имотите ,които се предлагат са същите от близо година и потенциалните купувачи са същите като цяло. София е с вид на гето /без жълтите павета/ с графити, боклуци, разбити улици , мръсни паркове. Няма добри места, няма и добри доход, няма добри банкови условия. Та къде са "реалните нива"

Quote
Оноре
..... Лятото винаги е с засилени огледи, а и с относително повече сделки. ....."

Сделките са най-много през пролетта и есента.
Справка в АВ по тримесечия по години.
През лятото има повече огледи от руснаци по морето.

Quote
Оноре
Имотите ,които се предлагат са същите от близо година и потенциалните купувачи са същите като цяло.

Ей тука е разковничето.
Имотите са едни и същи - други няма и няма и да има близките няколко години.
Които се усети навреме, взема каймака, който не се усети - моли се борда да не падне (заради обстановката в страната).

Много пари има Оноре в банките, а хартийките са малко по рискови от имотите.

тинки нищо не си чел по финанси. кеша е най -безрисковия актив затова инвеститотрите при криза държат кеш. под кеш се разбира и безрискови държавни облигации.

Това някак си не върви да го кажеш на хората преживели 91 и 97 година

97ма нема да се повтори

Не точно, но е достатъчно някой да каже 4 лева за евро и ето ти аналогична ситуация