|
||||||||||||||||||||
|
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 14:39:26 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Анонимен потребител
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 18:31:19 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 19:29:48 |
IP/Host: 89.190.199.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 307 |
Добре, че хората които купуват не сте вие или такива като вас. За щастие пазара не се влияе и на 1% от такива ретроградни типове.Quote
Тинки Уинки
Дай да си стиснем ръцете че:
1) няма нищо лошо ако имаш пари и не ти трябват кредити и в същото време живееш под наем и имаш нужда от имот да си го купиш.
2) Ако нямаш поне 60-70% от цената или евентуален кредит би погълнал повече от 30% от доходите ти по-добре да си стоиш под наем и да събираш пари.
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 19:31:39 |
IP/Host: 78.90.62.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Анонимен потребител
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 20:27:28 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 20:32:21 |
IP/Host: 89.190.199.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 307 |
Quote
Тинки Уинки
70% кредитиране и късмет са несъвместими
Анонимен потребител
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 21:08:17 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 21:28:08 |
IP/Host: 89.190.199.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 307 |
Quote
Тинки Уинки
Цените са на 60% спрямо тези отпреди 5 години. Значи ако "нещото" е струвало 100 000 реално, сега струва 60, а твоите роднини са го взели за 35 000 със 100% кредит предполагам за 20 години.
Изплащане 5 години на този кредит идват към 15 000 платени за лихви.
35 000 + 15 000 лихви = 50 000.
Айде сега сложи по 2.5% ако е имало комисионни за брокерите (към 2500) + вписване/отписване на ипотека + по 2% зa общината и 1% нотариални такси (към 3 000), застраховки на имота, данък сгради и такса смет за 5 години.
Та на роднините ти ако им остане за една почерпка ще е добре.
Анонимен потребител
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 22:13:34 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Quote
САХИБ 31
Освен лихви се изплати и поне 12К главница. Нотариални такси застраховките в таксите и прочее отдавна са заплатени. Сега остава само да се погаси част от главницата , а остатъка е чиста печалба.
Re: ЗАЩО ДА КУПУВАМ ИМОТ?*huh* 07-04-2013 - 22:32:36 |
IP/Host: 89.190.199.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 307 |
Да така е, съгласен съм. Когато /ако/ стане сделка, ще споделя с подробности.Quote
Тинки Уинки
Quote
САХИБ 31
Освен лихви се изплати и поне 12К главница. Нотариални такси застраховките в таксите и прочее отдавна са заплатени. Сега остава само да се погаси част от главницата , а остатъка е чиста печалба.
Е как така чиста печалба???
Ами от тази "печалба" трябва да се приспаднат 12К главница, нотариални такси, банкови такси и т.н.
|