САМО ЛЪЖИ...

Здравейте всички от форума!

На фона на случващото се в Кипър и актуалната обстановка в България, всички мнения, за задържане на ценовия спад при сделките с НИ са направо смехотворни.
При положение, че на практика българина няма как да се изхрани и да си плати основни разходи за оцеляване, да се говори за стабилизиране на ценови равнища при сделките с НИ (при условие, че срока от предлагането за продажба на един апартамент до окончателната реализация на пазара е поне една година) си е направо "кьор фишек"!
Всеобщата мизерия, която е обхванала икономиката на страната, за която не малка вина носи и финансовия сектор, не може в обозримо кратък срок, да бъде преодоляна.
Каквито й да било "заклинания" и "готови рецепти" на знайни и незнайни "капацитети", не могат да игнорират простия факт, че "паразитния" (лихварски) капитал (банков или не), на практика стагнира икономическата активност на инвеститорите (т.е. обезсмисля активната им дейност) и блокира платежоспособното потребление.
За да има подем в икономиката са необходими капиталисти, които са й инвеститори, т.е. играчи на пазара на производството на стоки и услуги, които ще поемат предвидими рискове за конкретните инвестиции, а не просто "лихвари", които се надяват "да умножат" парите си без да поемат собствен риск.
За голямо съжаление, такива капиталисти трудно се откриват, а и цялостната обстановка в страната определено създава невъзможност, да се прецени правилно риска пред инвестициите.
От друга страна, голямия дял на "паразитните" пари, участващи в ценообразуването при крайното потребление, не позволява да се формират конкурентни цени, а от там й стабилно платежоспособно търсене на стоки и услуги.
На практика "лихварите убиват" икономиката. Събрани са огромно (за страната) количество пари, които не могат да изпълнят основното си предназначение - да послужат, като платежно средство в стопанския живот.
Тези, които са събрали парите, уви, не са инвеститори, а просто паразитират в стопанския живот. С други думи те "не правят пари"...
На този фон, всякакви декларации, "мнения", анализи, прогнози, за пазара на НИ, остават САМО ЛЪЖИ!!!

Вие как мислите?

Финансовата криза в Кипър набира скорост и вече е трудно да се прогнозира какъв ще е изходът от нея – това е мнението на повечето от световните финансови анализатори. Днес фондовата борса в Никозия обяви, че затваря врати за два дни, а като се има предвид, че понеделник е почивен ден за държавата, операции на този финансов пазара няма да има минимум до вторник.
Шефовете на борсата обявиха, че решението е предизвикано от обявената “банкова ваканция” с цел да се предотврати изтеглянето на капитали. Другата негативна новина от тази сутрин е затварянето на банкоматите на Кипърската народна банка.

Кореспонденти на европейски медии съобщават, че от сутринта пред филиалите на банката са се образували опашки от хора, които не могат да изтеглят пари от влоговете си. Както стана ясно късно снощи, ликвидирането на Кипърската народна банка е едно от основните положения на така наречения кризисен план “Б”.

Сред другите мерки на този последен спасителен план са данък върху депозитите, но с по-малък от отхвърления вече размер, както и използване на социалните и пенсионни фондове за покриване на загубите на банките.

Според исканията на Еврогрупата, правителството на Кипър трябва да осигури около 5 милиарда евро, за да получи спасителен транш от 10 милиарда евро.

Вече стана ясно и какви пари има в трезорите на острова. Български юридически и физически лица имат депозити в размер на общо 100 милиона евро в кипърски банки, сочи статистика на Европейската централна банка, цитирана от Ройтерс.

Депозитите в кипърски банки възлизат на общо 107.8 млрд. евро. От тях 38.2 млрд. евро са на банки, а 69.6 млрд. - на други юридически, както и на физически лица. Малко повече от половината от общата сума по депозитите, 56.6 млрд. евро, е на кипърски вложители, но сред тях има и много натурализирани руснаци.

Румънски физически и юридически лица (без банки), подобно на българските, имат общо 100 млн. евро в кипърски банки. На първо място по този показател в ЕС убедително са гърците с 4.7 млрд. евро, следвани от британците с 2 млрд. евро.

Тука се сещам за Левон дето преди време каза, че лихвите в банките трябва да са такива, че да не примамват хората да си държат парите в тях.

Сега за паразитиращите по данни на БНБ близо 10 милиарда във влогове на граждани от 40 000 до 200 000 лева какво да правим?

Някак си ако ще ни спохожда сценария от Гърция и Кипър не знам дали е изгодно да се държат спестявания в хартийки.

Тинки,
Каква според теб е алтернативата на хартийките?
Имот - къде точно (кой град, какъв тип имот)?
Злато - как по-точно (купуване, съхранение, защото инвестиционното си е пак хартийка)?
Акции - кои по-точно?
Друго?

Предвид народопсихологията на българина - акциите отпадат.
Злато, диаманти и други скъпоценности в натура - надали има от къде да се вземи и съхранява. В бижута надали си струва.

Ами то май останаха само имотите.

Quote
Тинки Уинки
Ами то май останаха само имотите.

За тези които имат излишен кеш инвестирането в имоти може да стане и извън България.
Виждаме че цените на имотите в половина свят си държат на нивата и се покачват.
Инвестицията в имот в една "бяла държава" е добър вариант.

Quote
iciltd


На фона на случващото се в Кипър и актуалната обстановка в България, всички мнения, за задържане на ценовия спад при сделките с НИ са направо смехотворни.

За мненията разбрахме, че са смехотворни.
А статистиките, които показват задържане на ценовия спад - и те ли са смехотворни?

Quote
ivorad

Quote
iciltd


На фона на случващото се в Кипър и актуалната обстановка в България, всички мнения, за задържане на ценовия спад при сделките с НИ са направо смехотворни.

За мненията разбрахме, че са смехотворни.
А статистиките, които показват задържане на ценовия спад - и те ли са смехотворни?

Здравейте,
Ако Вие вярвате на официалната статистика - това си е САМО ВАШ ПРОБЛЕМ!

Quote
iciltd

Quote
ivorad

Quote
iciltd


На фона на случващото се в Кипър и актуалната обстановка в България, всички мнения, за задържане на ценовия спад при сделките с НИ са направо смехотворни.

За мненията разбрахме, че са смехотворни.
А статистиките, които показват задържане на ценовия спад - и те ли са смехотворни?

Здравейте,
Ако Вие вярвате на официалната статистика - това си е САМО ВАШ ПРОБЛЕМ!

Бихте ли посочили коя статистика отчита рязък ценови спед, след като официалната не върши работа?

Quote
ivorad

Quote
iciltd

Quote
ivorad

Quote
iciltd


На фона на случващото се в Кипър и актуалната обстановка в България, всички мнения, за задържане на ценовия спад при сделките с НИ са направо смехотворни.

За мненията разбрахме, че са смехотворни.
А статистиките, които показват задържане на ценовия спад - и те ли са смехотворни?

Здравейте,
Ако Вие вярвате на официалната статистика - това си е САМО ВАШ ПРОБЛЕМ!

Бихте ли посочили коя статистика отчита рязък ценови спед, след като официалната не върши работа?

Никой не намери такава!
Истината е че предстои ценови ръст до края на годината, което ме подсеща да се размърдам защото не съм купувал от 2009г.

Продавам триетажна къща в груб строеж с 1дка и половина двор на 50км. от София за 25 000лв.