Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
06-05-2013 - 23:18:36
avatar
София - град:

При ЧСИ-тата в момента едностайни апартаменти - 27 броя...

Двустайни апартаменти - 119 броя
НАЧАЛНА ЦЕНА
до 10 000 лв (1)
от 10 000 лв до 50 000 лв (60)
от 50 000 лв до 100 000 лв (44)
от 100 000 лв до 250 000 лв (13)
над 250 000 лв (1)


Тристайни апартаменти - 94 броя
Начална цена
до 10 000 лв (1)
от 10 000 лв до 50 000 лв (10)
от 50 000 лв до 100 000 лв (43)
от 100 000 лв до 250 000 лв (34)
над 250 000 лв (6)


Не съм се зачитал да видя от тези "милиони" жилища колко са 1/2 идеални части, 1/3 и т.н. не съм се занимавал и да ги чета едно по едно да видя колко от тяях са в недовършени блокове. При 18 000 покупки на имоти в София през миналата година какъв натиск оказват те на свободния пазар...и въобще я ги разгледайте по внимателно... Няма такива дупки честно smiling smiley))

Не бива да се забравя, че ако случайно ама така съвсем случайно ако вземе пък някой смислен имот да стигне до търг преди да се продаде по нормалния начин то все пак как мислите дали това, което виждате като цена не е неговата ПЪРВОНАЧАЛНА цена? И ако имота си струва как мислите вие ли ще сте единствения кандидат за него? А да станат жилищата на търг в София (1-ни и 2-ни като най-достъпни) толкова много, че да има за всички? Тоест за да има за всички съдейки по ежегодните продажби трябва да станат като за начало поне 5000 и то нали говорим на нормални цени да бъдат иначе какво от това ако са по 70000000000 евро... Е сега 1-ните са 27 и двустайните са цели 119...4-5 години след началото на кризата...значи ако има утре нова криза можем да се надяваме на поне още 300...е да ама ако няма друга криза и си останем само с тази колкото и да не отминала с колко мислите ще нараснат тези бройки на "изгодни" копторчета неуспели да се реализират по-рано?

А ако бюджета ви не стига за повече от 30-40 000 евро и го нямате кеш, а разчитате на ипотека въобще забравете за ЧСИ-тата и за "ДАЛАВЕРА"... От ЧСИ може да се купи някой изгоден голям имот, но отново с компромис и то в момента са не повече 2 тези, които си струват при това ако не се яви друг кандидат, което е малко вероято и при това ако имате закътани някъде около стотина хиляди евро + пари за ремонтче...

Много от имотите в момента на свободния пазар продължават да бъдат надценени, но това съвсем не означава, че ще могат утре да се купят под натиска от "РАЗПРОДАЖБИ" на кило за по 20 000лв...няма как да стане не и в България. Ако още не сте го разбрали - живота е пред вас smiling smiley))

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2013-05-14 08:40 от Продавач.
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
07-05-2013 - 08:11:06
Quote
Продавач
От ЧСИ може да се купи някой изгоден голям имот, но отново с компромис и то в момента са не повече 2 тези, които си струват

линк да ги видим тия два имота ???
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
07-05-2013 - 22:27:43
avatar
Quote
Ke4o
Quote
Продавач
От ЧСИ може да се купи някой изгоден голям имот, но отново с компромис и то в момента са не повече 2 тези, които си струват

линк да ги видим тия два имота ???

Единия го няма сигурно е отлетял, а другия първо ще отида на оглед и ако не го харесаме с моите клиенти тогава ще го "рекламирам" тук smiling smiley))

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
07-05-2013 - 22:43:18
Quote
Продавач
Quote
Ke4o
Quote
Продавач
От ЧСИ може да се купи някой изгоден голям имот, но отново с компромис и то в момента са не повече 2 тези, които си струват

линк да ги видим тия два имота ???

Единия го няма сигурно е отлетял, а другия първо ще отида на оглед и ако не го харесаме с моите клиенти тогава ще го "рекламирам" тук smiling smiley))

нотариалната такса за 100 000 майче беше около 700 - ако го вземаш от ЧСИ има ли подобна такса ( нямам предвид процента за ЧСИ - там е ясно)
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
07-05-2013 - 23:22:02
avatar
Quote
Ke4o
Quote
Продавач
Quote
Ke4o
Quote
Продавач
От ЧСИ може да се купи някой изгоден голям имот, но отново с компромис и то в момента са не повече 2 тези, които си струват

линк да ги видим тия два имота ???

Единия го няма сигурно е отлетял, а другия първо ще отида на оглед и ако не го харесаме с моите клиенти тогава ще го "рекламирам" тук smiling smiley))

нотариалната такса за 100 000 майче беше около 700 - ако го вземаш от ЧСИ има ли подобна такса ( нямам предвид процента за ЧСИ - там е ясно)

И местен данък 2500 евро на цена 100 000 евро.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
14-05-2013 - 08:38:16
avatar
цъ-цъ-цъ кога ще почват тези разпродажи значи офффф winking smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
24-06-2013 - 09:43:11
avatar
Quote
Продавач
цъ-цъ-цъ кога ще почват тези разпродажи значи офффф winking smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
11-07-2013 - 13:57:31
Обявите са паднали много. Допреди 2-3 месеца при съдийката с която работя имаше 3 пълни табла, а сега бяха две и то наполовина. Пикът беше преди може би 8-10-12 месеца, когато и трите табла бяха пълни, а с карфици обявите видяха почти до земята.

Всичко за селското стопанство: [agrorada.com]
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
11-08-2013 - 13:32:17
Не само в София. И в другите градове е така. Никакъв избор.

хормон на растежа цена
Re: Предлагането на жилища в София от ЧСИ - силно ограничен избор
26-08-2013 - 13:55:07
в момента има доста изгодни предложения, примерно цялата сграда на HYPO то на България и Гоце Делчев се продава от Милен Бъзински.Това ако не е качествен имот, халал да ви е. ИМайте в предвид, че преди да излязат на ЧСИ се правят опити да се продават имотите до последно чрез преговори, защото никой няма интерес от такси за ЧСИ. От опит знам, че банките и небанковите фин.институции са бъкани с проблемни кредити срещу хубави имоти, но се преговаря до последно. Въпрос на време е 70%-80% от имотите да излязат на търг, заради неадекватността на длъжниците.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход